上海便宜公寓？
丽舍公寓便宜
上海丽舍公寓之所以便宜，我认为有以下几种原因
1.公寓本身就比住宅要便宜将近一半左右，所以你用买住宅的钱去买公寓，价格肯定低
2.公寓本身就不好出手，有的人想要急速甩卖手里的公寓资产，所以就会降价
上海城市公寓小区有学区吗？
凡是公寓都是商住两用的，其实就是商业用地是不可以存在落户，既然没有落户，也就无法实现学区的功能，所以说城市公寓不属于学区范畴，公寓不在户口，也不认识住宅，一定要买普通住宅，才能够实现落户，并且在附近就地上学的功能
上海克莱门公寓已售出的？
1. 已售出2. 上海克莱门公寓是一处热门的房产项目，由于其地理位置优越、配套设施完善，吸引了众多购房者的关注。
因此，公寓的销售速度较快，已经售出了所有的房源。
3. 上海克莱门公寓的销售情况反映了人们对于优质房产的需求和追求。
对于有购房需求的人来说，及时了解市场动态、抓住购房机会非常重要。
此外，公寓售出的情况也可以反映出当地房地产市场的火爆程度和投资价值。
在上海买个公寓有什么利弊？将来好卖吗？
收租劳心劳神劳力有时还得看别人白眼还不一定有人租呗！有三百万银行年利息都有十几万呢！每月一万块钱利息省时省力省心呗！要是投资银行股息率7%的国有大银行股票，做国有大银行股东投资三百万银行股每年分红收益都有几十万呢！这才是人生大赢家了呗！就像中国银行股价3元每股分红0.2元持有十来年这些股票都是银行白送你的啦！利滚利滚雪球越滚越大了呗！
上海在2017年的时候进行过类住宅整改，首先你要看看你的合同上是不是写的商业或者办公性质的。这一类房子的优点在于，总价相对于住宅要低，同时不限购，可以注册登记公司；缺点在于首付要50%以上，商水商电，不能落户，一般没有燃气，每层的户数比较多，面积比较小，能保值就不错了。出手的话，肯定不如学区房之类的火热，但是因为总价比较低，没有购房资格有居住刚需的人可能比较有需求，交易的时候要注意交易中心会不会查，因为有的区看到你搭建了loft会要求拆除之后才能交易，同时不知道未来上海还会不会再进行一次整改，本身住宅市场现在就房多人少，***会不会考虑整改类住宅然后***住宅市场就不知道了。
一个上海网友说他买了三套公寓房收租，每套房子100万，相当300万一年收租金109820元。
从租价比来说，上海并不高。公寓出手，税点高，所以不好出手。
自住，水电都是商业的，而且一梯多户，住户比较杂，不清净。
大概持有2-3年的时候左手换右手，这样之后出手的时候会比较优质，虽然会有些麻烦，不过整体而言还是划算的；
至于上海公寓利弊，都是陈腔滥调的话题了，公寓除了不能落户和没有学区，价格是住宅的一半甚至3分之一，加上本身上海户口和房子没有直接联系，当下学区房又是奢侈品，房租还年年涨，这些综合因素比较下来，上海公寓还是值得入手的；至于有的人会说水电费贵，只是在同地段的房价面前，这点水电又算得了什么呢?当然如果本身买的是2-3线城市的公寓，价格30来万，那么考虑水电费也是应该的，只是这种情况不要放在上海；
公寓未来好不好卖，主要看人口流向，现在买公寓的年龄层次越来越年轻，大部分都是高校刚毕业出来，大家都不愿意在花钱住别人房子的，与其给别人还房贷，不如给自己存钱呢？这是趋势，虹吸不是开玩笑的，上海的吸引力也不是开玩笑的；
公寓至2016年打压以来一直没有涨过，从经济学来分析，任何产品没有经历过涨跌是不正常的，更何况是不动产，几年的压抑过后是有反弹的预兆，整体来看上海的公寓现阶段说跌是不太可能的，市场的需求量是明显在增加的；
