本村人购买本村宅基地合法吗？
农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
村民对宅基地只有使用权、没有所有权，所以对于宅基地不能买卖；但是对于宅基地使用权可以转让。本村村民之间可以转让本村的宅基地使用权。
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
现在购买宅基地是不合法的，从一零年以后就不叫在村里购买宅基地了，有些觉得是自家地或者是之前购买的宅基地，并且在上面盖房子的都是偷盖的，经常会有***人员下来查看，一般都是短时间里盖好并且打顶，打顶以后就安全了，不会让拆房。
2021农村平房买卖过户流程？
2021年农村平房买卖过户的流程如下：
1. 买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2. 双方带着上一步所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3. 双方带着上一步所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。如果需要申请减免契税，需要同时提交材料。
4. 双方带着上一步所述材料，到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
以上是农村平房买卖过户的流程，具体的规定可能会因地区和政策的不同有所变化，具体流程请以当地最新的政策为准。
2021年农村平房买卖过户流程如下：
3.双方签订买卖合同并办理房屋过户手续。
5.办理不动产权证书过户手续，包括填写过户申请表、提供相关材料、缴纳过户费用等。
6.办理土地使用证过户手续，包括填写过户申请表、提供相关材料、缴纳过户费用等。
7.办理房屋抵押解除手续（如有）。
8.领取新的不动产权证书和土地使用证。整个过户流程需遵循相关法律法规，并在相关部门办理手续。
++2021年农村平房买卖过户的流程可以分为以下几个步骤：1.准备材料：买卖双方需要准备***、户口本、不动产权证等相关证件和资料。
2.签订买卖合同：买卖双方协商好房屋价格和交易条件，并签订正式的买卖合同。
3.办理产权过户手续：买卖双方携带相关证件和资料，到当地的不动产登记中心进行产权过户手续办理。
需要填写过户申请表、缴纳相应的过户费用，并提供相关的合同和证明文件。
4.办理税费手续：根据当地的规定，买卖双方需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。
可以到当地税务局办理相关手续。
5.办理过户登记：完成产权过户手续和税费的缴纳后，买卖双方需要到不动产登记中心进行过户登记。
登记成功后，新的产权证书会由不动产登记中心发放给新的所有权人。
需要注意的是，具体的农村平房买卖过户流程可能会因地区和政策规定而有所不同。
在进行过户手续前，建议咨询当地相关部门或找专业人士进行指导，以确保办理过户手续的顺利进行。
