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北京买300万二手房交多少税？
北京买300万二手房需要交约为48万的税款。
在北京地区，购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税和营业税。
契税套餐税率为1.5%，营业税税率为5.6%。
对于300万的二手房，其契税为4.5万，营业税为43.5万，总共需要缴纳税款约为48万。
在不同地区或不同楼盘，购买二手房所需缴纳的税款也会有所不同。
因此，在购买前需要咨询当地房产税务部门或相关专业人士，了解清楚所需缴纳的税费，以避免出现无法预料的经济风险。
北京二手房认定标准？
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再***买房，算二套；
2、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房，算二套；
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再***买房，不算二套；
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，***买房算二套；
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
二三十年后，北京二手房价格还会暴跌吗？
暴跌？暴涨？都是存在可能的，但可能性都不大！
北京在2008年世界金融危机时，就出现了房价暴跌，但随后2009年北京楼市出现报复性上涨；2010年北京市场火爆，房价上涨30%以上，随之2011年，北京楼市出台五年限购政策，房价半年内暴跌20%以上；2016年信贷宽松，北京楼市一年暴涨50%以上，到2017年三月房价达到顶峰，很快***出台***认房又认***等一系列政策，当年北京楼市暴跌15%以上，并一直持续到今天。
现在国家在执行房住不炒的政策，严控大量资金流入楼市，因此楼市价格比较稳定。可以想象一下，以后在二三十年内北京会继续摒弃土地财政，以科技兴国；轻易不会***楼市，让房价暴涨；不出现暴涨也很难出现暴跌。除非是遇到世界性金融危机，楼市才会有暴跌的可能！
大家又不是神仙，怎么能看到二三十年以后的事情？按需购买吧，如果你确实想买个学区就下手，如果你想买个婚房你也下手。谁也不知道二三十年以后的事情。把握现在就是把握未来。
如何理解房价？一，西方经济学是完全错误的。二，北京的房子，你不想要的房子不会影响房价。你想要的房子一定会涨价。三，二三十年后智能房智慧房价格评估，现在谁知道和成本如何相关谁也不知道。通常北京房价难估。但上海，广州，杭州，南京的房价，尤其是杭州南京的房价一定涨。
北京中心城区不可能跌：因为中心城区房子供给不会增加，只会减，而需求则一定增加。五环外的房子供给会增加，因为农村建设用地已经放开，会大量进入房产市场，需求则有变化多种因素。故，三环内的任何一套房都一定会增值。
