2021年重庆二手房买卖还需要满五年吗？
首先需要纠正一点，在重庆的二手房市场满五年只是免除个人所得税的条件之一，而且是需要满五唯一。
现在2021年在重庆买卖房屋的话，只需要满两年就可以上市交易，不需要满五年。
2021年重庆二手房买卖还需要滿五年吗？2021年重庆买二手房不需要五年了，只要满两年就可以挂在网上买卖了，原重庆买二手房需五年才能上市，为了满足市场需要，让更多的人都能买到房，所以重庆将买卖二手房改为满两年就可以出售，这样一来急需买房的人就有房源了。
重庆二手房需要交哪些费用？
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
二手房交易税费如下：
1、契税(买方支付)：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、增值税(卖方支付)：此项增值税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。
3、个人所得税(卖方支付)：核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格除1.05再乘1%或1.5%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、登记费：其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
5、房地产交易手续费：房地产交易手续费按照买卖双方各2元/平方米收取.
6、贴花五元。
重庆市区哪里有9成新的二手房出售。价格100万之内？
重庆主城二手房，4月最新价闪亮登场：均价11640元/平，成交价12340元/平。这价格让4年前，抱团携巨款杀入重庆的炒房客。口吐白沫心如刀割。继续屯货吧，上涨乏力不知明天，会否出台限购令？出手吧，才五年内九成新房。在高点杀入，现今就涨点手续费。这价格卖，总价多在100万以下。地段又好心不甘啊。拥在手中，万一政策有变，成交变现更难。重庆主城投资房产，是外地炒客客的滑铁卢。
重庆土拍、新房、二手房市场冰火两重天，我们应如何选择？
重庆这边房产，价格这两年的猛涨基本都涨了一倍以上。好多区县都想为子女在主城买套房。做为刚需现在是买房越来越远，现在买房都是住城市边上买了，比如大学城.西永.华岩新城.这边都是刚需置业首选，大学城这边产业规划教育都很优质。都不会跌。不管是全国，还是重庆，几无大涨可能，这不是市场，这是政治。 重庆短期会进入滞涨阶段，贵的[_a***_]，远的房子，销量会降，重庆房价未必会降，但是，有钱买不到房子的情况，应该会很快消减。
