长春市绿园区的房子怎么样？
建议不要来，绿园是老城区，发展很慢，几年都没有大的响动了，居住主要是老楼为主，如果不想买二手房，新房考虑面很少，位置都不是很好，极少数有位置，交通，学区都好的新楼盘
想在长春市绿园区买房子，9000至10000元一平米的，哪里比较好？
买房要学会研究时局，分析市场。掌握当地***的发展方向。建议从以下几个渠道了解，最终按自己的须求下手。
第一：网上搜索地方******，找出近5年的区规划，可以确定你的房子在什么位置。
做完以上三点，我想你选的楼盘已经很清晰了，祝好运！
长春整体开发进城基本除掉西部西湖西站附近，其余地方均已开发，长春市规划局网站已经表明，要围绕西站西湖建设西部西城，而且地铁二号线也要开通，个人感觉西部的房价升职空间还是不小，就目前来看，万科城市之光和中海景阳公关基本都是尾盘，如果不是特别着急，可以缓几个月，据说在富民大街与西湖大路交汇处，万科过几个月有楼盘要开盘，可以去那看看，那里紧挨着西湖，离西站大概三公里，价格据说是八千多，希望我的回答对题主有帮助！
想在绿园区买房子，个人建议选“万科城市之光”，还有“中海景阳公馆”。
首先说说“万科城市之光”，在绿园区乙三路、南至南阳北路、西至丁三十三路、北至景阳大路。即将通地铁2号线。花园洋房均价9300元/平方米，环境和物业都不错。
再说说“中海景阳公馆”，地址在绿园区南阳路上，公交车不多，很多人都开车。买这边的房子优势还是挺多的，除了地铁建设外，附近还要建设公园，今年都说要建设西部新城，未来升值空间非常大。空气好，而且也很适合投资。均价10000元/平方米
另外，如果不希望住的太偏，绿园区还有“新城吾悦广场”，均价9000元/平方米，交通便利，对面就是长春公园，离长春市的多个商场也近，附近还有几个学校，饭店也非常更多。不过现在是尾盘，没有多少房源了。所以，想买的话抓紧吧！
长春二手房降价了吗？怎么样？
长春市目前房屋均价10000元/平方米左右，作为吉林省的省会城市，跟相邻省份比，辽宁省沈阳市房屋均价15000元/平方米，黑龙江省哈尔滨市房屋均价12000元/平方米，还算可以接受。但是长春市的经济发展相比沈阳，哈尔滨还有不小的差距，综合衡量，个人感觉长春的房价还可以，稍微偏高。
说下长春市各区县的房价情况：
长春市辖7个区、1个县、2个县级市。7个区分别为：南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区、九台区，1个县是农安县，2个县级市为：榆树市、德惠市。长春还有3个功能区，分别为：高新区、经开区、净月区。
南关区房屋均价12000元/平方米，
朝阳区房屋均价10500元/平方米，
二道区房屋均价10000元/平方米，
绿园区房屋均价9150元/平方米，
宽城区房屋均价8600元/平方米，
双阳区房屋均价6500元/平方米，
九台区房屋均价5300元/平方米，
二手房的出手难度也越来越大，很多已经把价格降到较低水平的二手房，也很少有人光顾，或者只看不买，只问不谈。因此，有人认为，炒房客的寒冬来了，楼市已经将炒房客冻结起来了。
果真如此，这是多么好的消息，也是多么好的喜人景象啊。二手房降价挂售也难以卖出，不正是广大居民最希望看到的景象吗？因为，如果价格持续上涨，肯定是房子一推出，就会被抢购。卖不出，至少说明价格上涨的势头已经遏制住了，购房者不再担心房价上涨而匆忙购房。
事实也是，目前的房价，实际已经到了一个相当高相当高相当高的位置，高得已经完全脱离了“居住属性”，已经与居住没有多大关系，而是投资和投机。对绝大多数普通百姓来说，面对这样的房价，只有叹息，或买不起，或当房奴。
一个不容争辩的事实，也是一个十分现实的现象是，二十多年前，哪家换了房子，邻居也好，朋友亲戚也罢，见面所问的，都是房子结构怎样、舒适度如何，房子在几楼，阳光好吗，隔壁邻居是谁，这下你们家宽敞了，住得舒服了，好羡慕你家啊，等等，都是很温馨，很有意义的话，也是很友好、很关爱的话。
现在可好，问的第一句话就是，你家买的房子价格多少啊，贷了多少款，又涨了不少吧，不知道还会不会涨呢，我家要不要换房呢，等等，全是担忧的话，不开心的话。就算买了以后涨价了，也没有几个刚需购房者心情是好的，是认为这会让自己开心的。因为，巨大的房贷还在等着还呢。如果收入不是很稳定的家庭，还担心还不起房贷，担心房子被银行收走。
所以，房价已经***了绝大多数居民的心情，让居民的心情一直围绕房价而转，且越转心情越差，越转越没有信心，越转越对今后的生活产生担忧。他们担心，房价还会涨，涨到自己完全没有能力和信心去买。
毫无疑问，二手房降价挂出去以后无人问津，应当是一件好事，大好事。二手房挂出去无人问津，实际就是炒房者挂在那里无从问津。只有当炒房者无人问津了，房价才是真正下跌的开始。面对已经出现的一些地方二手[_a***_]场趋冷，应当看作是一件令人开心的好事。尽管这件开心事还需要时间来证明，需要时间“磨炼”政策，需要时间打消广大居民对房价还会涨的担忧。但是，至少看到了希望。如果可能的话，希望广大刚性一族，能够继续等待，继续观望，继续与炒房客等进行利益博弈。也只有这样，房价稳定或下跌的基础才能扎实，炒房客的心理防线才会崩溃
