地点江苏省兴化市，没地铁没高铁没大公园，一万的房价还值得购买吗？
都说房地产有泡沫，其实房地产真正的泡面不在一二线城市，而在五六线城市。现在买房尽量往一线城市以及一线城市周边去买，只有一线城市的房价才是最保值，并有稳定增值属性。其实看待一个区域房子有没有购买价值，看几个方面就好。
第一：人口是否净流入，如果有稳定人口流入的区域，那房子未来会逐渐增值，相反未来绝对是贬值的（为什么鹤岗的房子两三万就能买一套，就是因为鹤岗是人口枯竭，***枯竭形城市）
第二：是否有全省最好的教育***在该城市，或者是买的小区的教育配套***是全市最好的。教育不管在什么时候都是最先考虑到的，越是富豪阶层对教育投入越大，如果买的房子配套学区非常好，就不用担心后期出手。
第三：周边是否紧靠一线城市，目前国家的发展策略是内外双循环+新基建+都市圈，而都市圈中最重要的是京冀津、长三角（上海都市圈和南京都市圈）、粤港澳大湾区
第四：如果是刚需，在老家工作，该买还是得买，毕竟是一辈子生活的地方。未来房价不会出现暴跌的可能，目前与发达国家城镇化率相比还是很低，而且分税制本质没变，地方***依旧要依靠土地出让金来发展城建和***各项用度，再加***放水，钱只会越来越不值钱。
本人兴化人，兴化的房价高低第一是炒作，第二是由于小孩上学，如果没有房小孩上不了城市的小学，所以必须买房可怜天下父母心，望子成龙，望女成凤，而兴化可能是六线城市，成器的厂也不多，几千人厂也没有。铁路都沒有，更不要说高铁。
首先要以正常人的态度来评，兴化它不是直辖市，也不是地级市，只是个县级市而已，千万不要拿兴化和地级市去对比毫无意义，百度了一下兴化位于泰州以北盐城以南被环抱在内，虽说水系畅通但无大的河流只有一条车路河贯通，以前是南北过江运输航线，现在已经很少见货运船和拖队了，虽说没高铁过境，但高速公路发达，兴化全境道路通畅，村村通路，通路灯，出趟远门就近上高速的口子也就几公里还是很方便的，新通的省道东西向，东通盐城东台双向六车道，现在又在修南北向依河而建临近这条路的昌荣镇人们来说是福音，以前的路是双向单车道，路有坑洼，出门必走这一段才能上大垛的高速口或是以北上安丰这段还好是柏油路往南就不行，兴化是人口大的县级市，逢年过节，不管是镇还是市都是人潮涌动，可以说人满为患不为过，兴化人善于做生意，好客，人又热情，平时哪家有事领里邻居都是相互帮衬，吃个饭都要捧着饭碗去邻居家闲聊这是兴化的乡风，平时家里下雨或是闲时会打***这就是兴化留家的人们日常，我个人感觉这很正常，你非要是个管个的那就不是乡了也不是中国人的本质，最重要的一点兴化人从来都不懒，在外经商的众多，平时看不见的人，过节准能看见，大多在外购了房，但老家房子不咋地平房，每年在忙都要回来走走邻居走走亲戚送理，由于农村建房需要土地，土地村里不放你就建不了，所以很多你看见的农村房屋都是父辈时的那种平房，也就是说兴化人不炫富，在富不忘本，在富不低看，兴化的钢铁中国闻名，兴化做石油运输销售的不少都有开站的，做塑料回收的 ，做香料的，做脱水蔬菜的，做早点的，兴化人素有吃早茶习惯，约上亲朋好友领里邻居朋友等吃着早茶聊着趣事。我相信没有一个地方会是好吃懒做，不务正业，那是了解不够不懂这地方的处事方式。不管你在外面多富多忙老家有事都要回去管事的，实在人不到，礼金必到，这不是聚财，这是唯一连着根的，兴化人做喜事图个热闹我想每个地方都是这样的，这不是炫富这是乡风，攀比是另一说，所以说一个地方如何前，请先了解下这个地方一下，再说出你中肯意见。谢谢！对于房价一万多那也正常啊！毕竟是个百强县级市，在说房价一万多又不是平均，平均一万多那就厉害了，苏州还有房价6万的呢！东西贵是有道理的抢着买物以稀为贵，兴化人有钱了买的起了，大多市中心和学区房比较贵，靠着新医院周边的还没有一万呢！所以看房价一定要看位置，因为位置决定了房价，总不至于农村房价一万多吧！
