河南房产证查询***?
郑州市民只需要登录河南政务服务网()或下载“郑好办”app,按照“登录—选择‘个人住房信息和房屋交易信息查询’条目,提交身份信息,查看结果,在线查看、下载或打印结果”的流程,即可在网上或手机自助查询本人名下指定房屋的权属登记情况。
中原地产中介费可以谈吗?
可以。老牌中介中原地产的房产交易中介费相较链家稍低,多位经纪人表示中介费有还价空间,所以中原地产中介费可以砍价。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
可以谈
中原地产的中介费一般是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点;
同时,还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度最高不得超过10个百分点。但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2个百分点收取中介费。
河南房产缴费在手机上哪里交?
可以在河南税务APP上交,也可以在当地税务局通过网上办或掌上办方式办理。因为房产交契税到营业厅是比较麻烦的,所以说河南省税务部门专门推出了网上APP,只要你下载后增量交房契税,就会很方便的交纳费用,不用每个月跑到大厅去交,方便了广大人民群众的交房契税,受到人民群众的欢迎。
1、点击“登录”—“个人登录”—“我要注册”,按要求注册,并进行登录。
2、首页—“我要办税”—“个性化办税”“房产交易一体化(增量房)”—“增量房销售信息***集”。
3、点击“新增”。
4、阅读《法律责任声明》,在受让方和办理人处录入纳税人姓名后,点击“下一步”。
5、录入“合同编号”—“房屋所在地(洛阳)”—“购买方纳税人录入”—“确认”—“查询”—录入“房屋所在地街道乡镇”—录入“发票代码、***号码”。
6、完成填表后,点击“保存”—“提交”,确认税费无误后,点击“保存”。
7、在“增量房信息***集”页面,点击“申报”—“税费缴纳”,选中房屋信息条,点击“扫码扣款”后,扫码缴费(支持手机微信、云闪付)。
8、点击“证明开具”,打印完税证明。
河南税务APP,纳税人可以通过手机直接下载安装河南税务APP后在网上缴纳增量房(一手房)契税,实现一机在手“掌上办”。
系统上线以来,第二税务分局通过“网上办”、”掌上办”方式办理增量房契税业务3382件。在让纳税人“多跑网路、少跑马路”的信息化道路上实现了新的突破。
中原银行解押流程?
(一)***结清。借款人***结清后,持银行开具***结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
(二)领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到担保公司领取《房屋他项权证》以及担保公司与交易中心出具的《解押通知单》。
(三)办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理房产的解押手续。