天津团泊新城链家店址址？
在团泊新城汇水路15号。
链家是一家专门做新房和二手房买卖，租房中介的大型连锁企业，在交易活跃的区域都设立了门店。团泊新城属于新建居民区，买卖房屋的需求很旺盛，链家在汇水路15号设立了门店。
西咸新区楼市逐渐降温，泾河新城均价还会突破1.5万元大关吗？
西咸新区的泾河新城板块，房产均价会突破1.5万吗？时间问题！
楼市降温很符合当下市场逻辑，某种程度上限制了投资客的购买，加上这些年房价的过快增长导致收入相对过低，二手房指导价格出台使得出售价格预期不妙，房价最近出现下降很符合疫情、和经济下行压力下的现状。
西咸新区的泾河新城，自然也会在楼市低谷期徘徊一段时间，目前这里主要分乐华城板块、崇文板块和茯茶镇板块，乐华城板块内价位13000元左右，像绿地、天朗、金地乐华等基本在这个价位。泾河以北崇文区域也基本在12000以上了，万科在茯茶镇紧邻，据说价格也不低。
简州新城的房子有多大升值空间？
简州新城目前出售的新楼盘滨湖城，位于石盘镇未来吉利大学对面，滨湖城后期开盘价格在8500左右，还有准备要开盘的中交锦观，据说价格在11000左右，位于龙马湖公园和人才公园旁，目前这附近都没有配套，后期有地铁13号线东延线，还有一所石室中学简州校区，蜀都大道东延线过境，这些规划目前都还在纸面上，最后会不会实施或则什么时候实施不得而知，目前这个房价已经透支了未来几年的发展规划了，个人觉得如果是投资长线投资还行，短期估计会砸在手里，当地老百姓土地房屋都被征用了，每家人都有好几套安置房。当地人手上没多少钱，滨湖城当地人买的不多，中交锦观基本上本地人买不起，这些房子很多都在炒房客手上，配套除了两个公园，一条成简快速路啥都没有，目前来说这个价格绝对不值，多花点钱情愿选择龙泉，那里才是东进桥头堡！
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简州新城目前出售的新楼盘滨湖城，位于石盘镇未来吉利大学对面，滨湖城后期开盘价格在8500左右，还有准备要开盘的中交锦观，据说价格在11000左右，位于龙马湖公园和人才公园旁，目前这附近都没有配套，后期有地铁13号线东延线，还有一所石室中学简州校区，蜀都大道东延线过境，这些规划目前都还在纸面上，最后会不会实施或则什么时候实施不得而知，目前这个房价已经透支了未来几年的发展规划了，个人觉得如果是投资长线投资还行，短期估计会砸在手里，当地老百姓土地房屋都被征用了，每家人都有好几套安置房。当地人手上没多少钱，滨湖城当地人买的不多，中交锦观基本上本地人买不起，这些房子很多都在炒房客手上，配套除了两个公园，一条成简快速路啥都没有，目前来说这个价格绝对不值，多花点钱情愿选择龙泉，那里才是东进桥头堡！
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杭州楼市新政一周后，二手房市场终于“缓过来了”，能入手了吗？
笔者今年以来比较关注长三角地区的上海、杭州、南京等几个主要核心城市，并且也准备在合适的时机入手购买房产。杭州由于个人社保接近定格，因此，还参与了三墩北和未来科技城的新房摇号，只不过只有3%不到的中签率而无功而返，至于热门最热门的钱江世纪新城需要定格社保而放弃。其他的二手房和法拍房也是在关注。杭州楼市还是未到真正饥不择食下手的时机！
杭州楼市的三座大山还没有完全释放能量。
一是杭州每年3000亿的拍地收入，意味着杭州至少会有超过12万套的新房供应量。如今除了未来科技城、钱江世纪新城和零零星星的主城区楼盘还需要拼社保。其他房产基本上中签率很高，而且不少还是报名人数不足；
二是二手房数量奇高，排在了全国第一。最近新政后说是销售量每天200套，一年下来也不过才6～7万套，没有增量也可以卖三年。十万套二手房已经达到了踩踏点，如今的二手房还需要继续观望；
三又是全国第一的法拍房，据说数量超过5万套，甚至更多会在下半年出现。而且，法拍房的价格是以评估价的7折进行起拍，最近的效果也不好，有些还有流拍。
但杭州这座城市的发展潜能巨大，在新一线城市中也是佼佼者，人数引进位居全国前三。杭州不是怕没有人来买房，而是目前看还是价格居高不下，特别是一些二手房更是高出离谱的高价，有些往往还超出市场价的1/3以上。最近出售的房产也是卖房者自愿价格下来才成交。杭州的二手房市场就是已经进入了买房市场。主要是买家在不断还价，合适才能够成交。要是高高挂起，估计2025年也未必有机会卖出去。
由于杭州最近的几乎零门槛的二手房政策，可还是没有激活二手房市场的潜力。看来持币者以观望为主。虽然上一期的未来科技城3.61万/[_a***_]新房的破定格（从194个月社保下降到了58个月），意味未来科技城的二手房优势也在慢慢降低。接下来看下一期的钱江世纪城和未来科技城的摇号社保比拼情况来分析杭州一手搂市的变动。
法拍房我们不需要太多关心，会买了人会买，不买的人再低也不去买；但新房摇号的热度直接关系到二手房的热度，每年10多万套新房是杭州最大的市场投放量，必须满足大部分可销售才能够获得下一期的拍地热情；而新房的热度对二手房也是产生巨大影响。只有活了一手房，才会让周边的二手房加热。否则等着购买低价的新房又何乐不为！手上要脱手的二手房主还真的要思量思量。笔者的思路很明确，要是二手房价格合理那就选一个相对环境好、位置佳、楼层不错的房子用以养老居住之用。要是价高那就等待时机去选一个新房也就OK。观望还会继续！
