- 2021年重庆二手房买卖还需要满五年吗?
- 重庆的房地产价格怎么样了?
- 重庆土拍、新房、二手房市场冰火两重天,我们应如何选择?
- 2021年重庆房价大涨了吗?这个时候买二手房,如何避免中介的坑?
- 大家觉得重庆房价还会上涨吗?
2021年重庆二手房买卖还需要满五年吗?
2021年重庆二手房买卖还需要滿五年吗?2021年重庆买二手房不需要五年了,只要满两年就可以挂在网上买卖了,原重庆买二手房需五年才能上市,为了满足市场需要,让更多的人都能买到房,所以重庆将买卖二手房改为满两年就可以出售,这样一来急需买房的人就有房源了。
首先需要纠正一点,在重庆的二手房市场满五年只是免除个人所得税的条件之一,而且是需要满五唯一。
现在2021年在重庆买卖房屋的话,只需要满两年就可以上市交易,不需要满五年。
重庆的房地产价格怎么样了?
谢邀。我对这个了解得不是很全,很深,说说自己的感觉吧。小户型基本是新房,二手房都紧俏得很,估计小户型在未来两三年都会比较紧俏,价格估计也会平稳向上。就我所了解的二环蔡家某楼盘,二手房基本是出来一套抢一套。别墅,大平层目前相对高层来说,稍稍宽松一些,其中,叠拼,联排的二手房性价比较好,因为开发商放出的新房房源相对宽松,价格合适,人们更热衷于新房,所以二手房市场不是很活跃,此时,可以去淘淘次新房。至于具体楼盘,推荐一个楼盘,渝北礼嘉九曲河嘉陵江畔的‘华宇御澜湾’ ,环境真心好,基本上去看了这个楼盘的都会动心。
重庆房地产市场从18年年初开始一直呈疯狂上涨的状态,2018年6月28日开始重庆出了重磅购房政策,外地三无人员在渝购房只能全款,不能申请房屋买卖贷款,外地三无指的是没有重庆户口,没在重庆社保连续缴纳一年,没有重庆的工作,这一政策对重庆房产市场影响特别大,上半年的一房难购,新盘买不到的情况直接逆转,从8月开始重庆新开新盘1000多个,二手房买卖急转直下,进入理性购买房屋时期,新盘开发商急需回笼资金增量房大增且价格在***指导价内,二手存量房房源也翻倍出量,但是交易量却持续走低,从8月开始到现在12月已经回落4个月,在我看来,重庆房价还会持续回落!
重庆土拍、新房、二手房市场冰火两重天,我们应如何选择?
重庆我没有去过,但是我觉得,房地产行业存在的意义贯穿很多行业的发展,如果房地产出现问题,产业链上很多行业都会因为房地产的产业下滑而出现问题,至于重庆这里,和其他的二线城市差不多吧,最起码我们可以很明确的知道,房价是不会下跌的,只是上涨的缓慢一些而已,随着通货膨胀厉害,房价可能会还要上涨一点。
重庆这边房产,价格这两年的猛涨基本都涨了一倍以上。好多区县都想为子女在主城买套房。做为刚需现在是买房越来越远,现在买房都是住城市边上买了,比如大学城.西永.华岩新城.这边都是刚需置业首选,大学城这边产业规划教育都很优质。都不会跌。不管是全国,还是重庆,几无大涨可能,这不是市场,这是政治。 重庆短期会进入滞涨阶段,贵的房子,远的房子,销量会降,重庆房价未必会降,但是,有钱买不到房子的情况,应该会很快消减。
根据你自己的需求,目前重庆的一手新盘相对稳当点(期房,不着急住还是可以)。现在二手房是买卖双方的博弈(谁先退步,另外一方就能笑到最后)刚需性客户,优先考虑二手。
2021年重庆房价大涨了吗?这个时候买二手房,如何避免中介的坑?
重庆的房价确实大涨了一波,四五月连续领涨,最近的统计数据显示重庆涨幅为1.9% 未来的重庆房价确实还有上涨的空间,但是受房住不炒的政策调控想大涨是不可能的,而且现在不管是供需端还是银行端都加大了调控力度,这对房价上涨或者炒房客是致命的打击。不过如果你是自住那这些调控对你没有任何作用,你只需要关心首付多少?月供是否接受就可以了。
至于如何避免被坑建议还是选择正规大品牌大公司,即能保障房子没有问题又能保障资金安全。
大家觉得重庆房价还会上涨吗?
涨肯定会涨这个不用考虑,首先来说人工、物价的价格一直再涨,施工各项费用上涨以后开发商不可能自己掏腰包,肯定会分摊到房费里,还有[_a***_]可以批下来的非农业用地越来越少,就导致了拿地越来越贵,给到批地的地方好处越来越多,最后财务部算成本的时候也都会算到房费里面,最后是根据不同的城市的价格来决定涨价的速度快慢了,而且政策也都是一直再说控制房价,他会在一个很平滑的趋势上涨,只是控制而不是说降低房价,把控制和降低这两个词的概念一定不能混