能否预测一下郑州2020年房价怎么样呢？能否回落？
郑州房价一直是一个谜，有人说涨，也有人说跌。
有人觉得疫情后积压的购房需求会爆发，有人认为还可以再等等......
春暖花开之际，小楼结合了近期探盘市场的亲眼所见，并且咨询了二手房中介，综合扒一扒，郑州楼市最近的气象如何？
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看跌？降价促销层出不穷？
今年疫情之下，开发商的日子并不好过，除了等待***出台一系列***政策，开发商们也纷纷展开了自救运动。
除了线上售楼部、在线网络直播等新型营销手段，降价促销更是成为了可抓住的救命稻草，随着2月17日恒大打响降价第一枪“全国楼盘75折”，各大房企也纷纷效仿，2-3月份的郑州市场上，各楼盘的优惠政策更是层出不穷，让人看得眼花缭乱。
（2-3月份郑州各大楼盘的折扣情况回顾）
疫情冲击，市场大行情不容乐观，开发商的日子并不好过。各家房企在“恒大模式”的发酵下，“无理由退房”成为标配，且根据自身企业或项目情况，又相继推出各种优惠降价政策，以便在楼市春天里“争奇斗艳”。
稳中略降，4月17日中央政治局会议再提“房住不炒”，最近监管部门接二连三出手，严查中央支持中小微企业的救助货款违规流向楼市，国家电网和中国航空先后宣布退出房地产业务，释放的信号谁不明白，将严防中国经济脱实向虚。但郑州既是省会城市又是国家中心城市，能吸引更多人口买房落户，房价趋稳
郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市。作为国家中心城市，郑州的发展吸取了周边城市很多先进经验，少走了很多弯路，从长远的发展战略眼光来看，郑州是一个发展空间很大的城市，因此，郑州未来房地产市场需求仍然很大，房价应该会持续上涨，但是涨幅应该不会太大。
郑州现在属于快速发展阶段，郑州的房价已经四年没怎么变化了，按照正常的房产周期，郑州的房价远期是看涨的。
但是一定要注意，咱们说的郑州房价是郑州市中心四环以里的房子，而不是说四环以外。
郑州市市中心的房子，因为限购。四环以外的区域是郑州快速发展的一个区域，它未来的上涨空间也有，但是远远没有市中心房价上涨的速度快。
