济南二手房买卖好做吗？
还可以，毕竟济南是省会城市，而且大部分片区都在开发当中，我就是在济南做二手房的，只要你态度认真，勤奋好学，肯定很快就有收获，希望你在新的岗位大展宏图，呵呵，有不懂的你可以咨询我，
济南房子满几年可以交易？
在不限售的情况下取得不动产权证之后即可将房产出售。如果有限售政策的话，需要根据所在地区的限售政策规定来确定。比如限售三年，那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。买的房子什么时候可以卖，如果是贷款买房，必须先还清***。不管是刚买的一手房还是二手房，只要拿到新产证，在不限售的情况下就可以马上再次交易。另外，房产证如果不满两年，出售需要缴纳全额的增值税。
济南市二手房买卖，签网签协议的时候需要带什么证件？
要，必须要。不但要签《房屋买卖合同》，还要去房地产交易中心做产权查询，预告登记，然后网签。通过各种留言，我还要提醒你，交易最后一定要留一部分尾款，等房屋交易完成，确定无质量问题，房东无各种欠款后付清尾款。
2019年可以在济南买房吗？房价走势如何？
随着国家调控力度的加强，2018年11月份以来，济南房价得到有效遏制，各新开楼盘并没有出现售楼中心期盼的金九银十现象。目前从济南新房以及二手房市场的成交数据分析，下跌幅度大概在15%附近，预计2019年下半年会创出新低，到时可以考虑入手。
不管济南还是其他国内城市购房，把我几个原则
1.国内趋势控制房价
2.投机性购房一去不复返
3.刚需任何时候都可以
4.购房看准周边配套以及未来3-5年规划，记住3-5年
2019可以适时考虑岀手了。
房市经历过一轮疯涨之后，从2018年8月开始进入下行周期。本次下调除了大环境下经济下行因素影响之外，还与各种调控政策密集施压有关，可以说既有客观因素也有人为原因。
当前，大部分投资性需求已被逐出市场，刚需又在观望，但是，国家对经济、房市企稳的目标未变，进一步提升城镇化水平、人口从农村向城市转移是大势所趋，另外刚需和改善需求仍有较大空间，综上，济南作为山东的中心城市之一和省会城市，加之其巨大的人口虹吸效应，房市仍具有很大的发展空间和潜力。
济南经历过半年的调整之后，新房及二手房价普遍下调了近10%（在此我质疑统计部门的数据），我认为这个价格基本上触及到了开发商的底线；对于二手房买卖，大部分房东也是在观望的状态，并不急于出手。接下来两、三个月，也就是6月份之前，如果房价平稳无变化，购房者可以考虑出手了。
大家不喜勿喷，理解刚需一族购房的艰难，因为本人也是从这个阶段过来的，我不是专家，仅仅是谈谈自己的所感所想。欢迎关注，一同探寻真实的房市。
房价还会逐步上涨，房地产是支柱产业，***也不会允许下降。如果有钱，又不在限购之列，不用犹豫买地段好的房子。 另外，***调控房价，也是说要在合理的涨幅之内，而并不是要打压房价。
现在的房价上升趋势会衰减，下跌幅度也不可能太大，刚需的话影响不大，炒房客可能日子不太好过，如果国家加强公租房，经济适用房以及新农村示范点建设，以后商品房的价位肯定会被拉回正常范围之内。
2021新规定买卖二手房必须全款吗？
2021年并没有规定买卖二手房必须要全款 只是今年 下半年对于二手房的房贷进行了限制，很多城市不给二手房放贷，一些房主急需用钱 所以房价放的比较低 进而要求全款 。但是现在已经基本上 房贷已经完全放开了 具体可以去当地的银行咨询一下 。
