房价排名,陕西省哪里房价最便宜?
宝鸡市扶风县最便宜。
宁强县4519元/平米
城固县4510元/平米
洋县4461元/平米
西乡县4352元/平米
镇巴县4102元/平米
山阳县3931元/平米
凤翔县3589元/平米
合阳县3319元/平米
现在小县城的房价都涨的很贵了,还可以买吗?
为了改善居住环境,为了孩子有个更好的学校,在小县城买房任何时候都是可以的。千万不要为了投资,用投资的心态买房,你会像每天关注股票一样心态波动。我家13年县城买过一套2700每平米,除了家里人居住,还有方便两个孩子上学,现在房价也至少8500了。19年又买了一套改善房1.15万,同一地段仅隔一条马路才9000,价格差很大就是因为两个小区的内部环境,我买的小区环境优美各种花草树木很有层次感,都是地下车位,地上给人的感觉就是优美的公园,只能听到鸟叫和孩子声音,另一个便宜小区,都是地上车位,所谓的绿化也就是有限的草坪。
如果是刚需就一定要想办法买房,其实投资的话,小县城也有它的优势,首先资金不需要太多,比起大城市,如果运气好的话,你买的地段几年后发展好,也许你就发大财了,就像我们县城,因为一个万达广场带动了周边所有的房价,因为保健院重新选址的新建,带动了一大批商业铺面涨价,因为搬来了几所大学,几年时间就感觉人气涨上去了。有些小区因为入住率还可以,让配套商业街生意红红火火,当然其中最不容易亏的可能就是所谓的学区房,现在娃娃的读书问题是个大事,所以家长们都会不惜花高价给娃娃创造一个好的读书环境,所以学校周围的商业,居家都是很火爆的,选择一个好的地段投资是最关键的,即使是小县城你也可以收入可观[耶][耶][耶][耶]
无论是一线城市还是五线城市,讲究的都是地段,打比方,北京四九城的房子没有掉下10万一平方的,北京五环外的房子也就几万块钱。所以不管是哪讲究的都是地段。
首先你的问题是,你想在哪生活,县城还是出去再发展
在县城有在县城的好,物价低,生活节奏慢,最主要的是房子也便宜。
一二线城市,挣钱能多点,但是生活压力大,节奏快,最主要的房子也相对很贵。
买房子首先考虑的是:
1、地段
2、学区
3、配套
4、低公摊新智能化社区
5、物业
建议:除非刚需,小县城的房子在近三年不要入手。
除了沿海经济强县的小县城之外,其余的县城房价如果超过当地平均工资的2倍,一般不建议现在入手,除非是孩子结婚必须的那种刚需。
这是因为:
一,看国家调控大势。房住不炒,多措施抑制房价平稳已有成效。这种管控效果会慢慢传递到县城一级,县城依靠土地财政的日子会一去不复还,房价会徘徊在合理空间。
二,看县城有无支柱产业。若县城各色产业发展良好,能提供就业和发展机会的,房价就存在合理上涨空间。反之,则不然。
三,看县城发展有无在国家战略发展的经济圈内。如果县城纳入像环渤海,京津冀等经济圈发展规划内,经济还会有较大的发展空间,房价自然不会太低。但县城终归是县城,与一线城市相比,还是空间狭窄。
***加载中...还是那句话,除非刚需,否则不建议入手!