郑州首套房购买二手房政策？
户口是郑州的,且名下房不得超过2套如果没有郑州市户口,需满足以下三个条件的其中一个,就可以买房一,一年以上居住证明二,一年以上纳税证明三,一年以上社保此政策在这个时间段用着呢,过段时间郑州再出台什么政策就不得而之了.
2021郑州买房网签流程？
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首先，最近因为郑州二手房火爆的场面刚刚过去，但是交易的风波还未平息，所以呢去网签还是需要提前去排队的，一般二三点左右开始人会慢慢的多起来，最好带个小板凳，一是为了排个位置，另外坐着也方便些。一般早上七点半可以进入房管局里边，当然是按你在门口排的次序分批进入的。
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其次，进入房管局大厅呢也还是照着在门口排队的次序排好，等着房管局的工作人员上班了开始发号。房管局正式发号呢需要买房人和售房人同时带着房产证、双方的身份证原件才可以拿到一个正式的号。有很多人都是排一夜队，然后就因为售房人来的晚了就得等着，到时候拿的号靠后的话当天有可能都办不完的。
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现在就等着房管局的人开始上班,做好心理准备,是一件非常辛苦的事情.如果有中介的话还是比较放心的,因为很多流程她都清楚的.自己去办的话可能要问很多人的,网签窗口有十个,一次可以同时办理十个人.
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探底继续，郑州二手房下行趋势难挡，新郑房价下跌1.01%排名居首, 你怎么看？
大家不用悲观这个很正常就像股票K线图一样，房价不会一直涨，中途必有起伏，以北京为例，哪一次媒体大肆宣传房价下跌之后的两年之内不是回涨到历史最高点，十多年了北京房价依然坚挺如具。在人口流入的情况下，房价长期是不会下降的，只是***摔而已。郑州背靠一亿人口的河南省，而且河南省的生育率也是最高的，这种情况下应该是有所支撑的，放心好了。
感谢邀请回答这个问题，对于郑州二手房的情况之前做过简单的分析，新郑二手房下跌的消息也及不胫而走，至于为什么新郑的二手房价会出现这样的情况？借此机会简单谈谈我的观察。
图上所示是2018年6月到如今的郑州二手房均价走势图，可以看到郑州二手房从去年第四季度处于下跌情况外，进入2019年后基本处于比较稳定的情况，尤其是3月份后还是整体保持微涨的情况的，说明了一个问题：起码在郑州市区中心的区域二手房价格已经逐渐趋于稳定。
图上所示是新郑二手房价走势图，可以看到确实从去年9月份后，房价达到最高点之后，开始急速下滑，直到3月份后才开始有所稳定。不得不说，郑州周边的区域来看新郑的二手房价确实是波动比较厉害的。
新郑二手房下跌的根本原因有哪些？
第一、价格确实高了，这是根本。目前来看郑州周边二手房价格中除去中牟外新郑的房价是最高的，基本在9200元左右，然而同区域位置相差无几的荥阳来说如今二手房均价不过8300元左右。虽然说新郑之前因为率先开通了地铁，带来一波投资潮，带动了房价上涨。但是随着荥阳等地区地铁线路的即将开通，新郑的这些交通优势或被削弱。价格过高是新郑二手房出现这么大跌幅的主要原因，毕竟郑州周边区域可以选择的房产太多了。第二、这两年新郑***确实***了不少投资和房价上涨。郑州市区内的***安置基本完成，如今大多数的***安置都集中在郑州周边，新郑就是最直接的例子。因为本身所处的地理位置是经开区和航空港区未来重点发展方向，所以当地的***安置不少。也正是这样前两年确实***了不少购房者和本地投资者的青睐。房价上涨也属于情理之中，然而随着这波风过去，房价回归理性也是必然，毕竟来说新郑当地的人均收入水平还是有限的。
