针对北上广深一线城市的房价，一线城市的工薪族该在快速发展的二三线城市购房吗？
北上广深四个一线城市的房价，已不是一般工薪所能承受，即使是工作多年，有一定积累的白领中层管理人员，面对10万一平的天价，一套房动辄千万，也很难承受。所以，工薪阶层去购房并不是理性行为。
而居住又是每个人都要解决的问题，房价涨到现在阶段，指望房价下降，让每个人都能买得起，也是不现实的，因为房子涨到现在阶段，实际是金融属性造就，是银行的资金给炒作起来的。房价大幅下跌，最后可能是银行来买单了，那是中国经济所不能承受的。
房住不炒，这样的政策背景下，限购，限贷，限售，的调控下，房价被高位锁定，涨不上去，也跌不下来。
与此同时，结合城市群的发展模式，在一线以及中心城市周边，政策大力支持，扶持高新技术产业发展，建立产业园区，这些产业园区会有相当比例的配套住宅和商业，也就是说，产业园区即小型卫星城市，即产城融合，通过这种方式，将集中于城市中心的人口疏解出来，用疏解产业的方式疏解人口。而被疏解的产业腾退出大量的厂房，通过改造为公园，文化园区，自己部分用于出租的公寓。这种方式来解决大城市病。
老戴认为，这是当前的政策趋势！
所以，在一线城市的工薪阶层，不妨关注下所在城市的城市群，在其周边的卫星城的园区配套住宅，园区配套住宅的价格会比较经济，由于是工业用地属性，价格一般不到一万，这是比较容易能够承受的，关注园区内的入驻企业圈层处于自己熟悉的圈层，这是一个重要考量。因为，现在的园区并不是一家独大，一般是产业集群，自己所擅长的产业领域所处的产业链如果在园区的产业定位端，也是未来购房的一个考量。
老戴需要提醒的是，北京的天通苑的居住开发模式，已被抛弃，买房置业要充分考量自己的职业圈层。
目前房子已经涨到天价，特别是一线城市，北上广深厦，每平方米五六万，七八万是普遍价格，对于这些一线城市的打工族，应还在快速发展的二三线城市购房吗？我认为，这个思路是对的，支持。我以房产一线城市厦门为例分析下:
第一，目前房产一线城市厦门的打工族的收入与当地购房能力。
厦门目前的房价区间价在六万左右。一套八十平的普通两房，首付近一百五十万，按揭月供每月一万五以上。厦门的打工族目前的工资收入正常七八千，月入一万多就算高薪了。很多打工族因为年纪到了需要结婚购房，但是在厦门打工的收入根本永远买不起厦门的房子。
第二，很多人于是选择厦门附近的漳州，泉州跟厦门的交界处买房。
厦门附近的相邻城市漳州和泉州，属于房地产市场的二三线城市，城市这几年经济发展不错，加上厦漳泉推动三城一体化建设，推进城际公交，打造半小时经济圈，虽然相聚厦门只有半小时车程，但是房价差别很大，很多在厦门上班的打工族便选择去厦门附近属于漳州的角美龙池，或者属于泉州的水头石井买房，离厦门三十公里内，房价却只要一万多，从家里到厦门上班也只多了半个小时，这个房价就完全能够接受了。
第三，在厦门打工，选择回老家经济上升发展不错的时机买房。
在厦门打工的很多都是外外省人，其实这几年内陆发展不错，国家提倡西部大开发，内陆招商引资的条件大大改善，厦门特区优势逐渐消失，甚至内陆很多城市的工资收入已经跟厦门接近了。内陆的很多城市，经济发展迅速，房价却远远低于厦门。我一个同行，去年就回老家四川眉山市买了一套条件不错的三房一厅，价格不到一万，三房的总价还比厦门两房的三成首付便宜。老家市里的房子先空着或者出租，有一个安全感和归属感，在厦门打工就租房子，未来自己买得房子可以住也可以置换。我很支持他的做法。
所以在房产一线城市的打工族，在当地买不房子，可以考虑周边或者老家经济发展有潜力的二三线城市买房。
先回答一下，去国家中心城市，省会二线城市买将来都会有很大的收益，千万不要去三线！
1、我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
我们分析一下这句话，为什么说“不平衡”、“不充分”呢？
就拿我们的住房来说从98年房改开始，我们的住房有了飞跃的发展，大家的居住条都有了很大的提升，可以说是解决了从无到有，从少到多，从满足到满意的历史性跨越；但是我们也看到了很多问题，像大城市房屋数量明显不足，出现许多群租，或者旺季很难租到满意房子的情况，也直接的推高了房价；但有些二线、三线、四线却建设了过多的房子，我记得连郑州都被报道过鬼城的记录。
另一方面我国还没有完全实现城市化，到现在至多58%，因此还有很长的路要走，但城市化，不是大家一个劲的往一个、或两个城市挤，就是调再多的水来，也无法满足，将来70%的城市率人口。
2、国家中心城市
国家中心城市提出的完美解决了我国在城市化发展中的很多题，
国家中心城市所必须具有的五大功能：综合服务功能、产业集群功能、物流枢纽功能、开放高地功能和人文凝聚功能。 中心城市的培育将促进区域经济社会的发展，缩小地区间发展水平的差距。最明显缩小差距，我想这缩小的差距，不仅有收入、房价的差距还有教育、医疗等各方面的差距。大家可以看到国家中心城市主要是一些比较强的省会城市。
说了这么多，我们说说现实的，在国家中心城市，省会二线买房的好处。
谢邀~题主提的是二三线城市而非三四线城市，个人认为还是可取的。
“中国居，大不易”，近几年来，房价通过几轮飞涨之后，使这句话成为一句越来越普遍的现实。尤其是北上广深四个一线城市的房价，均价比新一线或二线城市高一大截，北京、深圳、上海的市中心房价更是高达10万/㎡以上，买一套房动辄千万，实在是令人“ 高攀不起”。
于是便产生了“逃离北上广”的热议话题。其实就买房这方面而言，与其说逃离，不如说撤退——大多数人都难以承担一线城市的高房价，知难而退，转而退而求其次选择房价低个一二倍的二三线城市。
不过这些二三线城市怎么选，选哪些，是有区别的。***如你选的是一个正在去库存，城市配套还不是太完善的三线城市，虽然它的房价可能正在上涨，但是经济水平和收入水平跟不上，即使以较低的价格买了房，生活质量也会因配套不完善而大打折扣，更不用说每个月还贷什么的也影响买房后的生活质量。
反之，选城市配套[_a***_]完善的二线城市，可能房价会比三四线城市要高一点，但是住得方便、舒服，且随着调控常态化，因城施策成为主基调，房价会保持较为稳定的走势，不用担心下跌问题。
个人建议，如果不想放弃一线城市的工薪，但又买不起一线城市的房子，可以把目光 转移到环一线城市周边的二三线城市，尤其是一些经济较发达、配套较完善的。
