兰州二手房抵押怎么办？
1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；
2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；***银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押***流程第一步。
3、根据银行***流程，银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
5、借贷双方担保人签订住房抵押***合同并进行公证。
6、根据以上房产抵押***流程，***合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和***通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
7、对于办理***存在限制，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度***，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。
兰州二手房办理抵押***需要哪些材料？
(1)房产证；
(2)权利人及配偶的***；
兰州安宁哪里有出租二手房？
兰州市安宁区不管是旧小区还是是新小区，几乎每个小区都有出租的二手房，也可以通过房屋中介找到自己比较喜欢的的二手房，总之，只要是安宁区有住宅小区的地方都有出租的二手房。
兰州二手房买卖合同有效期多长时间？
二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费***、污染环境和破坏生态。
兰州二手房还会火爆起来吗？现在卖房是不是最好时机？
观点：现在正好是买入的时机（卖会卖在底部）。
1、兰州整体房价近10年涨幅较全国省会城市排倒数，本次调整，水分挤的差不多了。
2、兰州城区（不算周边县域、山上）可供开发宅地有限。
3、今年提出的做大做强省会战略是兰州奋进的起点。
4、M2在10%速度再涨，没进你口袋不代表没进别人口袋。
兰州的二手房会不会火爆很难说，但是现在卖房子显然不是最好的时机。***肺炎疫情袭来以后，已经三年多了，回想上个世纪的困难时期有这么三年，困难老百姓手里的钱就已经很少了，很多人特别是第三产业服务业是看客人来赚钱的，如果没有游客的话基本是颗粒无收的。而且他们还要亏店面的钱，房租的钱等等，所以很多人都已经欠了债了。
另一方面从房地产的角度来说，也是空前的不景气。某大地产在西北地区拿地，有一部分就拿在兰州周边，然而这两年资不抵债爆雷了，还需要多方的救援，他们的楼盘不管建成还是没建成，都在急急忙忙的甩卖。在这个时候，你如果手里面还有房子的话，想卖出去显然卖不了高价，一不小心就亏损。