综上，进入2019年后郑州的楼市相对比较平稳，个人觉得这是好事情。二手房有价无市的情况不仅仅是存在于郑州，是全国都存在的情况，大家不用过分解读。只需记住：房住不炒！！即可。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
大家好我在郑州，想买房，不知道买新房还是二手房好，求大家支招？
二手房，一般是房主急于出手，价格便宜点，而且配套成熟，拎包入住，而一手房，一般是期房，要等一年左右，如果不急可以买新房，因为后期，可以自己装修，配套后面会逐步完善，产权时间更长。
您好，您想要在郑州购买房子的话，新房和二手房都是一样的，这个主要是看自己的偏好以及使用情况，两者最大的区别有以下几点：
1，新房可以随着自己的心意进行设计装修，二手房装修是比较麻烦的
2，二手房想要找到自己满意的户型是很难得，往往您看二三十套房子，都不一定有自己喜欢的【亲身经历】，主要是靠运气；如果你知道自己需要什么样的房子了，那么就可以清晰的给中介列出自己的要求，这样更加容易寻找到；建议你多找几家中介进行咨询
3，二手房的优势就是能够直接入住，不需要等待很长的时间，这一点本人深有体会，建议你购买二手房比较划算，如果自己的经济条件各方面不是太好的话，建议你购买二手房，相信你也在郑州生活，知道郑州的房租是比较贵的
4，二手房的地理位置比较好，[_a***_]周边配套服务比较齐全
5，二手房的税费比较高，额外成本也是比较高的
我只是根据自身经历，罗列出相关的区别，具体还要看您自己个人是怎么想的，。
首先自我介绍，我是今日头条——大壮说房！
这个问题分两部分帮您解答！
1.新房和二手房的区别！
新房一般都是期房，个别的有准现房！二手房是现房！根据自己的入住需求去考虑！
新房
期房————交房周期一般都在两年左右，交完房之后装修，再加装修后的通风除味，入住周期一边都在两年半到三年！现在小区所有的规划设计以及户型都是根据现在人生活习惯来和生活方式来设计，整体的入住效果和居住舒适度要比二手房会更好！在选择小区的时候尽量要算则大品牌开发商，工期和建筑质量才会相对应的有所保障！
准现房————这种一般都是项目尾盘，所剩的楼层一般偏高或者偏低，又或者是所剩的户型面积偏大！单相对应的价格也会偏低！交房周期和居住舒适度基本不受影响！
二手房
二手房可以说是拎包入住，中间不用费太多的时间和经历！居住舒适度相比新房略有不足，毕竟是N年钱设计的房子，在户型，小区配套，景观绿化，物业服务各方面略有不足！
我认为二手房合适，理由： 二手房的好处：直观现房，一般附近有都有小学，有的有中学，交通肯定便利；买的心里踏实，即买即住，不必担心小孩入托、入学问题；不必装修，省钱，最好是省直单位宿舍，无公摊，而且一般实际面积比房本面积大，无物业费，小区安全，安静，免费停车，还带地下室或小房，比较实惠。虽然看起来好像单价不便宜，实际上花钱少，也可以贷款的，很方便，还升值，过些年后再换新房。 新房弊端：多为期房，不直观，便宜的手续不全，很可能有陷阱，公摊大，实际面积小，装修费用多，还要另购地下室、车位等，物业费高，服务还不好，小区人员复杂，房产证办理拖延，就医、入学不便、影响小孩入学等，总之，听起来单价不太贵，还是新房，实际花费的费用比预算的高得多。
这个主要看你的需要，如果二手房加上税费的话和新房差不多，你也可以直接选择二手房，不过二手房一定要买次新房，太老的房子不要入手，如果是新房交房早的话可以选择，另外新房如果有装修交付的也可以省下你一笔钱，一般二手的都带有装修，可以选择装修保持较好的购买。再一个就是学区的问题，如果有孩子急需要上学名额可以选择二手的。其它的无所谓的
