长春市绿园区的房子怎么样?
建议不要来,绿园是老城区,发展很慢,几年都没有大的响动了,居住主要是老楼为主,如果不想买二手房,新房考虑面很少,位置都不是很好,极少数有位置,交通,学区都好的新楼盘
想在长春市绿园区买房子,9000至10000元一平米的,哪里比较好?
买房要学会研究时局,分析市场。掌握当地***的发展方向。建议从以下几个渠道了解,最终按自己的须求下手。
第一:网上搜索地方******,找出近5年的区规划,可以确定你的房子在什么位置。
做完以上三点,我想你选的楼盘已经很清晰了,祝好运!
长春整体开发进城基本除掉西部西湖西站附近,其余地方均已开发,长春市规划局网站已经表明,要围绕西站西湖建设西部西城,而且地铁二号线也要开通,个人感觉西部的房价升职空间还是不小,就目前来看,万科城市之光和中海景阳公关基本都是尾盘,如果不是特别着急,可以缓几个月,据说在富民大街与西湖大路交汇处,万科过几个月有楼盘要开盘,可以去那看看,那里紧挨着西湖,离西站大概三公里,价格据说是八千多,希望我的回答对题主有帮助!
想在绿园区买房子,个人建议选“万科城市之光”,还有“中海景阳公馆”。
首先说说“万科城市之光”,在绿园区乙三路、南至南阳北路、西至丁三十三路、北至景阳大路。即将通地铁2号线。花园洋房均价9300元/平方米,环境和物业都不错。
再说说“中海景阳公馆”,地址在绿园区南阳路上,公交车不多,很多人都开车。买这边的房子优势还是挺多的,除了地铁建设外,附近还要建设公园,今年都说要建设西部新城,未来升值空间非常大。空气好,而且也很适合投资。均价10000元/平方米
另外,如果不希望住的太偏,绿园区还有“新城吾悦广场”,均价9000元/平方米,交通便利,对面就是长春公园,离长春市的多个商场也近,附近还有几个学校,饭店也非常更多。不过现在是尾盘,没有多少房源了。所以,想买的话抓紧吧!
长春二手房降价了吗?怎么样?
长春市目前房屋均价10000元/平方米左右,作为吉林省的省会城市,跟相邻省份比,辽宁省沈阳市房屋均价15000元/平方米,黑龙江省哈尔滨市房屋均价12000元/平方米,还算可以接受。但是长春市的经济发展相比沈阳,哈尔滨还有不小的差距,综合衡量,个人感觉长春的房价还可以,稍微偏高。
说下长春市各区县的房价情况:
长春市辖7个区、1个县、2个县级市。7个区分别为:南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区、九台区,1个县是农安县,2个县级市为:榆树市、德惠市。长春还有3个功能区,分别为:高新区、经开区、净月区。
南关区房屋均价12000元/平方米,
朝阳区房屋均价10500元/平方米,
二道区房屋均价10000元/平方米,
绿园区房屋均价9150元/平方米,
宽城区房屋均价8600元/平方米,
双阳区房屋均价6500元/平方米,
九台区房屋均价5300元/平方米,
二手房的出手难度也越来越大,很多已经把价格降到较低水平的二手房,也很少有人光顾,或者只看不买,只问不谈。因此,有人认为,炒房客的寒冬来了,楼市已经将炒房客冻结起来了。
果真如此,这是多么好的消息,也是多么好的喜人景象啊。二手房降价挂售也难以卖出,不正是广大居民最希望看到的景象吗?因为,如果价格持续上涨,肯定是房子一推出,就会被抢购。卖不出,至少说明价格上涨的势头已经遏制住了,购房者不再担心房价上涨而匆忙购房。
事实也是,目前的房价,实际已经到了一个相当高相当高相当高的位置,高得已经完全脱离了“居住属性”,已经与居住没有多大关系,而是投资和投机。对绝大多数普通百姓来说,面对这样的房价,只有叹息,或买不起,或当房奴。
一个不容争辩的事实,也是一个十分现实的现象是,二十多年前,哪家换了房子,邻居也好,朋友亲戚也罢,见面所问的,都是房子结构怎样、舒适度如何,房子在几楼,阳光好吗,隔壁邻居是谁,这下你们家宽敞了,住得舒服了,好羡慕你家啊,等等,都是很温馨,很有意义的话,也是很友好、很关爱的话。
现在可好,问的第一句话就是,你家买的房子价格多少啊,贷了多少款,又涨了不少吧,不知道还会不会涨呢,我家要不要换房呢,等等,全是担忧的话,不开心的话。就算买了以后涨价了,也没有几个刚需购房者心情是好的,是认为这会让自己开心的。因为,巨大的房贷还在等着还呢。如果收入不是很稳定的家庭,还担心还不起房贷,担心房子被银行收走。
所以,房价已经***了绝大多数居民的心情,让居民的心情一直围绕房价而转,且越转心情越差,越转越没有信心,越转越对今后的生活产生担忧。[_a***_]担心,房价还会涨,涨到自己完全没有能力和信心去买。
毫无疑问,二手房降价挂出去以后无人问津,应当是一件好事,大好事。二手房挂出去无人问津,实际就是炒房者挂在那里无从问津。只有当炒房者无人问津了,房价才是真正下跌的开始。面对已经出现的一些地方二手房市场趋冷,应当看作是一件令人开心的好事。尽管这件开心事还需要时间来证明,需要时间“磨炼”政策,需要时间打消广大居民对房价还会涨的担忧。但是,至少看到了希望。如果可能的话,希望广大刚性一族,能够继续等待,继续观望,继续与炒房客等进行利益博弈。也只有这样,房价稳定或下跌的基础才能扎实,炒房客的心理防线才会崩溃