沈阳这房价还能涨吗？是买新房还是二手房合适？
长期来看沈阳房价是有空间的，新一线城市会吸纳很多人口的，稳中有升是定局，货币都在超值，房价怎么可能不涨呢，只能说不能像以前那样买哪都赚钱，更需要用慧眼去购买有潜力的房子，现在拍地都这么贵，所以土地价格上来了，新房子价格怎么可能低，城市外扩，越是新房子远的也不便宜，但是我认为正是市中心位置好的二手房投资的时候，地段永远硬道理，现在市内老区二手房房价真是挖地，便宜不说公摊还少，小区还安静，离医院地铁，单位，出行太方便，最佳首选，买远处新房，房子贵不说，必须配车，很多新房又捆绑车位，这一波下来这个房子是真不便宜，真正住的时候，哪哪不方便，开车早早出门，月月油费不少，有点事上医院着急的不行，从实用的角度我觉得差很多，虽然我这么想，可给我弟弟还是买的远处新房子，孩子90后，结婚要新房，按照他的意思买了，如果我自己购买肯定是市内二手房，这可能就是想过的生活不一样吧！
新房或者二手房不重要，重要的是地方。浑南地区肯定还会涨的，不过不可能爆涨，毕竟控制房价的大环境在呢，只可能因为通货膨胀等因素微涨。刚需的话买吧，注意考虑最好有个地铁口，无论交通还是升值空间都会大一些
买新房和二手房的优缺点对比，如果要考虑经济实惠型的房子，你可以选择郊区或者三环以内的“老破小”。郊区的楼盘大多是新房，小区环境好，容积率低，但是商业配套少，交通不方便，每天上班上学都要花费很长时间在路上。三环内的“老破小”小区商业综合配套好，上班、上学、购物方便，但大多是砖混结构房，一般楼高不超过六层，无电梯，小区环境不是太好。
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经历了一轮楼市的去库存，很多城市的房价都在大幅的上涨，让很多朋友开始关注起我国的房地产市场。
所以很多朋友在想，沈阳这座城市的房价到底还会不会继续上涨，现在是买新房好还是买二手房好？
1，长远来看，沈阳的房价还会继续上涨。
说实话，从目前我国的楼市大环境来看，用长远的一个时间去衡量沈阳这个城市的房价，仍然会继续上涨。
一方面我国大部分城市的城镇化率都没有达到60%，还会快速的向前推进。
另外一方面，沈阳这个城市在北方表现还算比较优质的，而且目前的房价不高产业也相对有一些优越性，人口还在不断地流入。
个人觉得沈阳的房价还会涨，因为涨了两三年的结果到了上个月均价才11000左右，所以相比于南方很多省会来说差的远，即使去和一些地级市比较也是差的很多。
房价涨是必然的，至于新房二手房这个区别还是有的，尤其是今年总有传言沈阳二手房挂单十几万套，看来二手房都要被砸到手里似的，其实沈阳的二手学区房目前还是很好的，交易也是很频繁，倒是一些老破小现在的处境有点尴尬，但个人觉得低价不会是永远。
新房这几年卖的很好尤其是一些大开发商的盘子，新房基本都是越来越往外盖，因为市内的地皮动迁成本高，动迁也很麻烦。当然年轻人的选择也是宁可买远一点的新房不会置办便宜的市内的老房子。
我个人的观点倒是觉得现在的二手房更适宜出手，因为价格很好，而且市区配套的***设施更好，比如学校医院交通等等。
沈阳的房价还是看涨，至于新房和二手房也要看个人的喜好。不过这个事也像股票，投资有风险请谨慎入市，哈哈。
沈阳4月新房二手房都降了，超60城出新政，沈阳买房的时机到底在哪？
房子是用来住的，只住不炒的话，如果手里还有钱，什么时候都是机会，刚需嘛。如果想保值升值 ，像前几年的那样机会，很难再找到了，时过境迁啦。特别是疫情和经济形势，就决定了决不能轻易出手。
