成都高新区房价还有潜力吗？
有。高新区发展空间一直很好，近几年发展一直稳步上升。优质楼盘不断推出。销售形势也一直叫好。所以我觉得高新区的房价还有一定的上升潜力。不知道大家怎么看，望多多讨论，多提宝贵意见。
反正我觉得高新区发展势头强劲，我对高新区以后得发展充满信心，坚信高新区会越来越好，越来越进步。
临沂高新区房价还有潜力吗？
临沂高新区房价是有升潜力的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，***光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
成都二手房指导政策？
成都无论是购买新房还是二手房，都存在购买资格的问题，我们来看看具体政策：
一、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。
二、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
三、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。
成都二手房交易材料
成都龙泉今后三四年房价估计是多少？
房价的高低，与城市将来的价值成正比。
龙泉将来有三大优势，一大劣势：
一，龙泉是将来的成都汽车之都，西部最大的汽车之城，也是龙泉的经济总引擎；
二，龙泉是将来成都的航空之都，西部最大的航件之城，是龙泉稳经济的重要增长极；
三，龙泉是将来成都东部之城主阵地，也是大成都建设的新窗口；
四，龙泉是重要的旅游胜地。
劣势在于：龙泉是成都最重要的垃圾屯放点，生态环境受影响。
结论：龙泉正在大跨步前进，将来三四年房价将在1.8——2.2万/平米之间。
因为成都的方针“东进南拓”。所以，东边和南边成为最大受益者，最近一两年东边房价涨幅惊人。连之前不受人关注的阳光城房价也分分钟破万。
记得2017年之前的西河板块，房价也就四千左右，很多房子甚至因为资金链问题导致烂尾楼的发生！而目前这些地方都成了香饽饽。
东进战略开始，龙泉驿将再也不是成都的郊区了。而将是“一山联两翼”的中心地带。并且得益于龙泉山，有山有水，风景好，空气好。也很宜居！
因此，龙泉驿房价还应该会继续上涨，突破两万估计也用不了几年了！
成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。
短期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。
3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，***如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌。
中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不***，稍微精确的是每一年的卖地***，两年以上的***精确性大打折扣，即使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。
问三四年的房价，我就当你问三四年后的发展如何了。发展的好，房价就高，反之。所以我们就来看看未来三至五年龙泉的发展。
世界大运会日期确定的消息一出，成都瞬间火上热搜，自然龙泉这个地方就变得炙手可热了
大运会主会场之一的成都龙泉东安湖体育中心体育场
从成都开始“东进”以来，龙泉驿区作为重点发展对象就利好不断，再加上这次有世运会的锦上添花，区域腾飞自然不在话下，那房价可想而知。
图来自：四川日报
规划中的安东新城作为成都东进的新支点，总占地面积7.9平方公里，这里将作为城市副中心的定位。城市核心功能的承载地，以及公园城市的引领区，同时它也是本次大运会打开国际交往的新窗口。
现在时间是2021年4月14日，我预估成都市龙泉驿区的房价在三四年后每平米上涨五千到一万的样子，具体还是要分区域哈。
比如龙泉驿的大面和政务中心板块，三四年后一个平米涨四千到八千应该差不多，大面应该会到2.3万左右，政务中心板块2万左右。
[_a***_]是老城区东山国际板块，预计单价一万七八应该是没多大问题的。
至于像目前卖一万四五的航空职业学院那边，现在这个价格三四年后应该也大概率还是这个价格。
建材路板块1.6万左右问题应该不大，至于阳光城板块的房价预计会到1.3万左右。
再有就是洪河，十陵，这两个靠近三环边的区域，具体就要看城市的改造进行的如何，因为这两个区域周边有太多需要改造的地方了，还有规划配套这些，涨幅应该也是五千到一万的样子吧！
最后我来说说西河片区，西河片区目前欠缺大型购物中心，更多更好的教育***，还有就是医院这一块，毕竟西河相对于龙泉主城这一块还是较远，但是也不能忽视它的一个发展前景哈，应该一个平米上涨3-5千比较轻松！
以上只是个人观点哈，有不认同的朋友可以进行留言评论，然后静待时间的验证！[作揖][作揖][作揖][作揖][作揖][作揖]
