公寓出售费用明细？
卖公寓房卖方要交个人所得税、增值税及印花税。个人所得税按(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%计算，或按房产评估价的1%计算;增值税税率5.5%，计算公式是(本次评估价格—原始***价格)×5.5%;印花税0.05%。
公寓买卖税费怎么算？
一、一手公寓交易的税费标准：公寓在进行新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。
二、二手公寓交易的税费标准为：
1.买卖双方均需缴纳印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。
2.卖家缴纳(不提供***)：
①增值税：一般按当次购房总价的5.3%缴纳，即税局核价的5.3%。
②个人所得税：按当次购房总价的1.5%缴纳，即税局核价*1.5%。
③土地增值税：按当次购房总价的5%缴纳，即税局核价*5%。
3.卖家缴纳(可提供***)：
①增值税:按房屋增值额的5.3%缴纳，即(税局核价-上手***价)*5.3%。
②个人所得税:按差额的20%缴纳，即(税局核价一上手***价)*20%。
40平公寓出售需要交多少费？
一、契税：公寓备案价格的3%-5%；普通住宅的契税是1%-3%；
二、增值税：公寓交易价格的5.5%；普通住宅满五年可以免交，公寓不能免；
三、土地增值税：公寓增值部分的30%-50%，普通住宅没有这项费用，除非公司名义持有；
四、个人所得税：公寓增值部分的20%；普通住宅满五唯一可以免征个税，公寓不能免；
三、印花税：公寓过户价格的0.1%；
四、过户服务费：10元/平；普通住宅是6元/平；
公寓房可以二次买卖吗？
四十年产权的公寓是可以买卖的，四十年届满后会自动进行续期，续费按当时的价格1%-10%来增收，就可以继续使用。
住房产权规定是没有期限的，永远属于房主所有，房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权，商品房是70年，商住房50年，商业房是40年，到期之后，当事人可以申请继续使用该土地。
买公寓可以直接出售吗？
买公寓能马上卖掉，如果公寓是商业性质的房子，在买卖上是没有限制的，可以随时出售，如果买的公寓属于住宅性质那么必须要产权证满四到五年才能出售。所以在出售公寓时，记得先查看产权证上的产权性质
