一线城市平均房价52834元每平，郑州二手房14881元每平，郑州离一线还有多远？
难道郑州房价也涨到5万多就成一线了？房价这玩意儿不是决定城市发达与否的标准，你说反了，而是城市发达与否决定了房价。郑州离一线还有多远，那就等它像一线一样发达的时候。如果城市水平赶上一线需要100年，那房价一样就需要100年，如果1000年，就需要等1000年！
郑州房价已经连续四年大跌，还会继续跌下去吗？
从各个地区的排名来看，东区房价最高，目前平均是32251元每平米，其次就是金水、经开，管城、中原，惠济、高新、二七、航空港等，其中最低的就是上街区，目前平均房价是5058元每平米。
但这些是平均房价，新房给出的优惠折比较多，最低能8折优惠，加上部分急着出售的二手房房东给出优惠，在买房人的人，买二手房优惠更多。
因此现在在郑州买房，很多人会选择去买二手房而不是去买新房，和新房相比，二手房毕竟更加安全，避免了各种风险。
当下的郑州平均房价是13000左右，说实话不高，但对买房人来说，这价格着实不低。郑州房价想要维持在个合理的价格，应该在1万元一下，否则13000多元每平米的房子，年轻人想要买房真的需要父母帮忙。
那么未来郑州楼市会如何呢？秒懂认为还会继续跌，并且这个时间会一直持续到新房去库存周期结束之后，才会真正的止跌。
下跌是必然的！只不过疫情是个催化剂，推了一把而已。从国家政策来看，房住不炒已定下基调。郑州这几年打搞城镇化，都市村庄拆走了太多人，物价成本太高，又没有太多的企业，生存压力山大，生活了六年，连个居住证还没办下来！记得二千年左右在福州，暂住证非常容易就办好了，房租那时候100左右，現在问那边的朋友也才几百块钱，对比差距非常明显。从宏观来看，中国的人均住宅面积已经40多平米了，基本达到发达国家水平，还有老龄化和低生育率的到来，还有什么涨上去的动力呢！
这个大跌的说法应该是有些夸张的；
楼市的局部楼盘价格下降，相比于20年来的涨幅，简直是九牛一毛，现在有的房子从3万／平米降到2.5万就算大跌了，可是与以前每平方1千2千相比简直不算跌，只能说是高位振荡；
你再拿楼市与股市比比看，20年如一日，大部分股票不仅没怎么涨，最近照样下跌，有些股票跌势凶猛，那才叫真的大跌呢；
不过话说回来，房价也着实是在跌了，因为总价大，又是绝大多数家庭的主要财富所在，对国人的影响程度确实举足轻重，影响面比股市的影响面更广更深，所以国家救楼市不救股市，楼价不会跌到哪里去的，放心吧。
想这个问题一定要考虑大环境。只谈房价是不准确的。浅聊一下自己的感受。
人口，按官方显示郑州人口在递增，这是好现象。按经济增长也不差，按库存量也不算过分，但是为什么这几年跌跌不休呢？
大家反向推理一下，***如，疫情没有，我们还和19年一样，按部就班的上下班，消费，生活。郑州也按规划的稳步发展，请问房价会这样吗？当大部分人收入没有增加，甚至压力越来越大时，肯定会选择保留一部分开支和消费，不会再像原来那样。看看餐饮业，旅游业，教培等，这里面有多少人收入锐减？互相影响之下最后传递到了房地产，我觉得这是个很大因素。
***如我们还像原来一样，稳定稳健，一直向上，该买的还会买，该置换的还会置换。但是现在呢？当然那些少部分体制内不受经济影响的除外，当然，人家也不缺房子！！
所以要说房价跌不跌，还是看大环境和大家收入，如果稳定下来，一切都不是问题！
