北京二手房出售的网站或者论坛有哪些？
北京二手房一般都是 链家，我爱我家，中原地产，麦田房产这几类中介公司***看，其次就是搜房网（房天下），安居客，58，诸葛找房，贝壳这些中介平台上看，论坛的话像天涯，水木等也有，只是流量有限
北京租房网站有哪些？
北京租房网站
1、58同城
58同城网站是一个综合性的网站，不仅是房屋出租网站，而且还有二手物品买卖、找工作等各种生活服务。不过58同城网站的租房图片很多都不真实，大多数都是中介发布的出租信息，如果要通过中介来租赁房屋的话，那么就需要支付中介费。
2、链家
链家在大街小巷都有连锁门店，而且在网上也有自己的网站。不过链家主要是以销售房子为主，租房为辅，而且在链家租房需要支付中介费。不过链家相对来说质量更有保证，链家网上的房源图片都是真实的，一般不会***。另外由于到处都是链家的门店，所以租房子更有保障，不过链家的房源价格会比其他的网站要高一点。
3、安居客
北京使用权二手房买卖要求？
1、房屋产权
二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行房产交易或是有委托书。没有产权共有人，单身的情况，需要开具单身证明。房屋的产权人有一定的法律官司在身，限制房产交易的，进行房产交易是不可以的。
2、房屋情况
房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿，或是租赁期限到的时候在进行房产交易，承租房屋的人有优先购买房屋的权利，承租的人放弃购房的优先权之后，房屋的产权所有人可以卖与他人。
3、房屋土地
房屋的是集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，国有土地建设的房屋可以进行房产交易。房屋进行了抵押贷款的以后，出售的时候要与抵押权的人商量房产交易的情况，同意进行出售的房屋可以进行房产交易。
北京房产该不该卖？
如果你有一套北京的房产，建议你不要卖掉！
北京作为中国首都，是中国能级最高的城市。北京集经济，文化，政治，科技创新于一身，拥有非常多的一流大学，更好的医疗条件，发达的科技企业及大量的独角兽企业，还有全国深圳来自全世界的青年才俊。北京的房子在保值增值方面不比国内其他任何一个城市差。你确实应该要有一套北京的房子！
如果不是特殊情况，建议你不要把北京的房子卖掉。
第一，北京的房子有很大的升值空间。我们一般人买房，很少有往郊区、农村买的，都是越靠近市内越好。毕竟，市内一个是交通方便，另一个就是周边的生活服务等更全面，而且大部分的好学校都集中在市内。就算郊区有这些好学校的分校，也跟本校不一样，只是合作办的，好的老师却不在那里。
第二，房子在的地方，就是一个人的故乡。在这些本地人眼中，他们上面好几代人都在这里生活，他们从小在这里长大，根就在这里。可能他们住的房子并不好，也不豪华，但每天出门进门都是认识的人，走在路上互相打个招呼，家里有个什么急事，喊一声也就立马有人跑出来帮忙。在这里，他们生活的舒服自在，这套房子已经成为了他们生活一个圈子，可能会有人去外地打工，但却很少有人把自己一直生活的圈子给卖了，然后搬到一个没有熟人的地方。而且作为几代人居住的地方，这里已经成为了他们的故乡，房子在，故乡就在，房子卖了，你回故乡来还能看到什么了，这里还能叫故乡吗？
