大连二手房买卖如何收费？
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金***担保金即可。
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然***主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
大连市二手房出售最新政策？
大连市近期针对二手房出售进行了相关的调整，为了促进居民住房流转，鼓励中小户型住宅的交易，确保普通家庭可以公平地参与住房市场竞争，大连市实施了住房税和契税暂减政策，从而降低了二手房出售的税费，对于小家庭和个人购房者来说，可以节省一定的费用，更多的费用可以用于房子的装修和家庭用品的购买等。
大连平均房价啥时能过两万？
可以确切地说，大连平均房价超过两万指日可待。
大连是东北最受欢迎的城市，虽然地处东北，但由于滨海，大连的气候环境与其他东北城市相比有着显著的不同，所以，大连的房价一直也是东北地区最高的。据安居客监测数据显示，大连12月份新建商品住宅成绩交均价为18300元/平米，与两万相差9.3%。从国家统计局公布的2019年11月全国70个大中城市房价变动情况看，大连11月份房价同比上涨了8.9%，而自2015年以来累计已上涨36.3%，平均每年涨幅超过9%，这可是在近两年严厉调控下实现的。在当前房地产市场稳地价、稳房价、稳预期的大背景下，各地争先恐后推出人才购房政策，加上降准、降息预期，热点地区房地产市场将回暖。由此不难推断，大连房价极有可能在2020年末，最迟在2021上半年将超过2万/平米。
