江西南昌二手房交易有哪些费用？
（1）契税。
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
卖二手房中介如何收费？二手房中介有哪些***？
买卖二手房尽量找正规的，有资质的中介办理，要尽量找自己熟悉和信得过的房产经纪人办理，这样会少麻烦，也不会多花冤枉钱。至于收费南昌市的中介现在普遍收房东百分之1.5，买家1%(总房款)。
买房是大事。首先在看房过程中，看到你自己比较喜欢的户型或者楼层，多找同类户型相似楼层对比，看看房东给出的价格是高或是低。在房东给出价格比较符合市场价的情况下，就可以约房东出来谈。谈的内容有，第一房价；第二费用由谁出，费用包括国家应收的契税个税，还包括中介服务费。在谈好的情况下，就可以签订合同。这样就可以少吃亏，少上档。
另外老李还是强调一点。多找规模大资质优的中介，多找既专业又让你信得过的房产经纪人。
卖房有的城市收费有的城市不收费，就看各自城市的情况。***什么的现在越来越少了，需要注意的是一定找有实力有规模的大中介进行交易，别信门口个人开的小中介信口开河，至于独家做不做那就是每个人不同的选择了，有好处有坏处，各自取舍吧！
不说卖。而是买！中介只收买方的而不收卖方的卖方将房子允许中介在他们那儿挂牌应该是感谢卖方给了一个生财之道。中介一般会向签订了
一.卖二手房的收费标准是因地而异，一般0.5％——3％之间，这个价格是可以跟中介协商的。
二.说到中介有那些***，一般有资质的中介是不会有***的。但还是要注意以下几点：
1.问清楚你房子应该承担的过户税费情况，这个相差位置很大，约定不清少则几千多则几万的损失。
2.如果是买方按揭购房，一定要问清楚按揭回款期限跟资金管流程。
3.独家代理的问题，如果中介说独家代理你的房源并愿做出保证金或二个月内帮你把房子卖出去，如卖不出去保证金不要了，这个在对自己房子价格有准确定位情况下可以去做！
“魔高一尺，道高一丈”因为咱是卖家，咱手里有房！
