昆明二手房出售信息

1. 昆明二手房过户需要什么资料？
2. 昆明卖房后户口必须迁走吗？
3. 昆明楼市日报2019.4.13：二手房挂牌均价连升三天, 你怎么看？

昆明二手房过户需要什么资料？

　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 　　

1、房屋所有权证书 　　

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　

4、房地产评估报告 　　

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 　　

6、房屋买卖合同 　　

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 　　

8、买房的***

昆明卖房后户口必须迁走吗？

是的。必须迁出去，如果没有居住地落户，可迁入公共户。具体昆明市常住人口将房屋出售后,经核实在昆无固定住所的,可申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户,待其在昆明拥有固定住所或可投靠的亲属时,将户口迁入居住地或亲属户籍地。

昆明楼市日报2019.4.13：二手房挂牌均价连升三天, 你怎么看？

感谢邀请！城市房价的高低可能和众多原因相关，但是具体的报出数据，大部分属于房屋买卖机构公布，比如中介机构，在很大程度上具有哄抬的因素在里面！

同时，昆明作为西南省会城市，其价格波动也不会过大，毕竟与北上广深杭等城市房价相比，此价格波动不排除有市场买售机构的影响！

房价都是中介挂的，不做数。中介挂的价比卖家心里价至少低10%到20%，然后买家想买中介要么说这房子卖了，要么说房主涨价买不到，其实房子还是那个房子，价也没有到卖家的心里价，中介还动不动打电话忽悠卖家，你降个几十万卖吧，不然卖不出去，我们前天卖了和你一样的户型，低二三十万呢。尼玛，买卖房子又不是菜市场买卖***，几十万随便就降价卖，或者，买家想按便宜几十万的挂牌价买到房子，一般不可能的，除非这房子是凶宅，或卖家极度缺钱要变现，再就是卖家外地人，不太了解市场行情，被中介以挂牌均价忽悠给卖了。