7月江门楼市数据：全市成交4888套，均价8124元/㎡, 你怎么看？
从全一个江门市成交量来看，成交4888套一手住宅来看，这成交数量来看还是可以的。但不能从成交数量来看一个江门市发展经济！
因为江门市是普通四线城市，是由五个城市组合成为的一座特殊城市，别称“五邑”。以江门***代为管理的城市分别为：开平，台山，新会，恩平，鹤山。论经济发展最好最快是新会，发展较慢是恩平。楼市成交量不代表城市发展，从2019年江门市大数据可以知道新会1月到6月GDP第一340.77亿元，恩平为93.14亿元。其余开平180.81亿元，台山205.20亿元，鹤山180.44亿元。所以说，楼市公布只是楼市的个别经济支柱体系，不代表城市总体发展的最新数据。
毕竟生活在江门市里的***均工资去不了五千，别问我为什么那么清楚，因为我就是江门某个城市的小小贫困线的人员，网上***都是一些数据数据，你懂的！楼市多少钱方越贵不代表城市发展越好，只是某些原因你不涨不行的。
希望这答案能帮到您！
6个市4900套，1个市均800多套，每个市有房企50左右，每个房企均卖出16套，每套80万左右，首付30万左右，乘以16套，就是480万，房企净利润20%算，6万乘以16也就96万，除去人工，宣传费用，50万差不多，一年600万，再加上月供累计赚的1一2仠万，一年一个房企正常利润3000万差不多
江门哪个地段的房子升值前景好？
每个人有每个人的判断，与其询问他人不如自己动手查资料，可能更放心一点。
江门哪个地段的房子升值前景好，你可以看看江门的控制性详细规划（控规），因为***对一个区域的经营投入，直接影响这个区块未来的发展和升值潜力。此外，一些年轻人和高新产业流入的城市或区块，相比之下，升值潜力更高。
在江门市自然***局的***上查看江门的控制性详细规划（控规），网址：江门市自然***局_江门市人民***门户网站 (jiangmen.gov.cn)。江门市有一些高新产业，如电子信息、生物医药、新材料等。江门市的年轻人流入城市或区块较多的有蓬江区、新会区、恩平市等。可以多多考虑这些区域，最主要的还是多自己动手查查资料，自己查的最靠谱。
决策是否选择江门城区还是县的房地产，需要考虑多种因素，不仅仅是房价。
首先，江门城区的房价较高，可能意味着更好的城市配套设施，更便捷的交通，更高的生活品质等。但同时也可能意味着租金压力更大，投资回报率更低。
相比之下，县的房价较低，可能意味着更容易购买，但同时也可能意味着城市配套设施落后，生活品质较低，未来价值不如城区。
因此，建议在决策前，从多个方面，如城市发展规划、交通、教育、医疗、***等方面全面评估，以确定最适合自己的选择。
江门市是一个十分适合居住的城市，但是我们买房还要考虑一下地段的问题，下面我们就来看一下哪个区域比较具备升值潜力和升值空间?小编个人认为江门市蓬江区的房子最具备升值潜力。为什么呢，听我往下分析~
蓬江区是江门市的政治、经济、文化和金融中心，占地面积为324平方公里，常住人口约85万人。2021年该区域的生产总值为831.73亿元，同比增长了9.1%。2020年7月，江门市蓬江区自然***局发布了关于《蓬江区“三旧”改造三年行动***》(2020-2022年)的项目规划文件。由此可以看出，***部门对于该区域的重视程度。该区域自身的发展实力也相当不错，算是江门市的个中翘楚。下面我们再来看一下蓬江区具备的一些优势：
①交通便利
蓬江区临近深圳、广州、佛山和珠海这些大城市，通过佛中高速、广佛江高速、沈海高速可以快速到达广州和佛山。该区域内部也已建成滨江大道、江门大道和江沙路等城市快速通道。区内还建有高沙货运港，可以直达高栏和南沙等港口，物流运输十分便利。
蓬江区因为其便利的交通条件，已被正式纳入了港澳两小时生活圈、珠三角一小时生活圈、主城区十分钟交通圈。
②基础配套设施齐全
