买二手房25万要交多少税？
买二手房，除双方另有约定外，买方一般只需要缴纳契税及其他费用，个人所得税及营业税由卖方缴纳；二手房税费根据多种因素，具体明细如下 ：
一、契税：
（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）*** ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
二手房买房交什么税？
一般来说有以下几个：
个人所得税 、 印花税 、契税；原本部分地区有营业税（现在更改为增值税），指的是原价和卖价直接差异部分乘以增值税率，同时部分城市有2年之后免征增值税/营业税的政策；这个2年是从办下不动产证开始计算的，还有个别城市是慢5年，这个部分是各地存在差异的。
印花税为房价的0.05%；个人所得税税率为20%；普通住宅的契税为1%，商业、写字楼办公类2~3%不等要看各地政策。
大连现在的二手房买方契税，首套二套90平以内契税百分之一，首套大于90平1.5，二套大于90平百分之二，三套就要看看是不是普通住宅了，普通住宅百分之三，非普通住宅百分之四。名下商住的房子不计算在套数里，再就是套数要以家庭为单位包括未成年子女！！
多说一下，要是您买房贷款的话要提前查一下您的征信，防止因为您自己的原因银行不给你***，想了解大连房产可以随时联系我！！希望可以帮到需要的人！！
1.个人所得税(简称个税)，原则上由房东缴纳，满五唯一省个税(房东方满足契税缴纳五年且是所在地区唯一一套住房)
2.契税，各个地方稍有差异，比如长沙:首套1.5，二套4个点
3.对于房子契税未满两年的情况，有一个增值税，通常是5.3个点左右
其他税费基本没有
一般根据房屋成交价格的3%-5%收取。我们需要按照成交价格的0.05%缴纳合同印花税。并且还需要缴纳产权登记费用，基本价格在80元左右。
当我们不动产交易的时候，第一项税收就是契税，不论是土地还是房屋交易，我们都需要根据当地的相关部门制定的规则进行缴纳契税。
其次，我们还需要在买房的时候缴纳公共维修基金，基本在交易后，按照成交价的2%收取，以用于住户后续的公共设施等维修问题。除此之外我们还需要缴纳合同印花税以及产权登记费，为了保障我们买卖双方的权益，我们需要按照成交价格的0.05%缴纳合同印花税。并且还需要缴纳产权登记费用，基本价格在80元左右。
购买房屋的基本的几项税收就是以上的几种，我们一定要严格的遵守规则，并且及时的缴纳税费。当然，我们在购买房屋的时候都希望尽快的买到自己心仪的住房，更希望尽早的入住到属于自己的房屋中去，但各个属地的标准与规则不一致。
东莞买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
东莞二手房过户缴纳税费
1、个人所得税2%，如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%，面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%，面积90平米以上2%。三套以上3%。
1.个人所得税2%，满五唯一免征。11月1日起，会调整为个税1%，证不满5年增值税5%⒉首套房契税面积90平以下1%，面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%，面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房过户缴纳税费
1、个人所得税2%，如卖方满五唯一免征
2、首套房契税面积90平以下1%，面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%，面积90平米以上2%。三套以上3%。
你好，
⒈个人所得税2%，满五唯一免征。
11月1日起，会调整为个税1%，证不满5年增值税5%⒉首套房契税面积90平以下1%
面积90以上1.5%。
二套房面积90以下1%
面积90平米以上2%
三套以上3%。
你好，
⒈个人所得税2%，满五唯一免征。11月1日起，会调整为个税1%，证不满5年增值税5%
⒉首套房契税面积90平以下1%面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%面积90平米以上2%三套以上3%。
