链家租房合同怎么查?
点开贝壳找房,登录自己账号,点右下角的租约,然后中间我的租约就可以查看到你的电子合同了。
贝壳找房其实是链家地产在2018年推出的一个独立的二手房互联网交易经纪品牌。
这个答复希望你能满意。
一般租房在哪里找?
根据你的时间啦,如果你时间很充足,可以去想要租的小区里面打听,看看哪家在往外租房子。如果想省事,可以找中介,比较方便。建议不要在小平台上找中介,不太靠谱,比较靠谱的我推荐链家。
链家签租房合同流程?
首先可以你找链接的工作人员帮你登记,详细记录你要找的房源情况,当然你也可以自己找到链家租房的页面,自行登记。选好房源以后,可以联系房源下方的经纪人,帮助你预约业主看房了。
看房满意以后,可以签订三方租赁合同,需要房东本人在场签订,如果委托他人办理的,需要有委托书。此外,还需要缴纳一定的中介费用和定金。按照合同里规定的房屋交付日,到现场对房屋进行检查,如水电煤气表数字等,是否与合同约定的一致。如果没有问题,就可以缴纳给房东全款并领取钥匙了。
链家租房中介费标准2021?
2021年链家租房中介费标准如下:链家租房的中介收费标准在2%~5%之间,这个要看房源的实际情况。如果房东想要在短时间内将房租出租出去,那一般中介的收费标准就要上调到4.5%左右,虽然中介费用比较高,但出租的效率比较高,但是中介费用提高了,那也就意味着租房的成本也会提高。
链家和贝壳哪个中介靠谱些?
链家是贝壳的前身,贝壳找房是包括链家,德祐,我爱我家等很多中介公司的一个线上平台,链家会更靠谱!
因为链家有15大买卖房子时的15大安心承诺,其余地产会相对来说没有那么多安心承诺,链家相对来说能更加靠谱一些,毕竟多一份承诺,多一份保障,更能维护好买卖双方的关系,推荐链家!
首先这两家实际是一家,贝壳是链家地产延伸出来的网络平台,而贝壳平台中包含多家中介公司,其中也包含链家的,那么你可以在贝壳平台上可以具体选择相应的中介公司。
其次,链家相对来讲,比其他中介要靠谱,专业一些的。你可以参考选择中介。
深圳租房app!自如/贝壳找房/链家,哪个好?
你说的这三个APP都是同一家大公司。自如是贝壳找房旗下的包租公司(没有中介费,但是价格要高些。) 链家和贝壳找房都一样,没有什么区别。贝壳找房只是有很多链家之外其他公司(共用一个平台)。中介费那些都是一样的,房源也是一样的
看租房APP最主要是看运营品牌,看运营的类型,这样才能减少风险。过去,租房基本上是在你想租的小区门口看广告纸或者 一些小卖部的水牌,打电话联系业主。后来发展至今有几种:1、长租公寓;2、传统居间服务中介公司;3、网站平台业主自主放盘;这些现在都在网上放租,请注意平台运营的情况。
1、自如/蛋壳等是长租公寓都有自己的APP将房源放在上面,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源进行重新装修管理,类似“二房东”。长租公寓有他的优势,如果是品牌经营相对安全。但也难免出现一些“二房东”经营不善,甚至鼓励租客贷款顶租的方式,存在一些风险,近年爆雷比较多。(可百度新闻)
2、租赁线上平台:安居客(58)、房天下、贝壳找房等,主要是线下各中介公司收到的业主委托房源或业主直接登录平台放租。平台赚取端口费(经纪人支付),中介公司赚取居间服务费。特点是房源很多,真***需辨别。
3、直营门店线上平台:中原地产网、合富房王网等,只做自家公司门店业主放盘的房源,主要是赚取居间服务费,和业主直接签约。链家网,链家也有门店,但近些年房源开始同步贝壳找房,也就不清楚是平台还是直营网站啦!看贝壳找房[_a***_]看了链家网吧。
所以,你的提问可以总结为,你看的APP太局限,看了贝壳就等于看了链家,自如和贝壳、链家同属一个老板。还有很多APP可以参考。[呲牙]