如何在58同城卖二手房?
1、发布买卖二手房信息,进入58同城***,点右上角免费发布信息,房屋信息---二手房,填写将要出售的房屋信息,选择出售还是求购,小区名称,价格配套设施上传图片电话号码等等前面带星号都要写清楚,全部填写完成点下面的确定并发布。
2、注意事项,不管是卖二手物品还是二手房,在填写信息的时候,都需要把信息填写的充足一些,信息弄的准确一些,能够提高商品的点击量和成交量。
58同城二手房买卖套路?
58同城只是一个房源发布平台,所谓的套路,无非就是房源价格都是按照房东报价在上面填写,这个价格最终还是需要和业主面谈的。其实完全不用把这些当做什么套路,这都是房源发布的正常流程,也都是正常行为。描述里面会有一些夸张是有可能。
想买二手房,应该去哪里找房源?
现在很多购房者因为二手房配套成熟,交通便利而选择购买二手房,但是在购买二手房时的一些细节我们还是需要特别注意的,比如在看房的时候,要注意房子的通风、隔热、***光等效果,这些细节都关系到购房后的居住体验,万万不可大意,以下几项可供参考。
一、看房屋通风效果
看房屋通风到室内或者小区里看,可以看楼间距、楼体分布等,可以看到夏季是否可以保证风路畅通,一定不要选择容易形成旋涡风或者风向死角的社区。另外,到小区还要看周围有没有遮挡物,如果有遮挡物就可能会影响通风的效果。如果房主允许的话,可挑选不同时段到室内去看一下通风效果。
二、看房屋隔热效果
隔热效果主要是针对选择顶层的用户,虽然现在大部分住宅顶层都设有隔热层,但是如果住宅侧向朝西或者室内朝阳面,窗户比较大或者比较多的话就有可能会影响到隔热的效果,当然如果房子***用的是蓄水池隔热一定要检查蓄水池有没有裂缝可能会导致屋顶漏水。
三、看房屋防潮效果
防潮主要是针对购买底层的用户,因为有一些购房者家里有老人,购买高层住宅不太方便,所以会选择购买一层或者二层的住宅,对于这些购房者来说,一定要注意房子是否做了防潮的措施,否则到了济南的汛期,就很容易潮湿,居住的舒适度会大大下降,比如现在有一些住宅会在底层高架半层或者一米,底下做半地下室处理,这样对防潮也会有一定的作用,对于底层管道***的问题,在实地看房的时候也要看一下底层管道是否进行了加粗处理,这些技术手段都对防潮有一定的作用。
四、看房屋排水效果
房屋排水效果很重要,近几年济南雨水偏多,时不时就出现大暴雨,如果排水效果不好,那么一旦遇到大暴雨,很容易就变成“水上乐园”,所以在看房时要看一下周边的交通情况和道路环境,看夏季是否会出现雨水难排的情况,而且还要看下雨会不会导致交通堵塞等状况。另外还要检查住宅雨水管道是否完好,以保证雨水的及时排放。
找二手房源有很多途径:
一、找中介。去你关注的小区周边,多去问几家中介。每家中介基本都有独家房源,每家中介收到的房源也都不一定全。多看看,多比较。也可以去各个中介的官方网站去看看,比如链家,新环境,中环,我爱我家,中原等等很多。
二、网站/app找。最全的房源推荐诸葛找房网,类似于房产百度的一个平台,所有中介在各个网站发的房源都有,关键还聚合,排除了重复和无效的。每条房源各个中介挂的房价、中介费都列在了一起,比价特别方便。
买二手房,找最全最好的房源,主要就是通过中介,网站,熟人几个渠道,多对比,挑出来你满意的好房子。
不要与炒房人买房,也不要通过中介买房,因中介手续费太多,套路太深,陷阱太多,不要给中介忽悠,购二手房不划算,非要买房应与开发商直接购买.有钱买大套房.无钱买小房.购房放心。二手房从房龄、质量问题、新旧成率都非常差,加上高价的中介费和各种交易费,你们想一下是不是比一手房价还贵,如果遇到黑心中介,那你就钱房两空。
我觉得也要了解下出售房子的原因!我之前也没考虑过,后来在老家和我姑聊天,他们小区有套房子卖出去了,但是那房子之前住着一家人,先是两位老人去世,之后没多久男主人也去世了,而且居然有法医去现场了。后来没人住了,就租给了一对夫妻,一年后他们也搬走了,前两个月就有一对夫妻把房子买下来了,而且住进去了。虽然不迷信,但是想想还是有点怕的。现在我看二手房就得问问原因,如果真的有意向,我也会跟附近邻居聊聊天,了解一下。
1.先去二手房交易中心问下你要买的二手房是否被列为“规划区”?被列入规划区的房是不许交易的。2.向旁人含蓄地询问,该房里是否死过人。3.看《房产证》,《土地证》是否齐全。是否存在继承权纠纷。因有些小区只有大的土地证,原房主没领到该房屋的小土地证,还有的房屋属于农村建房只有小产权证。4.如房主将房产证,土地证去“不动房局”将两证换领了《不动产证》,则可放心购买。
二手房源哪个网站比较多?
其实不管那个网站上二手房房源信息多,大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉,还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧,买二手房,如果你想买那个海淀的房,就可以直接去中介公司,海淀片区都会有中介的。可以直接看到[_a***_],你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好
“贝壳找房”是一款手机APP,平台包含二手房、新房、租赁、家装等内容,定位于技术驱动的品质居住服务平台,开放优质***和线上能力,聚合和赋能全行业的服务者,打造品质居住服务生态,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等居住服务。
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二手房网站还是蛮多的!
58同城就有!但是58同城很多都是***的信息!58我觉得是越来越***!乱七八糟!
安居客呀!还可以吧,小程序功能不太行!
房天下也有二手房专栏,主打是新房!
还有其他的多的很,直接搜索就知道了!能跳出来一大堆!
1、要说房源多,58同城、安居客、房天下、贝壳找房、链家网。
2、58同城、安居客,可以试一下,有多少套房子是真实在售的?
3、要说真房源多,贝壳找房、链家网,每一套房子房源真实、价格真实,包括图片都要保证真实,如果你发现有虚***房源,你可以举报获得贝壳找房的100元***房源举报奖励。
如果你对买卖房产流程不熟悉,还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。花钱买个服务与放心吧,买二手房,如果你想买当地的房子,就可以直接去当地中介公司,当地都会有中介的。可以直接看到现房,你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。