2020江门市的房子会降价吗?
在宏观经济的角度看,房价的升跌不单单是价格涨跌的问题,还是国家民生的经济层面的问题。因此,先说说拉动国民经济的三驾马车:投资、外贸、消费。
首先是外贸,无疑是从18年的毛衣战开始就波动连连。很多人说,美国加税,我们加价不就行了?从国际交易的角度看,税负的确可以转移,但毛衣战的影响缺不仅仅是“加价”这么简单,还有中美政策乃至世界经济模式的转型问题,这是一个深层面的经济模式和长久以来形成的经济生态的打破,因此影响是深远的。
其二,消费。原本在2019年开始拉动的内需市场,因为2020年的疫情被当头一记闷棍,消沉了3个月。防疫的休克疗法,放我们快速地经过了疫情,但也迎来了经济面的问题:企业裁员、门店倒闭、消费力下降等等,这些都是一环紧扣一环。
其三,投资。这里的投资分为国家投资和民间投资,其中最大的一环,就是基建,房地产。“铁公鸡”组合拳我们从2008年***经济开始一直源用至今,也是屡试不爽的经济***手段。而房地产投资,也经过了2010-2020年的十年黄金时间,现在也步入了白银时代。国家政策的调整也从去库存变成了房住不炒的调控。
上面要说的其实就是一个观点:2020年经济环境和2008年的经济环境的断然不同的,而2020年经济面更具不确定性。
我国从传统的制造业大国,跨入了“互联网+消费+金融”等等领域蓬勃发展的世界第二大国。而房价,就是由这些宏观经济的基本面,加地方基本面共同构成的。
从2015年开始,江门的房价就开始稳步的上涨,当然这里也不单单是江门,目前全国都是一个稳定走势。
要判断2020年江门房价,要弄明白几个城市的要素。
很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息,有宏观层面的,也有微观层面的,似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征,其实这些分析等于没有在分析,要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势?他们当然能分析出来,对,因为房价好像永远在涨着的。不过未来江门房价会上涨吗?江门房价会是怎样的一个趋势?本文小编为你解读。
2020年江门房价预测,江门未来房价走势是涨还是跌
一个城市的房价到底是涨还是降?需要综合多方面因素,具体看几点:
1、未来该城市人口,包括流动人口,呈流入式还是流出式,正增长还是负增长,因为有人口就有住房需求。
2、该地区土地供应和需求的关系,如果市场上房源太多,势必会难以卖掉,房价就能得到控制或下跌。
4、其它因素,影响房价的因素太多。
现在的市场,虽然热门区域均价都到了1万2+,但是大多数楼盘的品质还是很不错的。真正有改善需求的客户还是可以在一些优质楼盘里筛选合适房源。建议一定要买品牌、地段好的楼盘,可以参考一下这些,房价有升值空间,地段也很不错。
2019-2020年房价预测:涨还是跌?
2019年房价大局有没有定,目前还很难判断。但是,房价继续大涨的概率已经不大,即便上涨,也会受到地方***的政策调控,真正体现因城施策、一城一策的要求,也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。
水泥房什么时候有的?
谢邀!
据史料记载,1824年波特兰水泥制造出来,就是现在常用的硅酸盐水泥,之后水泥开始推广使用了。
早在1774年,工程师斯密顿奉命在英吉利海峡筑起一座灯塔,为过往这里的船只导航引路。 这可把斯密顿难住了。在水下用石灰砂浆砌砖?灰浆一见水就成了稀场。用石头沉入海中?哪能经得起海浪的冲击?经过无数次的试验,最后,他用石灰石、粘土、沙子和铁渣等经过饭烧、粉碎并用水调和后,注入水中,这种混合料在水中不但没有被冲稀,反而越来越牢固。这样,他终于在英吉利海峡筑起了第一个航标灯塔。
不久,英国一位叫亚斯普丁的石匠,又摸索出石灰、粘土、铁渣等原料的最合适比例,进一步完善了生产这种混合料的方法。1824年,亚斯普丁的这一项发明取得了专利。由于这种胶质材料硬化后的颜色和强度,同波特兰地方出产的石材十分相近,故他取名为“波特兰水泥”。从此,这种人造的石头、奇特的石头的名称——“水泥”便沿用至今。
据中国文史出版社出版的《文史资料选辑》介绍:我国最早的水泥公司——启新洋灰公司建于1906年,为我国最早的一家水泥公司。但还有研究认为,1889年,第一个水泥厂建于开平矿务局附近。
水泥,旧时称“洋灰”或“细绵土”、“塞门土”。那么,丹东是在什么时候有水泥的呢?史料记载:1895年,即甲午战争次年,日军在凤凰城修建军事要塞、铺设轻便铁路,那时,安东(丹东)就有了水泥厂。
由此可知,中国最早的水泥厂应该在丹东。到了1896年,辽东半岛建设铁路网和宽轨铁路。需要的水泥,就是安东县水泥厂供应的。当时,凤凰城要塞是一个庞大的军事堡垒群,有红旗赛堡、郭家堡、大保堡、康家沟堡、鸡冠山堡等12个大堡垒。而且,每个大堡垒周围还有很多小堡垒,一般8个到12个。每个大堡垒驻军一个大队。凤凰城要塞总计配备大炮1500门。建设所用的水泥都是安东水泥厂供应的。
1913年1月20日的《朝日新闻》记载:“满洲”有本溪湖煤铁公司、安东县***木公司,铁岭面粉厂和“臭水子水泥公司”……这“臭水子”就是今天的大连周水子。而臭水子水泥厂是1908年建立的。
中华人民共和国建立初期,丹东为东北最大的工业区之一。如位于浪头的安东轻金属株式会社,有工人一万多人。
日本战败投降后,苏联人拆毁了安东很多工厂,而1895年就存在的安东水泥厂的设备全部被拆走。
因此可见,中国的水泥房子应该是在水泥厂建成以后有的吧。
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