- 丁家庄燕舞园小区房价比迈皋桥其他小区便宜好多，是不是有什么坑？这个小区的房还能不能买？
- 想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？
- 在南京，首付50，总价180，有哪些性价比高的楼盘？刚需，勿喷？
- 想买一个总价280w左右的小三房，在南京有哪些地方可以考虑买？
丁家庄燕舞园小区房价比迈皋桥其他小区便宜好多，是不是有什么坑？这个小区的房还能不能买？
没有坑 这里是安置房 又离迈皋桥有点远 这个价格可以买这里 以后会发展很好 这里自然环境挺好的 不远处的万寿那里不是也建了很多新楼盘吗 也在2万多左右 比花3万左右在迈皋桥买老房子好 个人意见
想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？
400万看起来不少，在南京想挑到好房子却不那么容易，倒挂的新盘摇号很难，二手房好地段的又太贵，学区房更是很难挤进第一梯队，还是要有耐心，慢慢挑，先在上班地附近挑，学区、医院、商业配套、地铁站一样不能少，就我个人帮你推荐，仙林湖的高科荣境2期还剩最后一栋楼，建议你看看，欢迎你来做邻居，小户型差不多刚好400万，祝你福星高照，能摇到号！
投资只去河西南，江浦核心区摇号。要么***高端盘（改善需求）前两个是新房二手价格倒挂。一个是投资回报率高。目前纯投资在南京没有特别好的标底。因为有400万的太多了，好东西有的是有钱人抢
现在南京的房价，均价三万了吧，部分地区应该超过五万，不是问题，400万投资还可以，可以选择一个不错的地方，不过，进入的有点晚，如果在三年前进入，就好多了，现在才买房，我给你几条建议，你可以思考一下，看看我说的对不对？
第一，不要着急，不要着急的去买房，而是要去看房子，多看房子，一套两套，三四套，至少看30套房子，你才有资格去投资，否则没资格，你连投资房子的重要性，都没搞明白，是不能乱投的，而是要等待机会，机会来了再去投，什么是机会，就是有人着急要卖，低于市场价格，可以去接手。
第二，选择符合风水的房，具有高溢价能力，还有就是要买幸福人的房，贩卖的是情怀，这样的房子，这具有更高的溢价能力，但是，这样的房子，非常的难找，只能去等待，可遇而不可求，所以你要把钱保存好，遇到机会，才能果断出手，机会没有到来之前，把你的钱先存好了再说。
第三，哪些房子不能买，小产权，期房，这些都是不能投资，至于为什么，你很清楚，其实，在一些限购的地区，小产权房的交易量，非常频繁，而且很多人都在炒小产权的房，这种房有风险性更大，一般想玩儿，玩几手就结束，为什么不能买期房，因为现今这个阶段，期房不具备更多的安全性，所以要，排除期房，同时，一楼会顶楼的不要买，要买安静，户型方方正正，视野比较好的房子，基本就算选对了方向，才能够具备更高的增值能力。
第四，要长期持有，可以装修出租，只有一套房子时间越长，把他当做自己的心肝宝贝肉，这样的房子具备更高的，投资价值，租金也可以对抗一些，利息之类的，还有一定的收益，在收益之上，等待溢价可能性，这才叫真正的投资，明白了吗？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来撩哦。
谢邀， 江 汉 区、 武 昌 区 、 洪 山 区、 这 三个 片区 现 在 房价 疯长 价 格死贵！ 特别 是高校附近的房 子 ，比 如 说 武汉 大学 旁 边 的 东 湖楚 天 府 s o ho ， 这 个 楼 盘本 来 就 属 于 投 资 房 ，地 理 位 置 毋 庸 置疑，建 面 约 36 -55 ㎡实景现 房 ， 所见 即 所 得 ，户 型 、朝向 一 目 了 然。 无 论舒适 一居室还是 紧凑 二居室 ， 都 能 确保 较 高 的空 间 利用 率 。 此 外， 功 能 多 元， 宜住 宜 租 宜办 公 ，可 谓 自住 投 资 两不 误 。
