惠州大亚湾、惠阳有考虑过去生活，现在有均价五六千的二手房，现在入手大家觉得怎么样？
惠州大亚湾区与惠阳区（淡水）相距很近，通过本人在那边阶段生活后对当地居住环境分享如下：
1、大亚湾区和惠阳区大家习惯合称为大亚湾片区，又分为东区和西区。
2、西区惠阳的淡水也是靠大亚湾核电站历史而具有今天影响力。
3、大亚湾靠海近，生态环境是不错，但公共配套跟不上，所以入住新人口较少。
4、大亚湾产业基本靠工业园区带动外来工，在广深惠香港的临近处及粤港澳湾区名片推动下，也有一小部深圳或外地人来此置业。
5、当前大亚湾区和惠阳区淡水镇中心距离仅有几公里路程，这里当下四处高楼，夜晚可以看到空闲的无人楼盘居多，人气比较旺的有星河丹堤（在看他的别墅就几乎没多少人入住）。
6、惠州大亚湾工厂居多，周边除了工厂，其他可就业岗位少，如果不考虑在此工作单为生活而言，可以过来买房，周边学校、医院、蔬菜超市稀少，消费不高。如果是投资的话，这里房地产基本是有价无市，再看楼盘铺面基本都是空闲，即便卖的了也租不出去。
深圳人到大亚湾大部分都是炒楼的，说深圳人来大亚湾住，有可能吗？梦想是好的，就象惠东一样，2018象年房价一下给深圳客抬高了，现在深圳客少了，房价才开始回落，大部分新楼盘降价搞促销，但房子没人买，怎样做都没用，没钱的就算降再多也买不起，有钱的大部分几套房，你说房子卖给谁，城市企业少，回地人都外迁，外地人不来，哈哈
五六千是可以的。看在哪里吧。惠阳也很大的大亚湾也有很偏的。大亚湾也是惠阳的。现在一手均价也到9000那样子。这确实要看地方，离惠州南站很近的那些楼盘也不贵。比如星河丹提啊徐园啊这些楼盘一个不贵一个生活圈满足需求。说实话五六千二手是挺不错的。个人建议就是尽量选择一些有质量的生活圈小区，一个生活方便，二个交通也好，对孩子教育也好。说实话离惠州惠州南站距离也就两公里多的那些楼盘现在也不是很贵均价也是9千左右。方便说一下那二手楼盘的一个大概位置嘛。也可以为你评估一下。
大亚湾房子适合买吗？
肯定适合买啊，有对于的钱可以多买几套，我几年前在大亚湾买的，现在自己住，很适合，就是以前没钱后悔没多买几套，现在只有房价越来越涨，越来越买不起。我8月份从深圳搬到惠州来住，这边离海边近，也挺好玩。深圳的房子买不起。唯一这边不好的是就工作工资低，但是我不受影响，因为我做互联网批发，在哪都可以做。也常常回深圳。两边跑。
首先我们判断一个项目是否有投资潜力，就看这个项目有没有市场需求!有市场需求才有市场价值!那么我们就主要分析惠州房地产未来的刚需性房产需求量!
一、惠州房产未来的市场需求量首先我们看一组数据: 深圳常住人口1252.83万，实际管理人口超过2000万(统计截止17年，百度可以查的到)，深圳商品房供应量300多万套!而深圳人口还在逐年增加，由此可见深圳房产供应量远远不足于市场需求量。其次深圳房价较高，惠州临深房价均价仅14000元/平。而东莞临深片区的房价早已卖到25000-30000元，远低于深圳房价。
由此可见未来深圳刚需性住房需求量群体会大量外溢到惠州。深圳目前正在东进,投资1.6个亿大力建设龙岗和坪山。龙岗目前房价在4.5万-6万不等，而坪山目前房价在3.5万，等2022年，深圳地铁14号线/16号线开通，房价涨到5万左右是非常容易的事。惠州临深房价涨到2.5—3万概率超高，房价整体翻一番。
