在乌鲁木齐做二手房中介怎么样?
在***的话,确实不了解,但是我个人认为,你应该首先去考察一下市场,市场消费能力,以及人群主体结构(外来人居多还是本地人居多)然后再根据当地中介收费标准来综合考量,毕竟是盈利机构,如果不能做到盈利或者入不敷出的话,是比较失败的!中介相对来讲也是一个长期投资,毕竟刚起步的中介品牌效应不是那么好的话,那就需要服务,口碑来做!建议你综合分析一下!
乌鲁木齐市拆迁新政策是怎样的?
不论哪里***都要遵循保证被***人不得降低生活水平,按照公告之日的周边市场价补偿的原则。而且务必都要在法律规定范围内进行***。从这个角度说,不管***市的哪个区***都要符合此原则,如果低于此原则,就需要及时***了!
楹在***,庭上为民!
***问题,请关注后,继续追问!
***市***的新政策,还是2017年1月初的文件《关于印发***市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》(乌政办〔2017〕3号)。下面有文件的全文。
按照以前的***,***2018年将有14多万户***户。有***自媒体算过账,***100平米补偿120万,***40平米补偿58万元。
但是***的PPP早就也停了,6月底开始国开行的棚改资金也少了很多,本来******财力就很一般,估计***很多的棚改或者***项目,都要凉了。
***2017年房价涨得厉害,就是因为投入了660亿元***的资金,相当于2017年有660亿的***款,去抢购市场上的新房和二手房。房价能不上天吗?
(新市区宣仁墩村***。图片来源:新疆网)
(***城区***地图)
货币补偿
***市大型社区商铺值得投资吗?现在均价是多少?
谢邀!
***大型社区的商铺值得投资吗?本人认为:
首先要弄清楚这大型社区商铺的密度,比方说居住社区的人口N万,商铺总面积是N平方米,属过剩,严重过剩?或不足,严重不足?前者坚决不考虑投资,而后者就可以考虑投资了。
另外,目前大型社区段的每平方米/年租金是多少?可以15年~30年归本吗?如果在15左右可以归本,可以投资,30年以上才收回成本的话免谈!决不投资!
另外,店面进深有多深,如果进深很深超过了15米以上,达到了30米了,这店面价值要大打折扣,因为店面、店面靠的是临街的门面,而不是内里的房子。里子和面子差价很大,这是购买店铺者需要十分注意的问题。
还有,社区的商铺的使用权属年限问题,是40年?50年?也应予以考虑的。
乌市大型社区的店面价格约1.2~1.5万元/平方米(含二手房),价格是不贵的。
新疆的商铺(伤铺)确实是硬伤。不管哪里只要有新楼盘就有商铺,而且抢购的人纷涌而至,闪电⚡抢完。导致现在伤铺不管哪里起价都是在2万。以前是一铺养三代,现在是三代还一铺。有钱就不要喷我了,有什么想法的大家说一说……
2015-2017年,3年期间,***商铺的平均价格稳定在15200-15300元/㎡。2017年市场价格飞速上涨,才促成了2018年商铺的价格大幅提升。 是否值得投资,首先要问自己是长线投资吗?如果答案是肯定的,那么投资没有问题。