万达、绿地、新城吾悦广场、卓尔都来随州了，随州房价未来还会涨吗？
随州已经涨过一次了，而且新火车站建的那么多房子，涨不起来了。有钱的开始往武汉发展了，除了自己做生意的，随州年轻人不多，年老的都有房不用买，乡镇的又买不起这边，很多选择在自己镇的街上买或者郊区买
湖北随州位于省份靠北，地理位置及人文相对于荆州，襄阳，信阳知名度略低。但是近几年的发展也稳重增长。
碧桂园，恒大，新城控股东知名开发商的到来也给了随州城市发展，集商业中心，住宅区的城市综合体！此举势必会推动明珠新城的建设！
总的来说，随州房价上涨，是肯定的。
新吾悦地块——2019年1月23日上午，随州市G（2018）27号、G（2018）28号两宗国有土地出让挂牌竞拍结束，大型品牌房企新城控股集团旗下公司——新城控股集团房地产开发有限公司以4亿7710万元的总价成功摘牌。(图中显示新城地块，以官方实际发布为准)
随州的房价确实有点高，没有什么支柱产业，除了几个汽车改装厂，能养活一批与汽车相关的人员，乡镇上的人流失很多，农村很多土地都没有人种，都是五十岁以上人在种，能力大一点在武汉以及其他城市，能力小一点在镇上买一套房子孩子上学，攀比成风，农村待客20以上的烟，酒都是百把块钱一瓶，一套房子要五六十万，装修十几万，榨干几代人的钱！
感谢邀请回答这个问题，很早之前我写过这样一篇文章，万达、绿地、碧桂园等这些一线房企是如何通过操作来抬高四五线城市的房价的？今天以随州为例，借此机会简单谈谈我的观察。
万达、绿地、碧桂园等一线房企如何抬高房价？
第一、利用自身的资金优势高溢价拿下土地。不仅仅是随州这样的四线城市，甚至是很多的二三线城市对于万达、绿地等这样的房企也是趋之若鹜。他们的到来可以说可以为地方的政绩做出很大的贡献，甚至很多地方都愿意为这些房企开绿灯，为这些房企更改规划更是家常便饭。所以，这些房企在这些城市往往是如鱼得水，利用自己的资金优势高溢价拿地甚至是大块的拿地也是很正常的。第二、利用自身品牌力和相对较好的规划能力，做商业和居住综合体拉动房价上涨。其中最常见的就是万达，万达广场基本成为如今很多城市的标配，而万达广场的建立也拉动了周边房价。毕竟商业集中的区域自然就为周边的房产加分。而具备做商业和居住综合体的房企，基本上都是一线房企。作为普通购房者来说，因为品牌和商业规划的影响自然会认为这样的房产价格高点其实也是可以接受的。
第三、这些开发商的房产价格高了之后就会带动周边房价上涨。尤其是在这些房企周边能够享受到商业等***等楼盘，大家都不傻，万达、绿地等房企等房价都卖1.5万了，其他房企还卖1万不是傻吗？没有一个开发商会看到利益不去争取。这种涨价的传到效应会现在周边开始，之后会漫步到全城，这就是为什么一线房企能够拉动城市房价的主因。
第一、刚需首要的任务就是解决住房问题，不是为了追求品质（不要让虚荣作祟）。经常看到这样的现象，越是四五县城市的朋友越是喜欢购买当地的品质楼盘和高档楼盘。如果你本身经济实力允许也好，关键是很多购房者本身并没有这样的实力，他们选择这样楼盘的原因只有一个：感觉有面子。似乎自己居住在这样的小区就高人一等。有时候真的感觉很搞笑，一个城区人口100万左右的城市，谁认识谁啊？明明有合适的刚需楼盘不去选择，非得给自己过不去甚至造成一些家庭矛盾，个人觉得是不划算的。
第二、四五线城市本身房地产市场风险就大，过高的房价一定要谨慎。不是说不可以在四五线城市购买高价楼盘，关键是这些楼盘值得这么高的价。最好的参考标准就是教育、交通、环境、医疗等***聚集的区域，尤其是教育。高价楼盘不一定都拥有这样的优质***，但是拥有优质***的房产一定值得这么高的房价。
综上，万达、绿地等一线房企进入四五线城市肯定会带动本地的房价上涨，但是大概率只是波及周边区域。作为购房者来说，一定要参考楼盘周边的***配套等情况做出理智的购房决定，品牌的不一定就好，关键还是背后的***。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
本来想视屏喷的，想想算了。刚看了一个数据西安房价呈现负1.1的增长jdp受其所累，增速下滑1个多百分点。作为一名在外的随州人来讲期望老家的发展但不是以房价的增长为代价。以老家2千到3千的工资来讲如何承受现在接近6千的均价，而且恒大所谓精装房他也是敢卖到8千多。在这么下去和当年的美国次贷危机有什么分别。望注重民生发展经济才是第一要务
泰安万达广场、吾悦广场与爱琴海购物公园未来几年哪里后劲更足？
泰安的发展西部占据了先机！合理的规划，人居游玩***的天堂，顺畅便利的交通！高密度的住房，造就人和！三馆一体的全民健身！粥顶山开放式公园，亲子豆瓣乐园，网红打卡地西湖！无一不是地利！第一条高架直通高几条高速，南北动脉都在加宽，高新区，岱岳区，旅游区，高铁，密集的交通，几年后就是城市的中心！！！！！
