普遍都涨，永州主城区4月最新二手房价格出炉, 你怎么看？
只要城市化不结束，GDP增速不减，***城市规划进一步加大，不管是买房炒房宜家宜商，房价上涨的共识永远不会改变。城市化人口不断增加供需关系还没打破平衡，物价不断上涨，人民币贬值。大家想一想，房价能不涨吗？
宁可相信房价涨到1万，也不要相信房价跌到5000。买得起房的赶紧买房，以后房价贵得超乎想象。永远不要低估中国的经济增长速度！衣食住行涉及到的方方面面，以后只有价格更贵。
首先刚性需求还是有的，一般都是周边农村加上几个县市的人往城区里来，必经教育医疗都其中在这里，其次是有一定的炒房团在炒房，希望一段时间里房价不要再涨，必经这个城市没啥经济支撑。
永州市房子可以买嘛？
永州市房子可以买，刚需房当然可以买，投资就没有买的必要，因为根本没有什么上涨空间，即便N年后上涨，幅度也还是很小很小，等于通货膨胀了。
目前永州市的房价约为5500元每平方米左右。永州的房价不算高。所以买一套对于大多数家庭来说压力不大。
永州，雅称“潇湘”，湖南省境内下辖地级市，是一个发展一般的四线城市。永州是国家森林城市、国家历史文化名城。
永州除了永州八记，想不到什么其他东西。永州的经济发展、社会发展一般般、人口较少，且缺乏增长的动力。所以永州房价的上涨空间和动力都非常有限。目前入手无问题，但是无法指望增值。而鉴于房价本身也不算高，所以贬值的可能性也不大。
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我是永州本地人，如果你是自住可以买，如果是投资性质的购买，除非选择特别好的地段，商业配套齐全，带学区可以入读名校的学校，比如万达商圈，愿景商圈等，不然没投资价值
如果是刚需的话，可以买的，要是投资就没必要了。现在永州冷水滩区到处都是商品房，房价有下降的趋势，外来人口几乎没有，盖那么多房子卖给谁呀。万达广场岳麓青城的楼盘，2019年最高每平米平均价8500元，可现在降到平均价7500元，我们是2020年10月1日买的，最好的楼层7810元。还有降价的趋势。
个人觉得，刚需的可以入手了！因为房价从2020开始到现在降了很多，基本回归到2018年前的水平，略高一点。老实说，河东5000--7000，河西4000多，还是偏高，也有泡沫。不过和国内其他的地方比起来，泡沫不大，风险较低。我倒认为所谓的大城市虽然有虹吸效应，暂时能吸引大量的人口涌入，但是长期来看，绝对是无法持续的，因为房价收入比远远高于国际公认的标准。届时迟早会硬着陆，大家玩完！立贴为证！相反，我们这样的一个四线城市，房价最多再掉1000/平米了不得了，也不是什么大事。大家都还能承受。深圳的房价如果从7万降到3万的话，那就会赶走一大批有志之士，就像许多的大公司搬离深圳一样。永州去年一年没有拍卖成功的地，大多数项目没有开工，都在缩减，估计下半年会迎来一个小阳春！所以，该出手的可以出手了，现在已经没人炒房了，基本上就是这样了，希望大跌或者大涨的人可能要失望了，刚需的赶紧出手了！
