幸福里和安居客的房源有什么区别？
幸福里和安居客的房源区别就在于安居客的话是需要每一个经纪人手动去发布的房源信息，而幸福里的话是连接着公司的房源信息。从房源上面去做认领。然后有客户想了解的话，就会发微聊过去了解。所以两个网络的话，幸福里的真实度会比较高一点。而安居客的话，它会根据每个经纪人的想法去做价格的调整。
安居客和幸福里哪个房子估价准？
安居客，安居客是个人使用时间比较长的端口，首先安居客依托于58同城这个平台，成立时间比较长，历史数据比较全面，而且安居客要求发布房源的信息和价格必须真实有效。幸福里是今年才开始流行，前期数据为了吸引客户获得关注都是不真实的。
安居客和幸福里相比的话，幸福里的房子估价更准。因为幸福里是中介的平台软件，个人是无法注册的。而安居客是个人以及企业都可以，所以相对混乱一点。安居客里面有很多盗图，与实际是不相符合的。而幸福里相对比正规一点，一般都是业务人员上门拍摄的照片。
幸福里和安居客都属于是找房平台，幸福里是新兴的，从2021年才普及，安居客要早很多，资深经纪人用安居客的比较多，对于房源来说，安居客对于房源的准确性和更新要求更高一些，包括实地拍摄勘验楼道环境等，幸福里的优势是房源数量多，但有些房源信息可能准确度不如安居客，毕竟是新生的选房平台
安居客二手房靠谱吗？
苏州安居客二手房还是蛮靠谱的，可以说安居客是一个目前为止最具权威性的二手房交易网站，所以选择苏州安居客，二手房源网是一个非常好的选择，非常真实也非常安全。安居客网在新房交易和二手房交易上面，做的是最出色的，其次他们这个网站还有租房信息和托管装修等等项目也都做得很不错。整体来说，苏州安居客二手房的网站还是很靠谱的。
安居客和贝壳上的房源，能把价格谈下去吗？大概能少多少？
【解答】：安居客是第三方房产网站平台，以收取经纪人端口费，开放房源发布接口给经纪人录入房源。贝壳网目前仅对自有品牌加盟中介门店开放，每套房源放盘需要签订房源委托书，以保证房源真实有效。安居客和贝壳网上的房源都可以谈价，具体情况不一样，分析如下：
1、安居客谈价空间会比贝壳网房源的谈价空间小一些。安居客的房源没有排重，会出现同房不同价，与此同时，很多经纪人会故意将业主的放盘价压低，挂在安居客上售卖，以此来吸引客户与自己取得联系。获知客户需求后，匹配其他的房源，以求成交。
2、谈价空间有多大，最关键的一个因素是看业主是否急卖。业主因为生活工作的压力，急需资金缓解目前的困境，往往最后的成交价会低于市场价。
3、降价空间还受买方的购房方式有关，如果买房能够一次性付款，谈价空间的困难往往会更低。这样房产可以快速交易过户，房东可以快速拿到房款。
『总结』：贝壳房源量不如安居客，但房源的真实度更加可靠，可以清晰的查看购买商圈楼盘的房价区间，以做出购房预算。安居客房源杂乱，重复房源多，常常出现同房不同价的尴尬局面。谈价是一方面，重要的是自己能够找到喜欢的房子！
你好，我来回答你这个问题
不管是安居客还是贝壳，它上面的网站显示的都是属于是第三方网站，那么平时呢我们中介。有了房源怎么样去找客户呢？其中最重要的一个方法就是通过网站发信息，有人了点击浏览感兴趣，这就能会迎来客户
但是目前呢，很多网站都推出了真房源，或者说是真实房源在售这样的一个项目，也就是说你所看到的每一个房源都是真实在出售的，那么根据位置根据小区不同，可能每一套房子挂的价格不一样。售楼处的话他会给出均价，因为是新房，这是开发商统一定价，但二手房这个就不一定了，因为二手房属于是房东自行定价，所以呢，虽然网上挂了这么的一个价格信息。我觉得怎么样去讲价，这是有一定方法的
首先你要确定你自己买房的需求，你想要什么样的房子是想刚性需求居住，是想换房还是想学区房？为了孩子上学还是为了结婚？你是想要精装的毛坯的还是多层？不带电梯的？还是要花儿洋房别墅还是？高层带电梯的楼层有没有什么要求限制装修？在几年之内你能接受这些都是你自己需要去[_a***_]的
考虑完这些，我们在了解房源本身去找你合适的房源，但是这个呢是因城市而异。比如说一二线城市，他讲价的空间就非常大，一般的都在20万，30万甚至50万。都不一定，因为呢？一二线城市的房价本身就高一套房子1000，2000万都很正常，所以砍价方面让利呢也非常大
那三四线城市就不一样，他的讲价空间呢就没有那么大，我曾经在三四线城市做过房产中介，那么一般情况下它的讲价空间就在。两万到5万之间，有的时候如果房东着急也可能会到10万左右，但这就是最高的，你想去讲20万30万那就根本不可能。
再有一个呢，当买二手房的时候，最终你看好房子想和房东谈价格，那如果是通过中介的话，那是需要三方在一起见面了，这个时候也看感觉也看文员也看人品，如果你和房东聊的好多给你便宜。一些钱也不是没有可能，如果你去就摆的是高姿态，觉得我是买房的，你房东就应该便宜卖胳膊，你的态度都不对，可能你连这个房子一分钱都不可能给你打折
所以不管是在网站上看到的房子，还是自己通过朋友介绍的房子，你一定要。找准自己的需求，然后再去和房东谈价格，切莫看一套房子谈一个价，那样只会显得你这个人非常的幼稚
