二手房用什么查房价最准？
我平常看房子，看二手房，是喜欢在安居客上看的。这个app口碑上面做的还是很不错的，用起来也很方便，操作很简单，考虑的也比较全面，上面额价格与实际也是比较接近的，所以我觉得如果需要知道二手房的房价，用安居客就可以了
安居客二手房子没有写价格是什么意思？
基本就这三个问题。不会有其他问题，这样的房源实际是无效的，客户看不到价格，也不会去和中介联系。发了也没有意义。
320平只要15万，东北四线城市二手房价为何如此低廉？
马云说房子十年后如葱，今天鹤岗市首先兑现了马云的诺言，如此低廉的价格人许多人心头为之一振，虽然是四线城市也说明一个问题就是，房价的走势是看跌的，房子本身就是一个很低廉的成本建造的，如今一二线城市的房价炒到如此之高是存在巨大泡沫的，北上广深房价会跌因为没有上涨的动力，跌是房地产以后发展的趋势，跌多少？人可以买得起之时就是泡沫挤出之日，那时房地产才能扭转窘态，否则将会一败涂地
以最近火了的鹤岗房价来说。
据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人，两年间人口净流出率高达4.7%。
作为一个基本上已经***空了的***型煤炭城市，百万人口的边陲小城。
十年间，鹤岗进行了大量的煤炭塌陷区行棚改，之后基本每户都能分到好几套***新建的商品回迁房。
房子比人多，人口又再不断净流出的城市，房价不跌就有鬼了。
东北边陲小城形成不了房产净增资产的气候，大量房子留在手里反而每年还要交物业费、取暖费，根本划不来。
所以才出现大量抛售，市场供远大于求，进而房价下跌，形成大量3、4万一套的房子也无人问津的局面。
甚至不少租房帖子直言，“只要出取暖费，房子免费住”。
即使是几百平豪宅，也只要十多万就可以买到。
“海南炒房团”和沈阳大连等周边大城市，几乎虹吸走了所有东北三线小城的人口。
可以从以下几点分析:1、东北人口流失大；2、东北经济跟不上，发展力度不够；3、东北近邻朝鲜半岛这个不稳定因素，就如福建省近邻中国台湾，导致追利避害的资金不敢投入。
1:东北的人口在减少。
2:城市的房价其实最重要，要获取的是人口红利。
3:而东北与相邻的北京啊，等等的这些大城市比较近，所以其实很多的三四线城市，三4线的县城，房价肯定是低的。
安居客显示西安有11万套二手房源，什么概念？
安居客有11万二手房源，当然西安不止这一个房屋买卖平台，相信众多平台手里的二手房源加起来远远要比这个数字大！
什么概念呢？
二手房的供应充足，未来价格还有调整空间
本人的一个朋友在东郊有一套房产出售，房子在中介平台上挂了半年竟然无人问津，最后没办法大幅降价才找到了买主。发生这一类情况的大有人在，二手房的问题不是价格高低的问题，而是有价无市的问题。
随着部分二手房限购年限的满期，市场上二手房的数量会不断增加，在居民收入偏低，地产预期改变的大背景下，有价无市的局面会进一步显化。
随着政策对房地产行业的转变，房地产行业的预期已经开始发生变化，观望的人越来越多了，再加上西安房价在近几年飞涨，刚需也被挡在了高房价的门槛之外，这些大背景是二手房供应不断堆积的原因所在。
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如果题主提供的数据真实，11万套就是一个普通大县城全部的商品量！
安居客里重复的数据较多，11万套不见得是所在西安的二手房数据，不过也侧面说明了西安市场的库存量比较大的。
另外，安居客里面虽然重复数据多，现实中有一些二手房源不一定会挂在平台上销售，因为中介***集的数据，有一部分是发上网的，另一部分房源在内部房源数据中，所以具体西安有多少套二手房源在售，这个具体不好精确***集。只能大致判断。
房住不炒大环境下，二手房房贷被合理控制，二手房越来越有价无市，越来越多的二手房挂在市场上销售是肯定的，随着市场上二手房挂盘量越来越多，二手房在经过几个月的趋势确认后，将会正式开启比较明显的下跌！
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