2020兰州文创城最近房价降价了吗？
因为本人不是搞房产工作的，所以只以本人所见所闻和观察给您回答问题。
今年三月份我去文创城看过房子！大概看了三个楼盘，万科，碧桂园，领秀山。从网上最新的价格看文创城价格没涨反而有略降。现将3月疫情后的价格和12月的价格对比一下。
一，三月份的A楼盘的开发商主推的价格是7500，但当时7200也可以买到。但现在从网上看开发商主推的价格是7200。
二，三月份B楼盘当时好像是8000了但是后面最低可以7200-7500能买到。但现在从网上看开发商主推的价格是7500。
三，三月份和11月C楼盘的价格据我观察变化大不，这个当时只是了解而已。
通过上面数据上可以看出，A楼盘至少从标价上已经降了近500。B楼盘至少从标价上已经降了近300。所以我的回答就是文创城2020年的房价不涨略降。
因为不是具体的房产销售人员，且有些数据也是通过网上得来，难免回答有不妥之处，还请见谅。
8城限售令到期，3439万平米房源解冻后，谁来接盘？房价会大跌吗？
谢邀！8城限购令到期，3439万平米的房源解冻后，谁来接盘？房价会大跌嘛？
这个问题，应该是开发商该想的事，跟老百姓无关。
老百姓需要，有资金，勇敢，就冲进去，未来，房价下跌，上涨，都是老百姓自己的事，急啥？后面，做一个观者就行，看戏呗！
首个出台“限售令”的城市，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。两年后的2019年4月，首批出台“限售令”城市中，被“冻结”房源将陆续“解冻”。这批“解冻”房源陆续入市，对各地楼市将产生怎样的影响？
其实这批解禁的是房产，而不是股票，对于这些房产来说，他们有一个自己 买入价格存在，而对于两年前的价格来说，现在也是有所获利的，那么势必会在一个心理的价位出售，而不会无休止的卖出！
再加上现在金融股票市场的行情较好，那么对于其中的一部分投资客来说，卖出房产抄底股市也许是一个趋势！但是总体来看，因为这是一场二手房的交易买卖，卖高了，没人接盘，卖低了，房东也不情愿卖，因此对于房价来说其实并不会有太大的影响！
况且这8个城市主要还是以广州、厦门、济南、常州等为主，属于一二线的房产，并不会出现价格倒挂的现象！
根据数据显示，出台“限售令”后的6个月内，青岛成交817万平方米、广州成交431万平方米、东莞成交328万平方米、济南成交326万平方米、常州成交290万平方米、珠海成交107万平方米、厦门成交60万平方米。据此计算，8城，3439万平方米。
原则上来看，既使限售房源解冻，也很难出现抛房潮。大量的房产解冻其实对于房价的短期上涨是对冲作用，可以抑制上涨的势头，但是远远谈不上让房价大跌。况且房地产向来都是一个持房待涨的投资策略，对于大部分的投资者，甚至刚需者来说，抛售潮可能也是难以预见的，那么对于市场的冲击力就更小了，所以不必太过担忧！
⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。一家之言，欢迎批评指正。
首先要明白“限售令”，为什么有“限售令”。“限售，因能更加精准地“掐住”投资客的七寸，令其资金链在三四年内难以松绑，进而维护楼市正常交易秩序，因而被多地***用”投资炒楼的投资者，不能影响楼市的快速增长。以限购、限贷、限商等为主要特点的调控政策，是控制快速增长的方针，也就是说限购解除了，还有限贷，房地产税等其他政策来调控。毕竟，过去的外国市场泡沫是很有借鉴的。房价的涨跌主要两个方面来影响的，国家的调控，市场的供求。比如现在的广州二手一手，现在主要***房价的是刚需购房者，增城从化等一手不限购是政策让投资者多为投资，***当地房价提高来增长经济。所以房价大跌，还早着呢。
