五一黄金周，合肥楼市2盘开盘，推409套房源, 你怎么看？
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从目前来看楼市并不乐观，在房价上涨后以来刚需在渐渐远离楼市，毕竟刚需手里的资金有限，昨天石家庄某大型楼盘千人抢房，有些虚***存在，刚看到二室一扫而光，别的户型跟少有人买，看来千人抢房是个笑话。
然而安徽去年因开发商打折促销优惠力度大，该企业被成功处罚，看来这个开发商势必会影响当地的楼市发展。
当前越来越多的城市在传房价过高，泡沫会出现，从人口和当地的经济来看以后房子遍地都是。
如果合肥推出409套不算多，但是真正的刚需又有多少，又有多少炒房者。
作为刚需的我来看，房价不是开发商和炒房客哄抬起来的，而是我们刚需在纵容，纵容房价上涨，所以目前刚需半年不买房，房价必然下跌
合肥蜀山区房价如何，近期该如何买房？
蜀山区产业的发展，人才的集聚，对区域楼市也有正向的促进作用。蜀山区有着西贵之地的天然优势，大蜀山、董铺湖等得天独厚的自然***，高知精英聚集的人文氛围，是合肥市不可多得的人居福地。故而，蜀山区也是购房者置业首选地之一。
投资购房者可以关注奥园城央一品。奥园城央壹品位于黄山路与金寨路交口向西100米，前身为金水黄金广场。
项目除了自带的商业之外，之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场，离项目都在10分钟车程范围内，另外还有五十中东区、69中小学部两大学校的加持，而且临近在建地铁5号线黄山路站，配套齐全。
刚需：金大地山语四季
合肥最近的房子可以入手么，150万左右，哪里可以选择的？
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1.如果你是刚需，当然可以买，随时都可以，只要满足购房条件。毕竟家才有归属感，幸福感，安全感。然后题主说150万左右，其实这个价格搁以前是很不错的，可以挑选的楼盘也是比较多的，但是按照合肥现在的新房价格，可以选择的就很少了，三县和新站，瑶海，并且这几个地区热门的都不一定够。拿我自己身边的例子来说，瑶海区，同事最近刚买的百大东城印象，这个盘地铁六号线，裕西路高架，很靠近肥东了，总价150万左右，面积还挺大的。但是同事在庐阳区工作，上下班估计够呛。新站区就我目前知道的，海伦堡，湖雨时光，悦湖新祝，皖投，还有要开盘的乐富强，禹州，其他也够呛。北城和悦鹿鸣还可以，大开发商联合开发。肥东和睦湖，肥西已经起飞，高攀不起。
2.如果是投资的话，暂时还是不要买。二套房的贷款利率高，而且***不好贷。合肥现在二手房正在风口浪尖上，降肯定不会大降，毕竟稳为上策。但二手房不好出手，整个合肥市二手房体量大，新房又在不断加推，二手房更不好卖，现在不是购房炒房的好时候，不建议买。150也买不到香的房子。
