如何在58同城上查看买卖二手房信息呢?
材料:电脑/手机 步骤(以电脑为例):
一、打开电脑点击浏览器;
二、在主业点击“58同城”;
三、点击进去后首先把城市切换到你要看的城市;
五、然后就可以根据自己的要求筛选房源信息了; 参考资料来源:58同城网-房产二手房
求购个人的二手房要上哪个网站上去找比较好?
能理解你找个人二手房网站的心情!但是…如果你对房产交易很了解,对贷款按揭,资金托管,房产过户,办理房本,等等都很熟悉你可以自行办理!二手房过户牵扯的事情比较多,要对接好几个部门!个人办理相对风险太高,即使你同意自己办理,房东也不一定同意!
既然房子都买的起了就不要在乎那点中介费,对于你会承担的风险那根本就不算什么!况且中介费可以打折的,几千块钱都能搞得定的事情无所谓!几百万房子眼都不眨一下都买了还在乎那点零头!
找个靠谱的中介帮你谈点价格下来钱都在里面了,对于砍价没有几个有房产中介专业的!我觉得房产交易不能少了中介,我觉得房产中介是唯一一个值得保留的行业!
本人房产中介十几年自认为没有坑过任何一个人,相反在我手里买过房子的人基本上身价翻倍了,也因此交了不少朋友,也有好多朋友介绍给我专门找我买房子,在这也感谢一直相信支持我的朋友!我会恪尽职守,努力服务好每一位朋友!
求购个人的二手房要到哪个网站去找比较好?
本人去年卖了一套二手房,正好有些经验可以共享。
1.一般个人发布二手房信息比较多的会上58同城,赶集网,这些传统知名度高的,个人业主可以发布出售信息,可以按区位,方便地找到个人业主直接联系。
2.其次是会在一些网站频道上发布信息,如安居客,搜房网,新浪网房产,腾讯房产,凤凰房产频道,也能找到很多二手房业主信息。
3.其次是广告比较多的贝壳,业主发布信息需要认证,大部分二手信息都是中介,房源还是比较多的,里面如果是中介的话坑比较多,需要实地考察和比较当地小区价格
4.最后是当地的房产网站如郑州真二网,房源也很多业主发布,中介成交佣金比链家和21世纪要低。
5.链家,21世纪在郑州遍地都是,都已入驻贝壳,贝壳影响力越来越大,房源多,经纪店多,找中介服务买房还是找当地知名有实力的,否则会坑买卖双方,我就被易居房友,21世纪坑过,合同谈判签很热情,信誓旦旦,合同已签就变了一副嘴脸,不负责任。
6.自己买房想省钱不找中介,可以自己多上58同城,赶集网,当地知名房产频道多看看,然后实地去小区附近中介询价,也可以去小区物业询问出售信息,或者加入小区论坛寻找出售信息。
以前我只下了一个安居客,网上看好后联系中介看房。如果满意让中介帮你杀价。多看几家房,比较下,找到自己满意的房子。多看下有没有认识的中介帮忙少点中介费,有熟人好办事。
软件下的多,看多了头疼,个人见意还是不要下载太多app,在精不在多。
去链家比较好,首先链家有自己的售房APP,其次链家也是比较大的房产销售,有一定的口碑,我们小区门口就有一家链家,有和里面的工作人员接触过,感觉他们专业知识很强!
想买一手、二手房,请教大神二手房买卖流程以及注意事项有哪些?
买二手房在看房确定买这套房之后可以分成几个步骤。
一、卖卖前一定要进行产权审核,一定要查清楚对方的房产证,甚至可以要求对方陪同一起到房管局部门去查清楚产权人所属,如有多个产权人则要全部产权人都同意才可以进行房屋买卖。如果房子有抵押,则一定要把房子的所有抵押全部解除才可以正常买卖,否则不能进行房产过户。
二、签合同与交定金,买卖合同可以在房管部门的官方网站上进行下载打印,这样的合同比较正规。
特别要注意
①、订金与违约金不能超过房价的20%,超出部分不被法律认可。
②、预约买卖合同中应注明“定金交由第三方监管即视为卖房收讫”
三、签订买卖合同
①、共有的房屋一定要所有共同人[_a***_]画押。