东北鹤岗定居真实感受？
我是从河北省唐山市来鹤岗定居的，68年来的，刚开始来的时候都住平房，冬天感觉很冷，冰天雪地的，出门都要穿的厚厚的棉大衣，大头鞋，笨笨的，没觉得鹤岗有多好，现在不一样了，都住楼房，集中供热，屋里又干净又暖和，冬天穿的衣服也好漂亮，出门有车，不开车也有公交车，特别方便，现在感觉很好，也不想去南方定居。
鹤岗市位于黑龙江省东北部，是一个***型城市，主要产业是煤炭开***，属于国家重点扶持的***枯竭型城市，产业单一，经济欠发达。
在鹤岗市居住的真实感受是，这里虽然工资较低，但物价也不高；工作、生活压力不大，比较慢节奏，挺适合人居；春夏秋季凉爽可人，适合避暑；地处黑龙江畔，多森林、湿地，山清水秀，林泉优美，生态环境好；交通比较方便，正修建高铁直通哈尔滨，将来出行会更方便。
鹤岗房价为什么那么低？
鹤岗是中国黑龙江省下辖的一个地级市，其房价相对于其他一线和热门二线城市比较低，主要原因有以下几个方面：
1. 经济发展水平相对较低。鹤岗是一个以煤炭、钢铁、机械为主的工业城市，虽然近年来有些转型，但整体经济水平相对较低，人口流入和购房需求不足，导致房价相对较低。
2. 地理位置相对偏远。鹤岗位于黑龙江省的东南部，距离省会哈尔滨市较远，交通不便，对于外来人口来说，生活和工作环境相对较为困难，因此房价也相对较低。
3. 供需关系不平衡。由于人口流入和购房需求不足，鹤岗的房地产市场供过于求，开发商为了销售房屋，通常会***取一些优惠政策和降价措施，从而导致房价相对较低。
总之，鹤岗房价低的原因主要是由于经济发展水平、地理位置以及供需关系等因素综合影响所致。
鹤岗房价低的直接原因在于棚改房，还有因为人口数量和房子数量的不匹配，起不到消化库存的作用。
其实鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。
这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的六、七层房源。
黑龙江鹤岗房价下跌原因背景，几万元就能买一套房, 你怎么看？
谢邀，首先鹤岗是以煤炭为经济主体，原先是九矿一处，由于***枯竭，现在只有峻徳、兴安、富力、益新在正常生产，其它的矿井破产的破产，退***的退***，产量大幅度的缩小。煤炭销售也受到市场严重影响，同时，开***成本日益增高，主要是开***深度大于700m以上，要面对冲击地压、煤与瓦斯突出、通风系统复杂、地温日益上升、软岩支护等等，急剧增加生产成本。与鄂尔多斯条件对比简直是没法比。鹤岗煤矿能生存到今天是非常不容易的。我们鹤岗经济转型已经势必再行了……面对这样的经济主体的衰减，房价跌落肯定首当其冲，是必然的，目前无法遏制住人员流失。
我的看法很简单，人口是一切的基础，房地产行业短期看金融、中期看土地、长期看人口不是说说而已的。
就在媒体爆出鹤岗放***几百块钱一平米的三年前，我所在的县城就已经有600元一平米的房子了，而在我们这里的房子已经到了2680的历史最高点，一平米差出两千元，可想而知四五线城市房子产走势将会如何。加上今年新出台的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，说的直白一点，就是逐渐收缩四五线城市，将人口向一线城市聚集，今后三四五线城市房价将一路走低，因为房地产是客观过剩的，对于人口净流出的城市来说，房价失去支撑，下跌是早晚的事情。
鹤岗现在的房价只是开始，最后慢慢的不要钱白住也不是没有可能。
真心希望我国能够秉承人口科技双发展的战略，有人才能有一切。
