- 自建房可以买卖吗？
- 自己开的小家庭农场，自己养的猪想自己卖，还有自己养的鸡，能不能自己卖？该怎么出售？谢谢啦？
- 农村自己杀猪自己卖，需要什么手续？
- 农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？
- 农村的老房能卖吗？为什么？
自建房可以买卖吗？
农民的虽然是属于私人财产，但是房子下面的却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。农民的自建房可以买卖，但是必须有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房***，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅基地使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉，认为只要不迁出去就可以继续申请，当然了，这个也是分地区的，但法律上对这种行为是不允许的。因此并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
现在的规定是，只允许本村，镇的可以买卖过户，但是首先是必须要有房产证，如果没有房产证的也可以买卖，但是就怕以后会出现一些问题，所以本人建议最好是买有手续的房子，纯属个人建议，如果有其他的建议欢迎评论留言，今天就给大家分享这些，感谢大家阅读
你好，很高兴为你回答！
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房***，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
大家好我是农村风雨，自建房是不可以买卖的，只能转让，也为不到证，可以居住，不受法律保护，只能私下交易，还最好是本村的村民，因土地是国家，我们镇上有过这样的例子，很容易发生纠纷的，宅基地是集体的。不可买卖，
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
宅基地是村集体给农民的一项住房***，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民***审核后，报县级人民***批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民***批准。
自建房可以买卖吗？
自建房屋属农村集体宅基地范围，其宅基地归属集体所有，农民依法享有使用权。
自建房须属私有不动产，但根据农村宅基地及自建房管理相关法律法规，宅基地及自建房屋属农民基本生活保障范围，不能上市交易。
自己开的小家庭农场，自己养的猪想自己卖，还有自己养的鸡，能不能自己卖？该怎么出售？谢谢啦？
可以自己卖，有农场就不怕，现在的人都渴望过去大锅做的饭，烧柴的，不管做什么菜都好吃，来了农场就会买走地鸡，和我们所说的土养猪🐷，大家觉得好就会一传十，十传百，自然就卖出去了，好好经营一定会好的，祝你生意兴隆
自己开一家小农场，以实计行动出发，从开始
喂猪和养鸡就把它成长的过成全拍下来，让销费着看到猪，鸡，鸭，全是自然散养的，喂的食料没有舔钾剂，吃的全是粮食和青草，全是绿色产品，是无公害的，请放购买，销费明白，还可以实地擦。
农产品销售是一个很重要的环节，决定了你能否获取更多的收益。总的一点，“酒香不怕巷子深”的时代已经过去了，首先养的猪、鸡，产品的质量一定要好，建议你要搞生态养殖，饲料尽量少用，确保农产品绿色、生态，这样产品才有竞争力。在销售上，一是要扩大宣传，通过微信、电话、熟人等等帮你宣传，让更多的人知道你在养猪、养鸡，产品可以随时出售。二是要主动上门销售，你可以到本地开餐馆、宾馆、超市的地方主动进行推介和销售，可以免费先送少量一点的给餐馆加工试吃，争取有一部分固定的订单，逐步建立长期合作关系。三是加强与本地畜禽收购户的联系，每个地方都有一些专门从事畜禽收购调运到外地销售的人，你可以加强与他们的联系，将自己的产品推介给他们，不断形成稳定外销关系。四是运用“互联网+销售”，如果销量很大，还是要借助互联网来扩大产品的销售，虽然这个领域竞争也很大，但这是解决长远销售问题的途径。
