房东直租和中介有什么区别？
多少还是有点区别的，因为房东如果自己租不找中介公司帮忙的话就不用支付中介费用了，毕竟一套房子租出去是要付一半的月租金给中介方的，这样房东就会从房子的租金里面算计了，比如涨房租了，涨出来的就算是一百两百也够付给中介费了，这样算起来吃亏的还是租房子的人，这边除了中介费外还得多付一百到两百的房租，而且是每个月都要多付的
1、找中介了解行情方便，中介手里房源比较分散，位置上容易找到更好的，但性价比肯定不是最高的，比如中介费，还有自身的租房信息经常被倒卖，很烦。
2、找房东直租是可以省中介费，但是房东直租没有后期的维护保养，只有交租的时候遇到，房东也有好坏，运气不好遇到不好的房东，后面问题就很大，不退押金，坏家具电器都靠自己维修，太麻烦。
3、考虑一些品牌公寓的房源，有运营商管理的，没中介费，有管理，挺省心，费用基本也是市场价，在没有租房经验前可以尝试品牌公寓，后期熟门熟路后期可以选择房东直租，不太推荐中介。
首先房东直租你可以省中介费几百元的中介费，中介机构一般情况下都是登记就先收你的一百元的登记费用，说是保证给你租到合适的房子，一旦有了合适的房子以后，还会收你几百元的中介费，房东直租就避免了这些费用，另外和房东谈房租更直接，更快速，不用拐弯抹角。
房东直租没有中介费，中介的有中介费。这是最根本的.有的房东自己直接在网站发布信息，客户看房是免费而且成交是没有中介费的。
中介可以多找几个房源，一并看房，从中选择最合适的，但是需要支付中介费。
通过中介有第三方，以后出现问题，中介可以帮你协调，直租就是有事直接找房东了。
房东直租，是房东亲自对外出租。
中介，是房东委托出租的中间人。
房东和租客面对面交流成交，可以减少中间的途径，租金也可以双方商谈而定。
找中间人去出租房子，房东要给中介提成，也就是手续费，有的房东会把中介费，加在租户身上。
房东最好直租，这样能让租户少点费用，委托给中介，房东可以省点心，最终都是由房东决定的。
物业直租的房子靠谱吗？
物业租房当然可信，毕竟物业是坐地经营，他骗了你也不可能跑路。而且物业掌握了业主的信息，能够直接和业主那边做委托代理。所以物业租房还是可信的。
物业租房自然要收中介费，这点毋庸置疑，毕竟物业公司做的是买卖，不是义务服务，收中介费也能理解。
但是，有个前提，你要确认租房的行为是物业公司自己在做，而不是第三方机构或个人，打着【物业】的名义做租赁，而其实该租赁行为和物业没有任何关联。
建议你去一下这个小区的物业服务部门，直接和物业公司的客服人员沟通一下，不要只打一个电话就当真。最好实地考察一下，对自己也负责一点。
南京怎么找到房东直租的房子？
在南京怎么找到房东直租的房子呢？
我认为首先第1个要通过中介，因为有了中介，你把要求和中介公司说明。在与中介签订的合同上也要写上要租一手房。不要租二手房。有争执也可以有法律依据。另外也可以问房东要房产证看看，以证明不是二手房东。 另外刚毕业的大学生租房。凭房产证可以得到租房补贴。
自如业主直租和链家整租哪个好？
性价比是链家整租。
自如一般要收取的服务费，而且都是自如平台要抽取一定的服务差价，装修保洁维修网络……这些都包含在内，肯定会贵一些！不过基本拎包入住！
链家整租，可以理解为业主房子原封租给你，链家就是个中介撮合你俩交易，这个收取的费用肯定少一些！
最终实际哪个好，得看您的需求了！
