重庆房价要下跌了吗？你痛恨炒房客吗？为何有人说二手房下跌了？
作为正常的刚需客户，谁不痛恨炒房客？虽然痛恨，但也理解，国家真正赚钱的行业都把控得死死的，通货膨胀也严重，老百姓有多的闲钱，不投资怎么办，看着贬值？转钱的行业又进不去，现如今对老百姓能操作的行业不多，看着只有房产最保值，唯有炒房。我不知道重庆的房价会跌不。已经炒上来的价格，跌个几百块，或者1千2千，即使跌了意义也不大。
16万套，重庆二手房挂牌量增加，二手房要凉了, 你怎么看？
16万套二手房出售，全国二三线城市一个样，出售二手房的主要是炒房客！2017年到2018年二线房价炒涨翻倍了成历史之最导致一系列跟风炒涨，炒房客出手后多赚最少一倍的暴利，房价炒涨翻倍了炒房客出手了关键谁接盘？……
你好，房地产都是有周期的了，在2018年下半年，重庆楼市已经出现了明显的要***的预兆，但是，很奇怪的是，2019年上半年，重庆楼市居然基本上保持了平稳，并没有出现要***的样子。
那么，2019年下半年，甚至2020年，重庆楼市，究竟会不会走下坡路呢？
这个，我具体谈谈：
一、说实话，2018年年底，唱衰的声音真的很多很大
这个，大家都以为真的要进入下降通道了。
但是真的没有想到，居然后来给稳住了吧？
二、但是，前2年的新房，现在马上就要大批解禁了，这也是事实吧？
重庆房价是否已有下跌趋势？
我认为呢，
没有下跌。
对于重庆房价问题，
我们脑洞三人组认为，
卖房者，不是炒房的，被套的，也不是投资者。
事实上，他们是被逼城了炒房者的，重庆人。
房子是，住的，不是炒的，这是，重庆人的信念。
然而，这一轮全国普涨，短期，平稳，剔除，部分买房者，留下，少数玩家。
因为，重庆多年不涨，房价便宜了，让当地人，了解到，房子的居住面，没能触及，财富面。
十多万套的，二手房挂牌，交易。
整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。
重庆房价整体现状是：
01.
这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城、巴南都有这种楼盘。
02.
大多数在备案价基础上有一两个点折扣：
这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。
03.
极少数有大幅度降价优惠：
要说趋势的话，其实还是很难判断的，但是，个别的楼盘或者区域，因为疫情的原因，出现价格上面的松动，或者有一些优惠活动推出来，也是可以理解的。
毕竟，重庆的楼市是一个很复杂的市场，很多新来的炒房客，都直呼看不懂，经验老道一点的玩家，可能会看出来，重庆大量的公租房（影响租金回报率）、和土地供应（供应端影响供需），甚至还有限制外地“三无”贷款（影响买方市场）等逻辑。
重庆的房价涨幅并不高，而且房价基数也不算高，目前有的地方，1万多的单价，对于这么一个直辖市而言，算是比较有性价比的，要说下跌的可能性，不能说一点没有，但是下跌的空间，还是相对有限的，至少，可以大胆的预料，重庆房价的含金量，在8000单价以上，算是比较稳的。
虽然疫情只是一个导火索直接原因，让一些楼盘价格下降，但是更为根本的因素，还是要看人口流出和流入趋势，重庆这几年，虽然来贵阳和成都买房避暑或投资的人，不止是一两个，特别是成都和重庆公积金互认了之后，说实话，哪个城市吸引力强，哪个城市就先享受红利。