谢邀！400万在南京可以买到地段不错的房子了。南京作为江苏的省会城市，历史上又是六朝古都，近几年发展很快，作为江苏文化，科研，教育，医疗，行政中心，具有得天独厚的区位优势，具有一定的发展潜力。南京江南板块优于江北板块，建议买房先考虑江南板块，对各楼盘进行比较排名，尽量选排名靠前，交通医疗教育购物便捷的地段，其次选择小区中部楼层15-20层，楼间距50米+，房型尽可能方正不缺角，南北通透的板楼（塔楼不建议），面积80-120，具备这些条件，房子以后升值空间大，投资自住两不误。个人观点，不喜勿喷
在南京，首付50，总价180，有哪些性价比高的楼盘？刚需，勿喷？
首付至少百分之三十，180万的房子加上税得准备60万，如果买在市中心基本就是五十平左右的九中附近的房子，或者买个三初的房子，还有一号线迈皋桥附近的房子，其他地方买不到
得看你的需求，比较注重住的舒适度，可能就需要考虑远郊的房子，如果是孩子上学或者是工作需要，那就在公司附近或者学校附近，比较好的学校附近的话，房价都是比较高的，只能考虑买小平米。基本上市中心好学区的房子价格越高，它的保值性还有增值，都会比较高。远郊的地方就是交通成本比较高，上班比较远。
想买一个总价280w左右的小三房，在南京有哪些地方可以考虑买？
真心感谢各位的建议，楼主看过了各位建议的一些地区的房子，现在考虑到孩子马上要上幼儿园，因为买了房子之后 可能很多年都不大可能换房，所以还要考虑小学问题，从价格上说江北的房子很多都可以考虑，但是新房摇号太难，而且时间上等不起了，二手房位置好的 价格高， 价格合适的周围啥配套也没有，交通还不方便，百家湖，九龙湖地区也考虑过，但是那边的房价已经很高了，这个价格应该买不到合适的小三房了，只能忍痛割爱不考虑那边了，看来看去，仙林湖的房子可能合适一点，但是离上班的地方又太远了，地铁都要1个半小时左右，纠结中～不知道可否选择？
内地城市房价太高了，花高价买一套房子住不值得。
建议:.来我们新疆城市买套低价小洋房，别墅花园式房子，那可歹劲啦！
要么到我们河南淅川“南水北调渠首处，丹江大观园”景区买套别墅住也行。那里空气好，环境好，水质好。美食也多，野生鱼，炝锅面，河南蒸面，露鱼，泉水冰凉面，地道的红薯粉条，糊汤箕饭，酸菜饺子，小米黄酒，锅贴玉米面炕饼，还有山坡上长年野生野长的野果子，这些都是纯绿色的美食，好吃的很！
好多美食产品，都畅销国内外呐，比方说:潮天椒，红薯粉条，风干鱼，磨菇香辣酱，等等一些美食，某前销路非常好！
[_a***_]:来这里买房养老吧！眼见为实，花钱值得的！
推荐人:新疆八一钢铁工人，祖籍:河南淅川老城人。
祝大家天天快乐！
楼主应该问问身边的南京人，给你回答的大多数人都是外地人，有了孩子，给你推荐的那些地方就是坑！生活方便，周边菜场，超市等生活配套好才是王道，江北新区，那就是坑！专骗外地人
如果按楼主写的价格来估算单价的话，90平方左右是小三房最常见的户型，再小的户型可能就做不到三房了，或者三房做了也不好用。
3.1万/平米，单价在南京市平均房价周围，可选择性很大，比如，新区的核心地段，新区的普通大户型，或者不建议选择市中心的太老的房子。
例如江北新区核心的，扬子江金茂悦90户型，绿地海悦95户型，地处桥北的金象朗诗红树林89户型等
另外可以挑选价格偏低的大户型提升居住舒适性，比如单价2.5万左右的新房或者二手房。不过地段都不在核心位置，可以自己酌情选择。例如江北的融侨观邸新房，或者万科金色半山，华府国际的二手房，如果一定要住市中心，那就买城里的老房子，这个我不推荐了，可以找中介问问。