总之，如果你要将开家庭农场作为你的事业来追求的话，有很多的知识是需要学习和掌握的，“专业的人干专业的事”，将自己在这个领域的思路、眼界等方面不断拓深，知识上不断积累，实践中不断总结，才能不断发展壮大。希望对你所帮助！
自己开的小家庭农场，自己销售：
这个构思非常合我意，也非常赞同你。
我有实践经验可供参考：
首先对养鸡养猪技术有一定的了解，要有兴趣。
资金是成功的定基石，你构思销售大小，人力物力要相结合，若资金不足一定要三思而行。
上面二点具备可大胆创业。
首先选择场址，最好是山丘，水源也好的地方建场。
育小鸡舍，大鸡舍分开建，水电配备齐全。
坚持养特色鸡，养出品质高顾客喜欢的吃品，绝不参***。
现在人民生活水平越高，对吃方面非常讲究，
本人觉得自己养的诸如鸡鸭猪之类的禽畜类农产品能不能自己卖关键是取决于饲养的规模和方法个人认为规模化的饲养并不适合自己销售，因为禽畜类农产品的饲养涉及到一个饲养周期的问题，到了出栏时间的禽畜类农产品一旦不能及时售出就会给饲养人带来饲养成本上升及资金回笼慢的困扰。
而家庭农场式的小规模散养是可以考虑自己销售的，毕竟这规模不大投资小风险低，且散养式的饲养方式养出的禽畜类产品肉质要比规模化饲养的来得鲜美，更利于销售。
至于销售方法，可以考虑借助自媒体来进行销售，通过自己拍摄***来记录饲养的全过程，拉近与潜在顾客的距离，让广大顾客朋友了解自己和产品继而让顾客朋友放心的购买产品。
农村自己杀猪自己卖，需要什么手续？
现在农村也很少养猪的了！我们村就一两户养一两头猪的，等到腊月了，就杀猪准备做腊肉过年，猪还没等杀的，村里人就排队等着买，几个人就分完了，都不用出村，还要办啥手续？啥手续都不要办！
明确来说吧！个人生猪屠宰自己吃并不违法，如果个人屠宰经营，是违法的，不会有证件给你办理。屠宰生猪国家规定必须到国家定点的屠宰场，检疫合格的场所。当然，有部分地区，农村监管不到位的情况还是有的，这个根据自己情况来定了。
平常杀猪的少了，主要过年时比较多…自己家养的猪到过年时杀了，亲戚朋友街坊邻居来分下就没咯！农村没那么多规矩，没那么的上纲上线，啥手续也没…需要什么?_?我想可能是这人的信誉诚信！大家相信这个人…所以就敢买他的猪肉，比任何手续证明都重要！
农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？
您好！先明确一下题主说的是农村旧房是宅基地及其房屋。目前宅基地是允许交易买卖的，但必须满足以下条件：
1、房子本身是合法确权，没有违规违建
2、买方必须是同村村民，必须满足宅基地申请条件，名下没有其他宅基地
3、买卖过程必须经过村集体同意
1、买方必须是村集体成员。
宅基地的使用权是有限制的，必须是村集体成员才可以使用。所以宅基地买卖双方必须都为本村农村户口。
2、买方必须有宅基地申请条件，必须符合“一户一宅”要求
《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，在出卖、出租后，不得再行申请宅基地。也就是说，为了提高土地使用效率，保证土地分配的相对公平，目前宅基地必须满足“一户一宅”的基本原则，买方户口名下没有宅基地。
随个人的情况，现在农村的房子，你要不是农民户口的啊房照不给过户-就是农民户口不是不村的也不行-是本村的本身有房子还不行，如果你就是喜欢那种自己种菜那种田园生活的话你也可以买但是合同必须写好。
农村有旧房出售，要不要买，如果你是农村人，有农村户口，按理来说是拥有宅基地的，如果你是城市户口，想要去农村购买旧房，个人建议就还是不要了，因为根本就没有合法的途径让你拥有房屋彻彻底底的使用权利。
宅基地管理严格，购买合同不受法律保护的。
现在国家对于宅基地的管理越来越严格，别说是城里人想到农村去购买房屋，就是对拥有农村户口的农民，也有严格的要求。如果农民已经在城镇里购房了，那么即使村子里的房屋还在，你也是没有翻新的权利的，而选择外出买房的，有很多是很旧的房子，长期没人住，风吹雨打的，很快就会坏掉。甚至又管得严的地方，你在外已经购房了，家里的老房子就会直接给你推掉，别说翻新了，适当维修的机会都不会给你，可能你想要购房的地方暂时还没有这么严格，但这样的势头起来了，以现在对宅基地管理的程度，会很快发展起来。
