- 有哪些免费租房的管理软件？
- 我有套房子，想将它租出去，请问大家知道哪些租房软件正规好用吗？
- 有什么短租app？
- 安居客、58同城、贝壳、闲鱼等线上租赁平台全部沦陷，照片假，价格假，房东身份也是假的，平台到底管不管？
有哪些免费租房的管理软件？
智巢公寓管理app是成都小狗窝科技有限责任公司开发的一款智能公寓管理系统，融合房东中心，租客中心，经纪人管家中心为一体；适用于所有房东和公寓管理经纪人，可以在线发布房源，绑定公寓智能设备，并一键生成租房订单等，实现统一管理，在线出租等功能，方便、快捷、智能；
智巢公寓管理APP用AI大数据和智能物联设备建设宜居租房生活，为千千万万职业房东提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能设备的无缝对接。
从“智巢?项目组”成立至今，月处理订单高峰达到30W单，受到近4W房东青睐和信任,为20W各类租客提供良好的账单处理和智能设备接入，租户可以实现随时随地查看房源信息，账单上传，再也不用担心房东不知道，精确的投诉功能，让你远离生活中的不顺心，整个软件简单方便，有效的减少时间成本，增强租客居住体验 我们的成员主要来自中国移动通信集团、香港电讯盈科、华为、百度、酷狗音乐等国内外优秀公司，拥有十年左右互联网行业产品设计及技术研发经验，参与并主导国内外多个大型项目建设。
功能特色
一、独有闭环设计，让租客不流失
签约租客在使用***过程中，软件首页只会展示其签约房东的所有空置房源信息，增加房东房源曝光率，提高租客续租率，形成租客闭环流动，让租客不流失。
二、便捷的房源管理
房源创建方便快捷，房源统计井井有条，整租合租类目分明，已租未租状态清晰
三、收支一目了然
支持资金流水详情查询，数据实时更新，让财务统计一目了然，方便房东进行费用核对，实现智能化管理。
我有套房子，想将它租出去，请问大家知道哪些租房软件正规好用吗？
笨笨租(笨笨租小程序全国一二线的房源多，可以找舍友 找房源 房东直租无中介打扰，性价比较高，适合学生党)
58同城、豆瓣租房小组（有海量的信息，需要慢慢辨别哦，房东直租没有中介费）
自如、贝肯找房（比较大的平台，比较少个人房源，多为小区和公寓，较适合白
有什么短租***？
短租市场发展过快，远超行业规范完善的速度，导致现在的短租市场尚未拥有完整的行业法律，直接带来的结果就是民宿短租市场乱象频发。
许多单体民宿是房东个人打理,或者由***管家运营,缺少专业知识培训，在房屋本身的住宿条件、日常保洁、入住接待、紧急事务处理或维修等环节容易出现问题，例如房东恶意取消预订、服务态度差、问题处理不及时等，从而造成了消费者入住体验不佳，复购率较低。
除了房主的问题，各短租公司也会受到不少关于房客的投诉和举报。
2018年9月10日，一名叫“用心做民宿的青蛙”（以下简称“青蛙”）的一条声讨房客的帖子引起热议，据“青蛙”所说，三名大学生入住在日本的短租房后不仅没有听从房东的入住说明，反而将垃圾堆满了房间，引起众怒。
安居客、58同城、贝壳、闲鱼等线上租赁平台全部沦陷，照片***，价格***，房东身份也是***的，平台到底管不管？
如果是贝壳***房源多，恭喜你，你可以因此发财，因为贝壳集团针对***房源有一条承诺，如果发现***房源（包括价格***，房东***，房子***已经卖了还在挂），你打贝壳电话，举报是***一赔百的。贝壳上的房源都是需要证件齐全才能呈现的，证件包括房产证复印件，产权人身份证，业主售房委托，还要房子的***房源编码，缺一不可，这样要求下，就算***也是百里挑一的***了。
至于安居客，58同城还有闲鱼，那***的确实不能再***了，因为那是中介花了钱买了该平台端口，所以可以随意发房子。往往是好房子低价吸引客户进来，然后告诉你这房子没有了或者涨价了，带你去看别的房子。平台在管，但是人家花了钱，也是睁一只眼闭一只眼。
给您大概分析一下这几个平台的业态
①贝壳找房，***照片，***价格，还有房东身份，这个概率极小，因为贝壳他们内部审核很严，其次对经纪人惩罚也很厉害，贝壳找房属于自营➕加盟，自营很容易理解，加盟的话是需要保证金的，所以一般贝壳找房的经纪人不可能乱登记，如果您说的属实，您可以直接拨打他们客服电话举报，证实一个给100块钱。
②58，安居客，这两个平台是一家公司，系统后台不知道现在合并了没有，但是机制是一样的，他们的客户都是类似于QQ会员这个季度月的的付费会员，他们也想做真房源，但是他的体系是他的最大的短板，月度付费让他们客户极不稳定，而且一个经纪人一个账号，同一个房源发一遍，100个经纪人就一百个同样的房子，经纪人为了让客户联系到他所以他就会更改价格，面积，图片，也就是说我想整顿，但是力度大了客户就跑了，如此往复，不能说不管但是没有特别强的力度，屡禁不止。
③房天下（也说搜房网）如果贝壳是直营➕加盟的top1的话，那么58➕安居客就是各个小中介的top1而房天下这是小中介房源网站的top2同样的付费模式，市场占比比第一小的多，还要和58安居客抢占市场，所以真房源口号大于行动吧，但是由于贝壳找房和58安居客的市场教化，也有比较大一部分真房源，最早经纪人房子全发***的。
④闲鱼，如果说上边三个涉及到间接或者直接付费的情况，那么闲鱼就是个世外高人，人家免费的，只能发布租房，买卖房源都是业主或者经纪人自己胡乱发品类自己diy出来的，客群定位也不精准，一开始有业主自己吧房子发到上边，后来就有经纪人在上边发买卖房子，闲鱼也不是不管吧，他把房子分了两类，业主和经纪人，业主一般都不会乱发，经纪人就八仙过海，各显神通了！不过人家平台终归属于电商[_a***_]类平台。
好巧，昨天在抖音拍了***说的他们四个。今天再来说说。
他们这四个平台其实也是想管的，只是现在有心无力。这里边管控最好的是贝壳。因为贝壳里边的链家是直营，管控比较严格，真房源会多一些。***房源主要在一些加盟的小中介哪里。贝壳是可以投诉的，有奖励。
安居客和58是同一家。他们家的虚***房源是最多的。平台也一直在打击虚***房源。但是由于这俩平台是付费来发布的，对于平台来讲中介经纪人就是它的客户，平台不敢太得罪客户。所以一直没有一个好的解决办法。教大家一个方法，那就是去搜一个小区，不要看最低价格的房子，要看中间价位的房子。一般发这些价格的中介，是那种比较老实的人，不懂或者是不屑于发低价***房源。找他们会比较真实一些。
最后就是咸鱼了，这个平台只能发布租房的，没有强管控，比较乱。不建议从这里看房子。
