嘉兴楼市周报：二手房挂牌价稳量升，热门降价小区TOP20出炉, 你怎么看？
嘉兴的地理位置是一把双刃剑。夹在上海杭州苏州之间，这几年，嘉兴明显的人口流失严重。靠着棚改带起来的高放***能撑多久？而且中国总体房价已经进入了瓶颈期了，设想全国房价我也不说翻一翻，再涨50%那么社会中层以下就永远承受不起，而处于中层或以上的本身就不缺房子。总而言之，房产也是买卖有买有卖才能活，当大部分人终其一生都买不起的时候，那就只有卖没有买！其实现在很多位置黄金位置的楼盘靠的就是捆绑着教育，但是随着发展，未来教育***和体制的改革，那么所谓的的学区房将不复存在！
想要在嘉兴买二手房，小孩子要上学，房价一万左右的，哪里合适啊？
给点小建议：
嘉兴本市级的房价1万左右只能在中心城区买老房子，并且是顶楼，优点是学区相对好一点；
三环内的***房1万左右也只能看看顶楼；
想要住得舒服点就到镇上买商品房，1万左右大部分镇上都能买到。
五县市最好到海盐去看看，城区范围内应该能买到合适的。
现在老城区房价在一万二左右，西马桥小区小学还行，但是清河中不行，想要小学初中都好一点，建议你在八佰伴边上去买吉水小学的，初中是嘉兴实验中学，但是房价会在一万三左右，小学差点的可以去选电子小区一片，小学是艺术小学，实验初中
一万左右的预算，只能是安置房或老房子了，嘉兴市中心的学区房，这个价格范围内的北师大肯定是买不起了，北师大的学区房基本20000以上。
不过这几个小区可以参考一下：
1:泾水公寓，安置小区，房龄15年左右，房价10000——12000之间，边上就是东栅小学，这个学校也可以，靠欧尚超市，离万达也不远。
2:文贤苑，是嘉兴南湖品质和位置最好的安置小区之一，房价10000多一点，学区同济附属小学。
3:辅成小学与吉水小学，这两个学校很好，位置在老城区，周边都是老房子，10000左右完全够了，老破旧房屋，居住环境不太好。
4:如果居住环境好一点，就要在下面的镇上面，如湘家荡、油车港、王店、王江泾等，如果这些当中选择的话，建议油车港，现在是麟湖新城，环境好，紧靠嘉兴欢乐水世界，离市区又近，学校是整个镇上最好的。
本人从事房地产已经13年，业务覆盖整个嘉兴。
先说嘉兴地里位置，东链接上海（有沪嘉城际轻轨～上海松江到嘉兴 已经开始动工了）西链接杭州（杭海轻轨～杭州余杭到海宁轻轨2021年底通车）地理位置得天独厚。
嘉兴低级市行政区域分为二区五县：分别是南湖区和秀洲区，五县指的是嘉善县（和上海松江一路之隔），海盐县，平湖现级市（和上海金山区一路之隔），桐乡县级市市，海宁县级市（和杭州一路之隔），还有嘉兴目前规划5条地铁线预计明年动工。
每个区域都有非常好的学区，生活医疗。关键是看你想往哪个区域，一方面是孩子读书，另一方面就是工作。
以上观点仅代表个人看法，希望对你有帮助.谢谢