如果你本身是农村人，没有在外购房，家里又没有房屋，是可以申请给你批一块宅基地的，你就不用费心去买别人的旧房，再费力气打整，而且如果不是同一个村，即使你是农村户口，即使你买房签了合同，这个合同也不受法律保护的。如果你是城里人，想要体验一下农村生活，也不必大费周折去买旧房，因为不受法律保护的东西，万一后面有一些分歧，你就很容易吃亏。如果你能遇到那种实诚的人，你可以“买”，但也只是针对这个房屋的使用，至于宅地基，你是不可能拥有的。而这个买就相当于租房的性质，所以我个人建议，你还不如直接租房，如果你真想在农村生活，先租一段时间体验一下，后面再续租也一样，这样就可以避免不合法一次性购买带来的后顾之忧了。
现在宅基地都是一户一宅，如果你真下定决心在农村生活，建议你先了解当地的管理力度，如果真是我之前说的特别严的那种情况，建议你最好就不要去尝试了。我个人建议就是买，而且如果是家里有几兄弟，有几处宅基地，又生活在一处，有暂时没住人的旧房，就更是好一点的选择了。
农村的房子是在集体土地上建的，按照我国现行法律规定，房子和土地是一体的不可分割的，私人无权出售集体土地，是违法行为，那么你房屋买卖就不受法律保障了，但你如果是该房屋所属土地集体中的一员（即是该村村民），征得集体同意履行完相应手续是可以购买的。
农村的老房能卖吗？为什么？
能在头条提问的，基本就能百度，理论上所有物质，凡是商品就可以买卖。这是一般文化人都知道的，如果不是物质商品问题，那就可能是精神层面情感纠结了…
鉴于此，谈谈个人观点，有句老话″穷搬家，富挪坟”，说着有些不中听，但实用。老屋，代表着祖辈乡情。留着，是根据地，在异乡发达了，衣锦还乡，有老屋在"可为主"，回去看一下，可慰祖辈神灵亲近，若无老屋"为客"，使之疏远…
我在乡下有一老屋闲着，旁人劝我变现，我置若罔闻，心里想，那里有我的过去一切，走到哪也忘不了，别说暂时没必要，即使缺钱，也会想办法留住。不为增值，只为念旧怀亲，有一去处！唯一联系亲情所在！
农村的老房也好，新房也好，只要属于自己的合法财产，当然可以卖。但是，农村房屋买卖和城市房屋买卖不同，会受到许多限制。因为城市的房子是商品房，所有土地也属于商用土地，房屋买卖同时土地也随房子买卖。但农村的房子是盖在集体土地之上的，农村对宅基地只有使用权，没有买卖权，这就限制了农村房屋的买卖。
因为农村的宅基地，只有本集体经济成员才可以享有使用权，并且必须是符合宅基地申请条件的农民，才可以享受宅基地使用权。如果你已经有了符合一户一宅标准的房子，就不能再新增宅基地使用权。为了使农村宅基地使用权落到符合政策的农民手中，而不能落到不符合政策的农民、外村人和城市人手中，国家对农村房子的买卖限定为，只要以卖给本集体经济组织以内的，达不到一户一宅标准的缺房农民。
在过去，农村房子买卖比较随意。建国前宅基地私有，农村房屋买卖无任何限制，双方愿意，签个协议，交清房款，买卖就算完成。建国初期土地收归集体，但农村的房子也没有[_a***_]登记，买卖也比较随意，也是签个合同完事，双方承认，村集体也承认，没人去管。但是，现在农村的房子也都进行确权，即将频发不动产权证书，宅基地使用权证和房产证合一。所以，如果把房子卖给不符合政策的人员，就无法办理产权转移证书。
所以，在现有政策下，农村房子能卖，但宅基地不能卖，买房子的一方，就必颀符合宅基地申请条件，这样情况下报村集体备案，双方签订协议，就可以持协议和村集体的证明办理产权转移手续，真正的达到合理合法。如果卖给不符合政策的人，比如外村人甚至城市人，那实际上这种买卖关系法律不承认，即使有协议，也不受法律保护。
不过，目前在农村，还是有一部分人不考虑房子过户问题，沿用老办法，双方同意，找个中间人见证，签个协议，就算把房子卖了。这些人的想法是，反正双方承认，办不***也无所谓。但是，人都是自私的，如果突然遇到***或者国家征收，卖掉了的老房子就会突然大大增值，这时候就难保卖房一方不后悔，那么，不受法律保护的协议，这时候就不管用了，***就在所难免。
所以，为了避免不应有***，农村卖房，还是要尽量按照政策来，只卖给本集体经济以内的符合宅基地申请条件的农民。并且买卖关系一定要经得村委会同意，在村委会见证下签订合规的合同。
