琅东城可以买吗？
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北京房租大涨你怎么看？会蔓延至全国吗？
北上广深，都是超一线城市，上海我不了解，但从北京和广深的租房成本和条件看来，我觉得三个城市中北京是最糟糕的。
几乎大部分北漂都在抱怨北京的房租高，居住条件差，我的几个朋友为例，月收入基本在一万左右，住在四环或五环外，每个月至少要花费三千到四千块来租房，而且居住空间狭窄，厨房、卫生间等配套设施差，有的干脆都是公共的。而另一些上了年纪的同村人去到北京原来还有地下室可住，现在不能住地下室了，许多城中村也不好租房子了，每个月的租房成本翻了一倍，无法忍受之下，只得逃离北京。
而相比而言，在深圳因为有诸多的城中村，在城中村存在大量的五六层甚至七八层的自建房，消解了许多中低收入者租房的压力，在这些地方二两三千块就能租个面积不大但环境不错的一室一厅，甚至两室一厅的房子了，部分地方甚至两千以下就可以租到这类房子，而且整个都比较明亮，没有北京的逼仄。
我的同学目前租的房子是在宝安区的一个城中村，房间面积是一室一厅一个卫生间实际35平米，去年租金为1700每月，今年涨到1900。打开深圳租房网站，你也可以看到许多30平米上下，租金为1200至1500之间的房子。所以，在我几个同学看来，南漂五六年了，因为居住方面，从正式工作以来，虽然工资不怎么高（每个月五千到一万之间）几乎没怎么吃过苦，也没窝过地下室，没有睡过那种又暗又潮又湿的地方，和北漂相比，漂泊感显然弱上不少。
我自己所在的惠州，距离深圳只有一个半小时车程，2013年买了套70多平米的房子，地段算不错，小区也非常棒，一直到去年春天都是以1400左右的租金租出去，到了今年同类房子，算上地段和装修家具普遍在1400至2000之间，租起来压力不大。另外还有诸多城中村房子面积相似，但租金在一千以下的。
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最近以来很多热点城市的房租价格发生了明显的上涨，这与这些城市的房价水平来说是相反的发展趋势，热点城市房价基本上市区了快速上涨的能力处在了一个相对稳定的状态，而房租的价格却开始水涨船高，笔者认为房租的上涨比房价的上涨对居住者的影响更大。
房价对于大众来说是有能力就买，没能力就不买，毕竟进城务工的人员虽然在大城市里买不起房，但是在老家一般都有房子可以居住，在大城市里买房对于大多数人来说并不是硬性需求，毕竟买房要靠实力说话，对于工资只有几千上万的人群来说，买房已经是不可想象的事情，他们留在大城市里更多的是为了获取比小城市更高的工资以及就业对口问题。所以大部分的外来务工人员解决居住的方式并不是买房而是租房，租房成为他们留在大城市工作生活唯一的一种承受的起的居住方式。
房价对于他们来说涨与跌已经不重要了，因为本身就已经不是购房的潜在用户群体，但是房租价格的明显上涨将直接影响到他们的月收入，我们在大城市里挣钱，月收入支出一般分为几个组成部分，房租、生活成本、交通成本、存款余额等几个部分组成，如果房租成本上升在工资不涨的情况下，那么你每月能够存下来的钱就会减少，存款的减少将影响到外来务工人员留守大城市的积极性，城市如果没有人口的支撑，那么经济的发展将不会那么的迅速。
对于此次北京房租上涨而言，最近北京住建部联合多部门已经对影响房租上涨的中介企业进行了约谈，说明北京地区已经对近期房租上涨的情况给予了高度的重视，对于这种中介资本干预房租市场价格行为，国家肯定是如同对待房价一样，绝不能让这种炒房租的行为扰乱市场价格，影响了租房者的消费利益。
