杭州二手公寓100万左右的价格,税费高吗,社保没交过?
公寓房购买要小心,税费加一起大约在20%,没燃气,水电物业费贵,生活不方便,落户和小孩上学问题要问清,最大的事是国家对商住楼存在着变数,有些问题还没落地,买了再卖的话要交增值税。
您好!100万看具体的地方。
税费有点高的,100万的价格10万的税还不够,还要中介费等,
公寓是不需要社保的哦!
所以我建议买杭州性价比更高的精装loft公寓,总价不要100万,税费不要10万,中介费不要的那种。
图片就是
杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌,你怎么看?
不会跌的
1、目前只是有极少户搬走,也只是正常的搬家而已,并没有出现集体搬家的情况。
2、如果说该小区的二手房价出现下跌,也是暂时的,过上一段时间就会恢复。
3、某宝法拍有这么一套,房子里发生过凶杀案,比这次这个案子的情节都严重,事发以后,房子挂上某宝,在最后的一次拍卖中一大妈拼命加价,最终以远高于挂牌价的价格拍得。
4、生活中专门有这么一种人,只找发生过案子的房产进行投资。在高昂的房价面前,太多人会选择这种房子。
受刑事***而影响,业主多人同时抛售,导致房价暂时下跌是有可能的。大家好,我是萨瑞娜绿城播报,很高兴回答网友提出的这个问题。首先不得不说这个问题提得很尖锐,也是时下的热点。毕竟,杭州来女士失踪遇害的案子太引人注目了。如果发生在自己小区里,确实会让邻居们感到心里挺难以接受的。
咱们中国人凡事都讲究一团和气、和气生财、祥和融洽、与人为善等等,特别是住房的选址,还要讲究朝向、格局和周围的环境。杭州来女士遇害的事儿闹得全国上下人尽皆知,轰动效应太大,短时间内确实对同小区的房子和住户有影响,邻居们选择卖房或者搬走也确实是过不去心里那道坎。
但是,凡事还要理性地看待。虽然杭州来女士遇害死了,但是案件终于被破了,警方以实际行动打消了各种谣言,让案件及时大白于天下,这已经给这件事情划上句号了。现在对房价的影响只是暂时的,相信等一年半载之后,大家就把这事儿给忘了。到时候,房价还会回到正常的。只要我们能理性地看待问题,就不会出现人云亦云的现象。希望我的回答能让提问者和广大网友感到满意,谢谢请关注萨瑞娜绿城播报。
该小区房价暴跌只是短时间的现象,在风声和舆论淡忘的时候,价格会逐渐恢复到原有的样子。集体搬家的现象,主要还是邻居对公用的下水道,楼道电梯等心生畏惧。房价的根源是什么呢?
暴跌的本质是集中售房
房子有多套的还好,如果只有这一套,现在他们居住的就是亲戚家,或者临时租房,如果想换环境,就要脱手后再买一套新的。
因此不乏在二手市场出现集中售房的情况,可此时买家来女士案的细节记忆犹新,买主就会减少,在供求关系上的不平衡,只能以降价做为吸引买家的手法。
房价最终还是会回归到应有价格
可能受到的,莫过于来女士自己的房子。毕竟是凶宅,在签署过户合同时,要标注清楚非正常死亡的原因,买家具有知情权。
以杭州7月成交的一套凶宅法拍房看,实际成交价和正常二手房价格几乎等同,该案中丈夫***妻子后,自己从11楼跳下死亡,只留下独女。可最后买家实际支付的222万,也和小区的其他住房别无二致。
但来女士***略有不同,这个案件性质更加恶劣,在别人心里记忆的时间会长很多,但影响房价的幅度不会很大,更不会影响邻居房屋的价格。
天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。这栋黄金地段的房子,不会掉价,更不会因此而变成***价的。
杭州来女士案基本算尘埃落定了,凶手许某必将受到法律的严惩。然而许某为了一己之私带给其他人的伤害还在延续,其11岁的小女儿的监护人目前还没有确定下来,而案发小区的居民也是深受其害。
许某行凶的目的很可能是为了独吞来女士的房产,许某最终没能得逞,但却给案发小区的房价带来了灾难性的后果。案发之前网上信息显示,该小区均价29293元/平米,案发之后网上信息显示,小区房价降到了20212元/平米。两相对比,足足降了9000多元/平米,说是暴跌一点也不为过。
来女士小区属于回迁小区,之前的报道称该小区不能买卖。但是,这并不妨碍很多刚需人员购买这类房产,中介也总有办法帮你将房子卖掉。来女士案对小区的影响还体现在租房上,网上查到,2017年时,小区两室一厅68平米租金4200元/月,8月2日信息显示,两室一厅仅需要2600元/月。
来女士案侦破后,来女士的邻居在许某被抓第一份通告发布后就连夜搬家了,后续小区陆续出现搬家情况,甚至一些租户租金未到也提前搬走了。据小区居民介绍,经常能听到有人在家里做法事敲木鱼的声音。一些到小区去直播的网红拍到,晚上的时候,来女士所在单元楼仅两户亮灯。当地有人称,这个小区和杭州闲林公墓一样恐怖。
这是一件很无奈的事,对于凶宅全世界的态度都几乎一样,何况这还是一起残忍的分尸案。更加令人难以接受的是,许某将人体组织冲入了下水道,换做谁每天走在小区里心里也会犯嘀咕。也许只有时间能治愈这一切,但留给那个11岁小女孩的,也许是永久的伤害。
90后在杭州月薪1.5万,多久才能买房?
沙发,很高兴第一个回答,这个不是看月薪,要看你除去开销,每个月能攒下多少,月薪10万,每月花销11万,一样买不了房子!正常的家庭条件都是靠省吃俭用来攒钱的!土豪随意
如图,杭州目前二手房房价大多在2.5万至4.5万左右,具体看所属板块。以上城区为例,一套90平方米的住宅的总价大概在400万左右,[_a***_]大概在150-200万左右;以萧山区为例,一套90平方米的住宅总价大概在250万左右,首付大概在100-120万左右。具体情况应根据自身条件分析,如首付的成数,每个月能存多少钱等。不过就目前1.5万的月薪,若无父母帮助,预计需要8-15年才能存够首付在杭州买一套近郊的刚需房吧。