延安公租房申请条件是什么?
3、提出迁入地无自有住房且未承租公有住房
4、申请之日起前5年内在本市累计缴纳社会保险
5、社会保险
6、职工本人符合本市规定年限。
陕西省公租房物业管理费标准?
公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照***公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由***回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
另外,各地公租房物业管理费是有所不同的,市民需区别对待。市民如需了解当地公租房物业管理费,可登录当地***网进行查看。
二、电费:0.49元/度
三、水费:3.80元/吨
四、物业服务费:0.9元/ m2/月
五、电梯费:
1、18层以下:1-6层:0.32元/ m2/月;7-12层:0.38元/ m2/月;13-18层:0.44元/ m2/月
2、18层以上:1-8层:0.32元/ m2/月;9-16层:0.38元/ m2/月;17-24层:0.44元/ m2/月;25-32层:050元/ m2/月
延安的物价为何这么高?
延安的物价相对来说是有些高。消费水平基本跟西安看齐,除了房价没有西安的高,但地段好一些的地方,房价也上万了。都说延安老区经济不算发达,还不算富裕。怎么说呢?其实有相当一部分延安人都早早在西安买了房。目前看来只有当地的小吃还算便宜,大一点的饭馆收费都挺贵了
据相关统计证明,延安和榆林的消费水平在陕西省乃至整个西北地区是最高的,在西安可以吃一碗炒面的钱在延安只能吃一碗凉皮,所以有很多外地来的朋友抱怨之余不仅感叹:延安地处偏远,交通不便,山大沟深,为何却在在消费水平上能“力拔头筹”呢?
先来看一下延安的物价:一碗面(香菇面、炝锅面、麻辣肝盖面、羊肉面等)一般价格在15-20元左右,随便去一家饭店点两三个菜(两荤一素)100元左右,夜市里一份炒饭或者炒面10-12元,肉串鸡翅之类的在8元往上,一碗擀面皮6元,吃火锅,三四个人平时吃法大概在三四百块,如果肉食菜多点几份,上个五六百也是可能的(酒水不算,三个人喝酒平常量大概喝两箱青岛干啤没问题,每瓶大部分地方卖六块,火锅店卖八块到十二块不等),出租车起步价7元。这是吃喝的部分。租房的话目前延安的平房大概一个月500到800,当然也有更低的。老式小区1200左右,物业较好的一般在1500在2000元。房价来说现在均价在4000-4500一平,贵一点的也有7000+的。相对同级城市来说还是比较贵的。
来算一笔账,以成年男性为例,早餐一般在5元左右(包子两元,稀饭豆浆两元),午饭平均算15元,晚饭在家吃,一个月吃饭大概花费600元左右。一包经典延安烟14元,一天一包,一个月400元左右。公交每天(来回)3元,加上应急打车一个月大概150-200元。每月和朋友出去应酬玩乐两次,暂且算800元,这样一个月的消费大概是2000元左右,不包括其他支出。
2016年,延安市城乡居民人均可支配收入达21122元,其中城镇居民人均可支配收入30693元,农村居民人均可支配收入10568元。
那么是什么原因造成的呢?
一,延安本身并不是一个工业城市,基本上所有的日常生活用品都是从外地运来的,从工厂到经销商中间的各个环节分销,这中间所有的消耗最终都归在了消费者的头上。
二,本地地域限制,延安地型峡长,土地有限,自然门面的租金就高,高租金自然也加给消费者。延安地处黄土高原,虽说西延铁路和高速公路开通数年,地理位置还是不太好,这样的物流成本过高肯定高,所以物价自然贵。
三、延安是一个以能源为经济支柱的城市,在延安经济快速发展的期间,一大批煤老板油老板应运而生,在他们富起来之后,出手毫无顾忌,极大地带动了延安房地产行业的发展(说这个不是在抨击或者贬低他们,只是陈述客观事实,没有攻击任何人的意思)。十年前还在上高中的时候,延安满大街的陆地巡洋舰和保时捷卡宴,那会我就立志将来要买一辆卡宴,现在看来梦想终归是梦想,也就只能在梦里见到了。
四、都说西北汉子豪爽,这句话形容延安人真的很合适,在延安出去和朋友吃饭,很少能见到AA制的情况,都是哥几个抢着付钱,这顿你请下顿我请。在豪爽的情况下,可能花起钱来就大手大脚习惯了,商家为了迎合消费者的这种心态,往往推出各种所谓的促销手段,但最终还是***了消费。