滨州德邦不动产靠谱吗？
靠谱。山东德邦不动产经纪有限公司成立于2022年02月21日，注册地位于山东省滨州市滨城黄河二路渤海十六路至尊门第西门南600米太平保险公司办公楼五楼501室，法定代表人为肖丽丽。经营范围包括一般项目：不动产登记代理服务；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）山东德邦不动产经纪有限公司对外投资2家公司。
取消限售，山东菏泽打响楼市调控放松第一枪，这意味着什么？
巧了，刚写完一篇，就收到了邀请。泻药一下进入正题。
菏泽，不管是土地收入还是棚户区改造，都有巨大的，远远高于本地人口数量的存量。笔者从各大房产网站查了一下菏泽房价，情况是这样的。二手房12月挂牌均价5968元/㎡，比上月下降1.29%，新房均价6002元/㎡，比上个月上涨3.57%。
跟山东省内其他量级相同的城市比，菏泽的房价应该属于低谷。比如：
2018年12月聊城商品房价格：二手房今日挂牌均价7867元/㎡，新房均价10294元/㎡；
2018年12月滨州商品房价格：二手房今日挂牌均价7109元/㎡，新房均价7794元/㎡；
2018年12月莱芜商品房价格：二手房今日挂牌均价7109元/㎡，新房均价7380元/㎡；
结论：棚改力度大，进度快，土地出让频繁，商品房存量大，价格低，菏泽这个非热点城市，为什么着急取消限售，原因就比较明显了
菏泽放开限售这件事大概是这几天最大的新闻了。
首先，我们要先搞清楚限售的目的是什么？
我认为限售的目的是为了抑制二手房供应量，从而更好的去库存，同时也是是为了遏制短炒行为。
另外一个角度，菏泽这一步没有被打回娘胎里，其实也是试探了中央的底线，意味着楼市政策接下来回逐步放松，其他城市后续会因地制宜式跟进。
18年滨州的房价会涨吗？
可以非常笃定的判断，2018年滨州的房价肯定会涨，但很难再像17年这般疯涨，有以下几点原因与大家商榷：
1、众所周知，经过17年的疯狂之后，滨州的房价已经到了相对高位，听说碧桂园新盘开价都到一万以上了，对于滨州这种五线城市，这实在算得上一个耸人听闻的价格。但是，存在即合理，相信这样的楼盘也会卖的不错。不过，支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽，穷人买房越来越难，房价终将归于平稳。
2、当然，要想房价跌也是不太现实的。道理大家都清楚，已经买房的都不想房价跌，房企更不想，即便***也不想看到房价趋势性的下跌。而且，大家的心理是买涨不买跌，所以房价仍然会上涨，只不过涨幅会回归到合理的水平。
3、听说明年有多个楼盘要开盘，可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会，在商言商，他们会制造一切让房价上涨的可能。另外，碧桂园这样的房企也进滨州了，听说恒大、万科也要进来，势必仍会带动房价上涨的。
4、个人认为，未来东区会成为新一轮置业的首选，化工企业已经开始外迁，新万达也有可能明年开工，整个城市界面有可能整体东扩。而且，东区地价、房价相对较低，有一定的比较优势，西区已经买不起房或者投资的可以关注一下。
综上，小编认为房价还会上涨，但会趋于平稳，东区有更大的升职空间。
马上春节了，小编给家乡父老拜年了，祝大家新春愉快，阖家欢乐，狗年旺旺旺。如果你觉得小编说得有点道理，请给一个赞，加下关注吧!
个人判断不会大涨了，首先滨州市经济去年增速全省倒数第一，今年第一季度经济负增长，实体经济低迷不振，老百姓囊中羞涩，负债累累！其次，滨州市房价已经几乎是平均工资的两倍了，而且我感觉百分之八十的人达到不了平均工资，据有关部门统计平均工资五千多，哈哈！再次，贷款利率上升，还贷成本一个劲的涨，而且滨州房价已经到天了，二百万一套的房子恐怕在青岛都能搏一搏了，何必在滨州，更何况手头如果真有二百万，一年收益也不少吧，为啥买房呢，房子能涨过二百万理财收益吗？最后，滨州外来人口太少了吧。。。。种种几点滨州拿什么支撑高房价？建议刚需还是买吧，估计短时间内不会大降，投资性的需求就算了吧意义不大，现在这个时代现金为王，有时候机会和你就因为差钱擦肩而过
