***如经过某地的地铁线路很多（重合度高），对周边房价意义大吗？
2、远郊区物业：价值提升10%-15%。
二、地铁从建设到运营对房价的影响
1、宣布建设后周边房价上涨，部分运营后房价上涨；
2、宣布地铁完工时周边房价上涨，全线通车时房价也上涨；
（图片来源网络，侵删）
3、地铁通车成熟运营后房价上涨。
三、地铁开通这几波人有话说
上班族：每天又可以多睡20分钟了，好开心呀！但开通这么多条地铁为什么还是这么挤，麻蛋。
（图片来源网络，侵删）
不能简单的通过地铁线路多少与重合判断周边房价，还要结合周边的小片区区域定位综合来看，以深圳为例：车公庙地铁站，1、7、9、11号线4条线交汇，车公庙片区有几项综合价值叠加，才有片区的价值：
3、香蜜公园、东海缤纷天地等配套
4、深圳四大名校之一高级中学的初中部高中部
你可以参考这种分析方式
影响肯定是有的，但也有可能短期是消极的[抠鼻][抠鼻]
因为地铁带来的是交通和通勤时间的改变，对于地铁比较多的地段房屋价值是上升的，但对于房租来说就不一定，比如房租低的地段可能因为通地铁带来的人流而涨租，但对于本来租金和人口密度就不错的地方可能短期因为地铁通车交通改变，人可以住更远，短期内涨租动力会被地铁外溢！也就是说房租越来越均衡，片区相差拉小
影响很大，所谓路通财通，重叠度高，意味着将来人流量大，这种地段意味着周边的商家、商场以及办公写字楼各种公司肯定不会少，商业繁华，人流量大。有人口就有需求，需求大房价也随之上涨
感谢邀请,希望对您有帮助.
中国改革开放有句经典台词"要发展,先修路".同理,一个城市的发展和这个城市的交通的便利和密集度有直接的关系.
地铁的高度重合和交汇,极大的便利了城市各个区域的人流.直接带动周边房价的上涨.促进这块区域的商业,并且成为该城市的区域中心.
