绵阳二手房出售急卖

1. 绵阳市房产证办理流程是什么？
2. 为何感觉绵阳楼市还如此平稳？

绵阳市房产证办理流程是什么？

公民若需要领取房产证，是需要在绵阳市住房和城乡建设局（地址：绵阳市涪城路76号建设大厦 ）进行领取的。需要提供以下资料办理：

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

为何感觉绵阳楼市还如此平稳？

绵阳属于三线城市，人们收入不高，亮点就是教育***相对较好，能吸引周边县市孩子就学，可以吸引部分外地人进入，但绵阳房价受成都限购影响近两年快速上涨，开发商赚得盆满钵满，炒房客也赚了不少，随着全国楼市下跌，绵阳房价下跌是必然的，只不过后知后觉，暂时买卖双方都在观望，短暂平稳而已，二手房客建议抓紧卖房，否则就被套，或到手利润丢失，总之绵阳不缺房子缺钱。